Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Appartement ze verkafen · Malmedy
An der wonnerschéiner Feriendomaine "Les Terrasses de Malmedy" geleeën, bitt dës Vakanzenënnerkonft eng herrlech Vue op den Dall.
- Ufroopräis
- 95.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 41 m²
- Energieklass
- E
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Parking
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Oppene Grondrëss
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Composition: Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB: n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (terrain de tennis, plaine de jeux, etc.) Le bien est vendu meublé. Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives: 49€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 110€/ mois (entretiens des communs). La vente porte sur les constructions. Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle égale à 1.5% de votre prix d'achat pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Possibilité d'acquérir le studio en plus (pour le prix de 65.000€).
Opdeelung: Rez-de-chaussée: Agank, Duschzëmmer (Lavabosmouebel, italienesch Dusch), op d'Kiche oppe Wunnberäich (Spull, Spullmaschinn, Uewen, Frigo, Dampsauger, vitro-keramesch Kachplacken). Terrass. 1.
Stack: Podest, 2 Schlofzëmmeren Technesch Detailer: PVC-Fënstere mat Duebelfënster. Elektresch Heizung.
Komplett Beschreiwung
Holzuewen. Kuerzem renovéiert.
Kollektiv Kläranlag. PEB: Nr. 20221115014153: Klass E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an).
Eegeschaften: An der wonnerschéiner Feriendomaine "Les Terrasses de Malmedy" geleeën, bitt dës Vakanzenënnerkonft eng herrlech Vue op den Dall. Genéisst eng roueg Terrass mat enger idealer Südwest-Ausrichtung an déi verschidde Servicer, déi d'Domaine ubitt (Tennisplaz, Spillplaz, asw.).
D'Immobilie gëtt ageriicht verkaf. Gemeinsam Parkplazen.
Keng Domiciliatioun op der Plaz méiglech wéinst hirem Charakter als "Vakanzenduerf". Virschoss fir déi privat Käschten: 49€/Mount fir Waasser a Stroum.
Virschoss fir déi gemeinsam Käschten: 110€/ Mount (Ënnerhalt vun de gemeinsame Beräicher). De Verkaf bezitt sech op d'Konstruktiounen.
Dir hutt en 99-Joer-Pachtvertrag iwwer den Terrain (Erbpacht). Dir musst der Domaine "Les Terrasses de Malmedy" eng jäerlech Gebühr bezuelen, déi 1.5% vun Ärem Akafspräis fir d'Locatioun vum Terrain entsprécht (dësen Terrain gehéiert weiderhin dem Vakanzenduerf).
Et besteet d'Méiglechkeet, de Studio zousätzlech ze kafen (fir de Präis vu 65.000€).
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 95.000 €
- Wunnfläch
- 41,3 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Malmedy
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Chauffage électrique; foyer à bois; Chauffage Central électrique
- Parking
- Jo
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Baujoer
- 1978
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- E
- Endenergie
- 367 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 95.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 95.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Nee
- Verkafsmodalitéiten
- Anert limitéiert Recht
- Hausgeld
- 110 € / pro Mount
- Dokument
- PEB
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Propriétéitsrecht (Quell)
- La vente porte sur les constructions. Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Redevance annuelle égale à 1.5% de votre prix d'achat payable au domaine "Les Terrasses de Malmedy".
- Wunnfläch
- 41,33 m²
- Notzfläch
- 41,33 m²
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Excellent état
- Stack
- 0 count
- Stäck am Gebai
- 1 count
- Heizung (Quell)
- Chauffage électrique; foyer à bois; Chauffage Central électrique
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity, wood
- Vue (Quell)
- vue sur la vallée
- Bannenausstattung (Quell)
- Large windows, Récemment rénové, Rez-de-chaussée: Hall 2,65m², salle de douche 3,70m², séjour 20,53m², 1er étage: Palier 0,75m², Chambre 1 9m², Chambre 2 4,70m², Séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques), Salle de douche (meuble lavabo, douche italienne)
- Baussenausstattung (Quell)
- Terrasse au calme, 10,80 m², orientation Sud-est, Construction 3 façades, Paysagé, Places de parking communes, Terrain de tennis et plaine de jeux (services du domaine), Station d'épuration collective
- Parkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Nee
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Oppene Grondrëss
- Miwweléiert
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 95.000 €
- Pro m²
- 2.299 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 95.000 €
- 20.10.2026 · 95.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 95.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
106.875 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 11.875 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie106.875 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten102.482 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 11.875 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Chauffage électrique; foyer à bois; Chauffage Central électrique
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Chauffage électrique; foyer à bois; Chauffage Central électrique
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Noperschaft
- Uertschaft
- Malmedy
- Schoulen
- 0 · Sichradius: 1 km · · 17 Min zu Fouss
- Ecole fondamentale communale de Malmédy-Ville
- 1,3 km
- Nootste Schoul
- 17 min
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung116 min
- KierchbiergGebittsschätzung117 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung117 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung118 min
- Belval / EschGebittsschätzung119 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung119 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt109–123 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt110–124 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt110–124 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt112–126 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt106–121 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt107–121 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt107–122 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt111–125 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt112–126 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt109–123 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt109–123 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt110–124 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt110–124 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt112–126 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt106–120 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt109–123 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt106–120 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt107–121 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt112–127 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt110–125 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt107–122 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt111–125 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt108–122 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt109–123 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt112–127 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu