Aussergewéinlecht Architektehaus mat Lift zu Roeser

Ze verkafen · Roeser, Lëtzebuerg

1.890.000 €

Vun der Quell confirméiert Detailer

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 3 Buedzëmmeren
• 312 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce sinn 0 vu 5 Kärfakte mat der Quell verbonnen. Dat moosst net d'Vollstännegkeet vun de Käschten. D’Quell vun der Annonce gouf de 22 juillet 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Balkon, Terrass, Gaart, Garage, Parking, Lift, Keeler, Attic

Beschreiwung vun der Agence: Aussergewéinlecht Architektehaus mat Lift, bemierkenswäert Wunnraim a qualitativ héichwäerteg Ausstattung zu Roeser. An engem besonnesch rouegen a gefrote Wunnëmfeld vun der Gemeng Roeser geleeën, beandrockt dëst bemierkenswäert Architektehaus vum däitsche Constructeur Schwörer Haus duerch seng generéis Volumen, seng impeccabel Bauqualitéit a seng aussergewéinlech Flexibilitéit bei der Raumopdeelung. Op engem Terrain vun ongeféier 7,61 Ar gebaut, bitt dëst Wunnhaus mat enger energetescher Referenzfläch vun 312 m² en eenzegaartegt Wunnëmfeld, dat perfekt ass fir eng grouss Famill, eng Multigeneratiounsfamill oder jiddereen, dee grouss Wunnraim mat aussergewéinlechem moderne Komfort sicht. No besonnesch usprochsvolle technesche Standarden gebaut, baséiert d'Haus op enger héich isoléierter Holzkonstruktioun, ergänzt duerch e virfabrizéierte Keller aus arméiertem Beton. D'Gebaihüll profitéiert vun enger exzellenter Energieeffizienz dank verstäerkter Isolatioun, kontrolléierter mechanescher Belëftung mat Wärmeréckgewënnung, dräifach verglaste Holzfenster an enger ëmfaassender Buedemheizung. D'Propriété besteet aktuell aus: 4 Schlofzëmmer, 3 geräimeg Wunnraim op de verschiddenen Niveauen, 3 Haaptbieder, ergänzt duerch en zousätzlecht Bad um Garageniveau, 2 voll ausgestattete Kichen, 2 separat Toiletten an eng zousätzlech Toilette am Dachgeschoss, engem grousse Keller mat enger grousser Wierkstatt, engem Lift, deen déi verschidden Niveauen bedéngt, engem schéine Balkon, enger qualitativ héichwäerteger oppener Veranda, engem Gaardenhaus vun ongeféier 20 m², 2 bannenzegen Parkplazen a bis zu 4 baussenzegen Parkplazen. Déi bannenzeg Opdeelung erlaabt et einfach, zwee onofhängeg Wunnraim ze kreéieren, a bitt sou eng ideal Léisung fir en harmonescht familiärt Zesummeliewen, wärend d'Privatsphär vun jidderengem gewahrt bleift. D'Méiglechkeete fir d'Gestaltung si vill: bur