Energie
H
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 4
- Ufroopräis
- 315.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Energieklass
- H
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette maison individuelle avec beaucoup de potentiel. Le bien dispose d'une surface utile d'environ 150 m² et est implanté sur un terrain d'environ 602 m². À seulement 7 km de la frontière luxembourgeoise et des transports publics luxembourgeois à Vianden/Bettel, et à seulement 25 km de la Nordstadt, cette maison, construite en 1950 et rénovée en 2025/2026, est située dans un quartier calme, dans une rue latérale du centre de Körperich, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Répartition : Rez-de-chaussée : • Entrée / hall • Séjour et salle à manger • Cuisine • Salle de bain avec douche Étage : • Couloir • 3 chambres • Salle de bain Combles : • 1 chambre • 1 bureau • Grenier (possibilité d'aménagement) Extérieur : • Terrasse • Grand jardin • 1 carport pour 2 voitures • 2 garages avec étage supérieur (possibilité de les relier à la maison) • 3 places de stationnement supplémentaires Équipements & caractéristiques : Type de chauffage : chauffage individuel électrique Eau chaude via chauffe-eau instantané Diagnostic de performance énergétique : DPE (valable jusqu'au 23.01.2034) Principal combustible : électricité TV par câble/satellite disponible Localisation : Jardin d'enfants : env. 1 km École primaire : env. 1 km Collège & lycée : env. 7 km Informations complémentaires : La commission d'agence de 3,57 % TTC est à la charge de l'acheteur. Elle est due à la signature du contrat de vente notarié.
D'Immobiliärbüro Immo Leo presentéiert Iech dëst Eefamilljenhaus mat vill Potenzial. D'Immobilie eng Notzfläche vu ronn 150 m² a läit op engem Grondstéck vu ronn 602 m².
Nëmmen 7 km vun der lëtzebuergescher Grenz an den lëtzebuergeschen ëffentlechen Transport an Vianden/Bettel, an nëmmen 25 km vun der Nordstadt, läit dëst Haus, gebaut 1950 an renovéiert 2025/2026, an engem rouquartier, an enger Säitestrooss vum Zentrum vun Körperich, an der Nenz vun der lëtzebuergescher Grenz.
Komplett Beschreiwung
Verdeelung: Erdgeschoss: • Entrée / Hall • Wunnzëmmer an Iesszëmmer • Kichen • Buedzëmmer mat Dusch
Éischten Stack: • Gank • 3 Schlofkummer • Buedzëmmer
Kachbuedem: • 1 Schlofkummer • 1 Büro • Lagerraum (Méiglechkeet fir auszebauen)
Aussenbereich: • Terrass • Grouss Gäert • 1 Carport fir 2 Autoen • 2 Garagen mat blossem Stack (Méiglechkeet, se mat dem Haus ze verbannen) • 3 zousätzlech Parkepläng
Ausstattung & Charakteristiken: Heizungsart: individuell elektresch Heizung Waarmt Waasser iwwer en direkten Erhizer Energieleeschtungsdiagnos: DPE (gëlte bis den 23.01.2034) Haaptbrennstoff: Elektrizitéit TV iwwer Kabel/Satellit disponibel
Lokaliséierung: Kannerdagsplett: ronn 1 km Grondschoul: ronn 1 km Collège & Lycée: ronn 7 km
Zousätzlech Informatiounen: D'Agencekommissioun vu 3,57 % TTC ass dem Keefer d'Schold. Si fält bei der Ënnerschreift vum notariellen Verkafsvertrag un.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 4
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 315.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Körperich
- Energie- · Wärmeklass
- H
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1950
- Terrain
- 602 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Annoncepräis
- 315.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 326.246 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Grondstéckfläch
- 602 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Zoustand (Quell)
- Bon état
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Renovatiounsjoer
- 2026
- Parkplazen
- 6
- Parkplaz
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Kamäin
- Jo
- Gaart
- Jo
- Duebelverglasung
Wunnfläch · Quelle widdersprieche sech. Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 315.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 30.08.2026 · 315.000 €
- 05.10.2026 · 315.000 €
- Deeg op ChatHome
- 77
- Fir d'éischt gesinn
- 30.08.2026
- Quell gepréift
- 05.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 315.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
342.558 €
Steieren an Notaire (5 %): 16.312 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie342.558 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten349.083 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 16.312 €
Energie
H
Energieklass H
Heizung: Gas
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- H
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Noperschaft
- Uertschaft
- Körperich
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Jardin d'enfants
- unspecified · 1 km
- École primaire
- unspecified · 1 km
- lycée
- unspecified · 7 km
- la frontière luxembourgeoise
- unspecified · 7 km
- la Nordstadt
- unspecified · 25 km
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu