Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 6
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 375.000 €
- Wunnfläch
- 120 m²
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertZum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage (ruhige Seitenstraße von St. Ingbert-Rentrisch). Erstbezug nach umfangreicher Sanierung! Dieses gepflegte Wohnhaus mit großem Garten wurde im Jahr 2025 umfänglich modernisiert (insbesondere im energetischen Bereich). Die ca. 120 m² Wohnfläche dieser tollen Immobilie verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum breiten Balkon, ein Esszimmer/Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) und eine geräumige sowie lichtdurchflutete Wohn-Küche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, welches auch in ein zweites Badezimmer umgestaltet werden kann. Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich diverse Abstellräume, der Heizraum mit der neuen Gasbrennwertheizung sowie die im Haus integrierte Garage. Diese gerade umfänglich modernisierte Immobilie mit großem Garten in idyllischer Wohnlage kann sofort bezogen werden. Sie eignet sich ideal für Familien die nicht erst Monate renovieren möchten, sondern einfach nur einziehen und sich wohl fühlen wollen. Sowohl die energieeffiziente Gasbrennwertheizung (2025), die Elektroinstallation (2025), Wasser-/Abwasserleitungen (2025) als auch die insolierverglasten Kunststofffenster (2025) sind neu und sorgen für einen modernen sowie energieeffizienten Wohntraum. Weiter verfügt die Immobilie dank einer Gesamtfläche von ca. 2000 m² über einen großen Garten, genügend Parkmöglichkeiten sowie eine großzügige Einfahrt mit Tor vor dem Haus. Trotz der idyllischen Wohnlage in einer ruhigen und kaum befahrenen Seitenstraße, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kitas sowie die Anbindung zur Autobahn in der näheren Umgebung. Eine Besichtigung dieses, freistehenden, modernisierten Einfamilienhauses mit Garage und großem Garten lohnt sich! Wohnen in absoluter Top-Wohnlage von St. Ingbert! Daten zum Gebäudeenergieausweis (Bedarfsausweis): Baujahr 1960, Gaszentralheizung (Brennwertgerät), Energiebedarf 181,3 kwh/(m²*a), EE-Klasse F. Herr Jung informiert Sie gerne im Detail. Heizungsart: Heizkoerper
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage (ruhige Seitenstraße von St. Ingbert-Rentrisch).
Erstbezug nach umfangreicher Sanierung!
Komplett Beschreiwung
Dieses gepflegte Wohnhaus mit großem Garten wurde im Jahr 2025 umfänglich modernisiert (insbesondere im energetischen Bereich).
Die ca. 120 m² Wohnfläche dieser tollen Immobilie verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum breiten Balkon, ein Esszimmer/Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) und eine geräumige sowie lichtdurchflutete Wohn-Küche.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, welches auch in ein zweites Badezimmer umgestaltet werden kann.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich diverse Abstellräume, der Heizraum mit der neuen Gasbrennwertheizung sowie die im Haus integrierte Garage.
Diese gerade umfänglich modernisierte Immobilie mit großem Garten in idyllischer Wohnlage kann sofort bezogen werden. Sie eignet sich ideal für Familien die nicht erst Monate renovieren möchten, sondern einfach nur einziehen und sich wohl fühlen wollen.
Sowohl die energieeffiziente Gasbrennwertheizung (2025), die Elektroinstallation (2025), Wasser-/Abwasserleitungen (2025) als auch die insolierverglasten Kunststofffenster (2025) sind neu und sorgen für einen modernen sowie energieeffizienten Wohntraum.
Weiter verfügt die Immobilie dank einer Gesamtfläche von ca. 2000 m² über einen großen Garten, genügend Parkmöglichkeiten sowie eine großzügige Einfahrt mit Tor vor dem Haus.
Trotz der idyllischen Wohnlage in einer ruhigen und kaum befahrenen Seitenstraße, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kitas sowie die Anbindung zur Autobahn in der näheren Umgebung.
Eine Besichtigung dieses, freistehenden, modernisierten Einfamilienhauses mit Garage und großem Garten lohnt sich! Wohnen in absoluter Top-Wohnlage von St.
Ingbert!
Daten zum Gebäudeenergieausweis (Bedarfsausweis): Baujahr 1960, Gaszentralheizung (Brennwertgerät), Energiebedarf 181,3 kwh/(m²*a), EE-Klasse F.
Herr Jung informiert Sie gerne im Detail.
Heizungsart:
Heizkoerper
1 / 6
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 375.000 €
- Wunnfläch
- 120 m²
- Zëmmeren
- 4
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- St. IngbertD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1960
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 375.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 388.388 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Bruttofläch
- 2.000 m²
- Haaptzëmmeren
- 4
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Heembüro
- Jo
- Gaart
- Jo
Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Bauzoustand · Net vun der Quell bestätegt.
Präis
- Ufroopräis
- 375.000 €
- Pro m²
- 3.125 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 375.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 375.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu