Haus ze verkafen zu Merl

Ze verkafen · Merl, Luxembourg, Lëtzebuerg

1.060.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 130.66 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~5.561 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

D'Immobilienagence MaraMax s.àr.l bitt Iech dës grouss Familljechhaus mat schéine Volumen an engem grénge Bausseberäich zum Verkaf un, ideal zu Lëtzebuerg-Merl geleeën. Op engem Terrain vun 1 Ar 35 Zentiar gebaut, ass dëst Haus eng ideal Geleeënheet fir eng Famill, déi Plaz a Rou sicht, wärend se just e puer Minutte vum Zentrum vu Lëtzebuerg ewech ass. D'Propriétéit profitéiert vun enger privilegéierter Lag an engem beléifte Wunnquartier, no bei allen Amenitéiten: Geschäfter, Schoulen, Restauranten, ëffentlechen Transport an Autobunnsuschëss. D'Haus ass och no beim dynamesche Quartier Cloche d'Or, dem Zentrum, souwéi vill Gréngflächen a Spazéierweeër, a bitt e prakteschen an agreabele Liewensraum. Dës Propriétéit mat enger Wunnfläch vun 130,66 m² setzt sech wéi follegt zesummen: Äerdgeschoss: -Entrée, -Iesszëmmer, -Separate Kichen, -Separate WC. 1. Stack: -Nuechtflur, -Schlofkummer vun +/- 10,67 m², -Duschbad mat WC a Lavabo, -Zweet Schlofkummer vun +/- 17,73 m² mat Balkon. 2. Stack: -Nuechtflur, -Schlofkummer vun +/- 13,98 m², -Zweet Schlofkummer vun +/- 17,92 m². Dachgeschoss: -Mansardenzëmmer vun +/- 7,91 m² mat Velux-Fënster. Keller: -Keller mat Kichen vun +/- 23,13 m² an direkten Zougang zum Gaart, -Heizungsraum mat Fënster vun +/- 20,99 m² an direkten Zougang zur Strooss. Baussen: -Privatgaart, ideal fir déi schéin Deeg ze genéissen, ze gaardéieren oder Déieren ze halen. Zousätzlech Informatiounen: -Baujoer: +/- 1950, -Duebelverglasung, -Buderus Gasheizung (2016), -Manuell Jalousien, -Zillendach, -Beton- a verstäerkte Holzbiedem, -Energiepass: E/E. Dëst Haus bitt en exzellente Potenzial fir eng Famill, déi Plaz, e Gaart an déi direkt Noperschaft zum Zentrum vu Lëtzebuerg sicht. Fir weider Informatiounen oder fir e Visitt ze arrangéieren, zéckt net eis ze kontaktéieren.