Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Villers-lès-Nancy
Hell a miwweléiert Appartement am Art Déco-Stil, Villers les nancy
- Ufroopräis
- 97.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 41 m²
- Energieklass
- D
- Parking
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Héich Plafongen
- Buedbidden
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description Réf : 432 L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité un appartement coup de coeur entre charme de l'ancien et confort au quotidien Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 1932 avec seulement deux logements, syndic bénévole et faibles charges ; cet appartement de 41 m² conjugue parfaitement le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet de chêne authentique, ses volumes agréables pour sa superficie, et le confort d'un bien prêt à vivre. Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres dans chaque pièce, l'appartement bénéficie d'un séjour exposé plein sud sans vis-à-vis. L'agencement est parfait entre les espaces spacieux et fonctionnels, avec une grande cuisine équipée, une belle salle de bains confortable, une chambre avec placard intégré ainsi que des toilettes séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate sans travaux ni contraintes. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif prêt à exploiter. L'emplacement constitue également un véritable atout. Situé à Villers, à la limite de Nancy et Laxou, le bien profite de l'ensemble des commodités accessibles immédiatement : bus, commerces, boulangerie, banques, pharmacie, labo... De plus, le stationnement est particulièrement facile tout autour de l'immeuble. Une opportunité clé en main à découvrir rapidement. Contacter Nelson Afonso au 06.20.79.56.72.
Beschreiwung Réf : 432 D'Agence Majorelle bitt Iech exklusiv e Coup-de-cœur-Appartement tëscht dem Charme vum Alen an alldeeglechem Confort un Geleeën um 1. Stack vun engem klenge Gebai aus dem Joer 1932 mat nëmmen zwou Wunneenheeten, benevolen Syndic a niddrege Chargen; dëst Appartement vun 41 m² verbënnt perfekt de Charme vum Alen mat senger schéiner Plaffongshéicht, sengem authenteschen Eecheparkett, sengen agreabele Volumen fir seng Fläch an dem Confort vun enger Immobilie, déi prett ass fir anzéien.
D'Appartement geet queesch duerch d'Gebai an ass duerch seng grouss Fënsteren an all Zëmmer liichtduerchflut, a profitéiert vun engem Wunnzëmmer mat voller Südausriichtung ouni Vis-à-vis. D'Opdeelung ass perfekt tëscht de raumlechen a funktionelle Beräicher, mat enger grousser ekipéierter Kichen, engem schéinen a gemittleche Buedzëmmer, engem Schlofzëmmer mat agebautem Schaf souwéi enger separater Toilette.
Komplett Beschreiwung
E Keller mécht d'Ganzheet komplett. D'Appartement gëtt komplett miwweléiert an ekipéiert verkaaft, wat en direkt Entzéien ouni Aarbechten an Aschränkungen erlaabt.
Eng ideal Geleeënheet fir en éischte Kaf, e Qualitéits-Pied-à-terre oder eng Locatiounsinvestitioun, déi prett ass fir ze verlounen. D'Lag ass och e richtege Virdeel.
Geleeën zu Villers, un der Grenz vu Nancy a Laxou, profitéiert d'Immobilie vun allen direct disponibele Commoditéiten: Bus, Butteker, Bäckerei, Banken, Apdikt, Labo... Donieft ass d'Parken ronderëm d'Gebai besonnesch einfach.
Eng schlësselfäerdeg Geleeënheet, fir séier z'entdecken. Kontaktéiert den Nelson Afonso um 06.20.79.56.72.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 97.000 €
- Wunnfläch
- 41 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Villers-lès-NancyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Chauffage individuel par radiateur au gaz de ville
- Lift
- Neen
- Parking
- Jo
- Ausriichtung
- Süden
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Diagnostic Energétique
- Ausstellungsdatum
- 15/06/2023
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 760 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.090 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 216 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 232 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 47 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 97.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 10 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 330 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
- Dokument
- Diagnostic Energétique
- Dokument
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Status vum Dokument
- not applicable
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Surface Carrez
- 40,77 m²
- Haaptzëmmeren
- 2 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Baujoer
- 1932
- Zoustand (Quell)
- Bon Etat
- Stack
- 1 count
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- Chauffage individuel par radiateur au gaz de ville
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Baustil (Quell)
- Art Déco
- Bannenausstattung (Quell)
- parquet de chêne authentique, belle hauteur sous plafond, Traversant, grandes fenêtres dans chaque pièce, séjour exposé plein sud sans vis-à-vis, grande cuisine équipée, placard intégré, toilettes séparés, cave, Surface séjour 14 m2
- Baussenausstattung (Quell)
- Fenêtres PVC Double Vitrage, Volets Métallique, Toit pente
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Nee
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Video-Spriechanlag
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Nee
- Südausriichtung
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Héich Plafongen
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Miwweléiert
- Duebelverglasung
Präis
- Ufroopräis
- 97.000 €
- Pro m²
- 2.366 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 97.000 €
- 22.10.2026 · 97.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 97.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
104.876 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 7.876 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie104.876 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten104.632 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 7.876 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Chauffage individuel par radiateur au gaz de ville
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Chauffage individuel par radiateur au gaz de ville
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung88 min
- KierchbiergGebittsschätzung95 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung88 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung93 min
- Belval / EschGebittsschätzung91 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung100 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–118 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–115 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–124 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–109 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–114 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–121 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–118 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–115 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–124 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–113 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–121 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–118 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–115 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–123 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu