Immobilieverkaf: Duelefhaus zu Nothum

Ze verkafen · Lac de la Haute-Sûre 9678, Lëtzebuerg

522.054 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 114.05 m²
• Postleitzuel: 9678

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~2.855 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 26 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Terrass

Projet fir en Eefamilljenhaus + Terrain INBEGRAFF fir e Präis vun 522.054 € Mir bidden Iech dëst neit Projet fir en Eefamilljenhaus zu NOTHUM am Quartier "Néckelspäsch" am Häerz vum Naturpark Uewersauer. Dëse Projet bitt en ideale Liewensraum fir déi, déi d'Rou vum Land sichen, wärend se no bei urbanen Servicer bleiwen, wat eng aussergewéinlech Liewensqualitéit garantéiert. All Projet kann individuell geplangt ginn! VIRDEEL: * Dëse Projet profitéiert vun enger idealer Lag, nämlech engem MEDIZINESCHEN ZENTRUM mat verschiddenen Allgemeng- a Fachdokteren, souwéi enger APDICHT, déi direkt am Quartier geplangt sinn! BESCHREIWUNG: - Terrainfläch: 3,78 Ar (Lot 9) - Wunnfläch: 114,05 m² ÄERDSTACK: - Entrée (2,67 m²) - separéiert WC (1,54 m²) - Kichen (14,62 m²) op fir - Wunnzëmmer (34,76 m²) - Trapenhaus - Technikraum (9,03 m²) 1. STACK: - Nuechtgang (5,51 m²) - Schlofkummer I (11,95 m²) - Schlofkummer II (10,56 m²) - Schlofkummer III (10,35 m²) - Schlofkummer IV (10,92 m²) - Buedzëmmer (5,82 m²) - separéiert WC (1,51 m²) - Wäschkichen (3,84 m²) AUSSENBERÄICH: - Terrass - Gaart - 1 Outdoorparkplaz TECHNESCH ASPEKTER: - Bau mat Betonblocken - Betonplack - Betontrap - isoléiert Daach mat groe Betonzillen - PVC-Fënstere mat Dräifachverglasung - Heizung: Buedemheizung, Wärmepomp - kontrolléiert Belëftung (VMC) - elektresch Rouleauen - Biedem mat Fliesen BEDINGUNGEN: All Kandidat-Keefer muss ënner anerem: * eng natierlech Persoun sinn * d'Absicht hunn, dee Terrain fir den Bau vun engem Eefamilljenhaus ze benotzen * dëst Haus als perséinleche Wunnsëtz ze benotzen * Lot 9 ass fir d'Schafe vun enger Wunneng zu moderéierte Käschte geduecht. De Kandidat-Keefer muss en Zertifikat vun der Berechtegung fir bezuelbare Wunnraum oder moderéiert Käschte virleeën, ausgestallt vum Ministère fir Wunnengswiesen. NOTHUM läit an enger Regioun, no