Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 126.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 70 m²
- Energieklass
- E
- Stack
- 1
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez cet appartement T4 de 70 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de rénovation personnalisé ✨ Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, cet appartement lumineux se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un salon/séjour agréable baigné de lumière naturelle, une cuisine avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau et des sanitaires. Vous profiterez également de beaux espaces extérieurs avec une terrasse d’environ 10 m² et un balcon de 5 m², parfaits pour vos moments de détente. Un grenier ainsi qu’un jardin viennent compléter ce bien. Cet appartement séduira les amateurs de rénovation grâce à son fort potentiel et aux nombreuses possibilités d’aménagement qu’il offre. Des travaux importants sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l’espace selon vos envies et vos besoins. Chauffage individuel, menuiseries bois et environnement agréable à proximité des commodités, commerces et transports. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir 🏡
Entdeckt dësen 4-Zëmmer-Appartement vun 70 m² mat engem schéine Potenzial fir d'Gestaltung, ideal fir e personaliséierte Renovéierungsprojet ✨ Op der 1. Stack vun engem Gebai mat 3 Stäck geleeën, besteet dësen helle Appartement aus 4 Zëmmeren, dovun 2 grouss Schlofzëmmeren, engem agreabele Wunn- a Stuffberäich, dee vun natierlechem Liicht duerchflut gëtt, enger Kichen mat Kachberäich souwéi engem Duschbuedzëmmer a Sanitäranlagen.
Dir profitéiert och vu schéinen Outdoorberäicher mat enger Terrass vun ongeféier 10 m² an engem Balkon vun 5 m², déi perfekt fir Är Entspanungsmomenter sinn. En Dachgeschoss souwéi e Gaart ergänzen dës Immobilie.
Komplett Beschreiwung
Dësen Appartement wäert d'Liebhaber vu Renovéierungen duerch säi grousst Potenzial an déi vill Gestaltungsméiglechkeeten, déi en ubitt, begeeschteren. Wichteg Aarbechte si virzegesinn, wat et erméiglecht, de Raum komplett no Äre Wënsch a Besoinen nei ze gestalten.
Individuell Heizung, hëlze Fënsteren an eng agreabel Ëmgéigend no bei Ariichtungen, Geschäfter an Transportméiglechkeeten. Egal ob als Haaptwunnsëtz, éischten Akaf oder als Locatiounsinvestissement, dës Immobilie stellt eng flott Geleeënheet duer, déi et ze notzen gëllt 🏡
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 126.000 €
- Wunnfläch
- 70 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- VilleruptD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Gaz/Individuel
- Lift
- Neen
- Stack
- 1
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.870 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 2.590 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Endenergie
- 281 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 51 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 126.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- National Typologie
- T4
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Gros travaux à prévoir
- Stack
- 1 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- Gaz/Individuel
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Vue (Quell)
- Rue
- Bannenausstattung (Quell)
- cuisine avec coin cuisine, un grenier, menuiseries bois
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse d’environ 10 m², balcon de 5 m², un jardin
- Balcon
- Jo
- Keller
- Nee
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Nee
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Separat Toilette
Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 126.000 €
- Pro m²
- 1.800 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 126.000 €
- 21.10.2026 · 126.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 126.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
136.231 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 10.231 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie136.231 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten135.807 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 10.231 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Gaz/Individuel
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Gaz/Individuel
- CO₂
- E
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung31 min
- KierchbiergGebittsschätzung38 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung31 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung35 min
- Belval / EschGebittsschätzung18 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung43 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–54 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–42 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–103 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–127 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–92 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–115 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–70 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–126 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–58 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–55 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–38 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–54 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–42 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt4–51 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–38 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt5–53 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–40 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–103 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–127 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–92 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–115 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–70 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–126 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–115 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–132 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–101 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–123 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt10–86 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–140 min
- Op Belval / Esch · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–98 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt89–113 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–88 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt77–101 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–38 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt101–125 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–94 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–118 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–83 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–103 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–124 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–107 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–128 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–95 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–114 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–85 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–142 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu