2-07 - Bascharage

Ze verkafen · Käerjeng, Lëtzebuerg

555.356 €

• Appartement
• 1 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• Energieklass: A

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 7 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Bannenparking, Keeler, Lift, Video intercom, Dräifachverglasung

Nei Residenz „IRMA“ zu bauen zu Bascharage. Baustart virgesinn am 3. Trimester 2025. D'Appartement 2-07 vun 55,66 m² setzt sech wéi follegt zesummen: - Wunnzëmmer mat Kichen, mat Zougang zu der Terrass vun 3,31 m² - Schlofzëmmer - Duschbad - Abstellraum - Privat Keller - Bannenparkplatz Energieklass: ABA (NZEB) Präis App. 2-07: 598.910,- € (TVA 17% - fir Investitioun) Fir méi Informatiounen kontaktéiert w.e.g.: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 31 1 Lag D'Residenz „IRMA“ läit zu Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Se gëtt op engem Terrain vun ca. 10,22 Ar gebaut. Bauweis Op der Haaptfassad sinn den Entrée fir Foussgänger an den Accès zu der gemeinsamer Garage. D'Residenz huet en Ënnergeschoss, en Erdgeschoss an dräi Stäck. Am Ënnergeschoss fanne mir déi privat Stellplazen, d'Kelleren, d'Gemeinschaftsraim an aner technesch Raim. D'Stäck an d'Erdgeschoss si fir Wunnzwecker oder all aner duerch d'Reglementer erlaabt Notzung reservéiert. Ëmweltbewosstsinn Am aktuelle Kontext vun der nohalteger Entwécklung souwéi vun der Energieerspuernis an hirer staarker Präiserhéijung hu mir eis fir eng Bauweis vun de Wunngebaier nom Energiestandard „NZEB“ (Nearly Zero Energy Building) entscheet – geännert groussherzoglech Reglement vum 30. November 2007 iwwer d'Energieperformance vu Wunngebaier. D'Bauweis an architektonesch Gestaltung, déi qualitativ héichwäerteg Ausstattung souwéi d'Wärme- a Schalldämmung garantéieren all Investisseur eng sécher Stabilitéit vum agesate Kapital an eng adequat Rendement. Ëmgéigend Bascharage ass eng Stad am Süde vu Lëtzebuerg am Kanton Capellen. 2012 gouf et eng Fusioun mat Clemency fir zesummen d'Gemeng „Käerjeng“ ze bilden. Käerjeng grenzt am Norden un Grass, eng Exklav vun der Gemeng Steinfort, an un d'Gemeng Garnich; am Osten un d'Gemengen Dippach a Sanem, a