Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
- Ufroopräis
- 160.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 80 m²
- Energieklass
- C
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Oppene Grondrëss
- Siichtbar Balken
- Heembüro
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Juliet immo vous présente ce duplex et ce commerce, avec entrée indépendante, situé au centre-ville de Virton, offrant un beau potentiel pour des professionnels et/ou investisseurs et/ou personne souhaitant habiter le duplex et louer le commerce. Le duplex au premier et deuxième étage dispose d'une surface habitable de plus ou moins 80 m². Un rez-commercial de plus ou moins 40 m2 et cave sous tout le commerce. Les possibilités de reconfigurations sont considérables, que ce soit pour des activités commerciales, artisanales ou autres. L'intérieur révèle un grand espace de travail pouvant accueillir une profession libérale. A l'étage, un duplex avec un séjour, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage un grand séjour et une chambre de 11m². Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage. Cave sous tout le bien.
Juliet immo presentéiert Iech dësen Duplex an dëse Commerce mat separatem Agank, am Stadzentrum vu Virton geleeën, deen e schéint Potenzial fir Professioneller an/oder Investisseuren an/oder eng Persoun ubitt, déi am Duplex wunnen an de Commerce verlounen wëllt. Den Duplex um éischten an zweeten Stack disponéiert iwwer eng Wunnfläch vu plus minus 80 m².
E rez-commercial vu plus minus 40 m2 a Keller ënnert dem ganze Commerce. D'Méiglechkeete fir Ëmgestaltung si beträchtlech, sief et fir kommerziell, handwierklech oder aner Aktivitéiten.
Komplett Beschreiwung
Bannen weist sech e groussen Aarbechtsberäich, dee fir eng liberal Professioun gëeegent ass. Um Stack en Duplex mat engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Buedzëmmer, an um zweeten Stack e grousst Wunnzëmmer an e Schlofzëmmer vun 11m².
D'Immobilie verfüügt och iwwer e grousse Späicher fir ze stockéieren. Keller ënnert der ganzer Immobilie.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Iesszummer
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 160.000 €
- Wunnfläch
- 80 m²
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Virton
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- collectif; chaudière
- Lift
- Neen
- Parking
- Neen
- Baujoer
- 1850
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- Ausstellungsdatum
- 24/03/2026
- Gëlteg bis
- 24/03/2036
- PEB · classe globale
- C
- Endenergie
- 184 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 160.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- PEB
- Status vum Dokument
- provided
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 24/03/2026
- Enn vun der Gültegkeet
- 24/03/2036
- Dokument
- Certificat d'électricité
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 120 m²
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- 01/12/2026
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Lift
- Nee
- Rollstullzougang
- Nee
- Heizung (Quell)
- collectif; chaudière
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Klimaanlag
- Nee
- Bannenausstattung (Quell)
- Le duplex au premier et deuxième étage dispose d'une surface habitable de plus ou moins 80 m²., Un rez-commercial de plus ou moins 40 m2 et cave sous tout le commerce., L'intérieur révèle un grand espace de travail pouvant accueillir une profession libérale., A l'étage, un duplex avec un séjour, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage un grand séjour et une chambre de 11m²., Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage., Cave sous tout le bien.
- Baussenausstattung (Quell)
- avec entrée indépendante, Un rez-commercial de plus ou moins 40 m2
- Parkplaz
- Nee
- Garage
- Nee
- Banneparkplaz
- Nee
- Terrass
- Nee
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Solarpanneauen
- Nee
- Wäermepompel
- Nee
- Concierge
- Nee
- Oppene Grondrëss
- Siichtbar Balken
- Heembüro
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 160.000 €
- Pro m²
- 2.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 13.10.2026 · 160.000 €
- 26.10.2026 · 160.000 €
- Deeg op ChatHome
- 33
- Fir d'éischt gesinn
- 13.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 160.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
180.000 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 20.000 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie180.000 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten172.334 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 20.000 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: collectif; chaudière
A++A+ABCDEFG
Gëlteg bis 24/03/2036
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- collectif; chaudière
Gëlteg bis 24/03/2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 24/03/2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Virton
- Schoulen
- 13 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Institut de la Sainte Famille I.S.F.
- 130 m
- Nootste Schoul
- 2 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare56 min
- Kierchbierg62 min
- Cloche d'Or57 min
- Lëtzebuerg-Stad60 min
- Belval / Esch51 min
- Fluchhafen Findel67 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–62 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–73 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–111 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–122 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–128 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–128 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–58 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–53 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–69 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–62 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–58 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–63 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–58 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–59 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–55 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–70 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–59 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–60 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–58 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–111 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–122 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–128 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–128 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–109 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu