HOMBURG; HELLE NEIBAU EIGENTUMSWONUNG EN ENGER RUHIGER LAG MAT BALKON

Diese moderne ca. 91 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in Homburg bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger und attraktiver Lage. Der Neubau wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und überzeugt durch eine klare Architektur, durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausführung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Die offene Küche geht fließend in einen lichtdurchfluteten Essbereich über, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Offen angrenzend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden schafft. Das großzügige Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine komfortable, begehbare Dusche, die höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der für zusätzliche Ordnung und praktische Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das sich ideal als ruhiger Rückzugsort eignet. Wie alle Wohnungen des Neubaus ist auch diese Einheit mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet modernes, energieeffizientes Wohnen in einem angenehmen Wohnumfeld. Der Neubau entspricht dem KfW-55-Standard und wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt. Ein innovatives Mieterstrommodell ermöglicht die Nutzung von Energie des Anbieters LaarLorLux und trägt zu einer nachhaltigen sowie kosteneffizienten Versorgung bei. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional für 20.000 EUR erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort, Ruhe und einer attraktiven Wohnqualität schätzen.