Maison individuelle à vendre 5 chambres à Lellig

Description Situé à Lellig dans la commune de Manternach, cette maison construite en 1868 avec café/jeux de quilles et salle des fêtes, d'une surface habitable de ± 534 m² pour une surface totale de ± 906 m² se compose comme suit: Au Rez-de Chaussée l'entrée de ± 11 m² dessert d'un côté la partie café de ± 57 m², une cuisine séparée de ± 31 m², des toilettes femmes & hommes de ± 19 m² et l'espace «Jeux de Quilles» de ± 111 m². L'espace «Jeux de Quilles» donne accès à la salle des fêtes de ± 82 m² avec un bar de ± 26 m² et un espace de ± 39 m² à l'étage. De l'autre côté du café on entre dans la maison qui se présente comme suit: Au rez-de-chaussée un palier de ± 9 m² qui dessert un salon/stuff de ± 14 m², une cuisine de ± 11 m², une chambre de ± 15 m² ainsi qu'un garage/cave/débarras de ± 24 m². Au 1ier étage un palier de ± 5 m² dessert 4 chambres une de ± 7 m², deux de 11 m² et une de 39 m² (avec SDD et wc), une salle de douche de ± 7 m² (douche, lavabo, wc) ainsi qu'une terrasse de ± 40 m². Au 2ième étage un espace studio avec un séjour de ± 14 m², une chambre de 14 m², une salle de douche de ± 3 m² (douche, wc) ainsi qu'une terrasse de ± 4 m². Un grenier non aménagé/non isolé (dalle bois/béton) couvrant le café, l'espace jeux de quilles, la salle des fêtes et la maison représentant une surface de ± 336 m² et un jardin de ± 500 m² complètent l'offre. Détails complémentaires: Café, Jeux de Quilles, salle des Fêtes Chauffage mazout, chauffage par radiateurs Fenêtres châssis bois, volets manuels Grand jardin Façade porche année 1860 classé Personne de contact: Maurits van Rijckevorsel Tel, +352 / 621 198 891 Email: maurits@vanmaurits.lu

Beschreiwung Situéiert zu Lellig an der Gemeng Manternach, dëst Haus gebaut 1868 mat Café/Keegelebbunn a Festsall, mat enger Wunnfläch vun ± 534 m² fir eng Gesamtfläch vun ± 906 m² setzt sech wéi folgt zesummen: Am Erdgeschoss d'Entrée vun ± 11 m² erschléisst op enger Säit de Caféberäich vun ± 57 m², eng separat Kiche vun ± 31 m², Fraen- & Männer-Toiletten vun ± 19 m² an den Beräich «Keegelebbunn» vun ± 111 m². De Beräich «Keegelebbunn» gëtt Zougang zum Festsall vun ± 82 m² mat enger Bar vun ± 26 m² an engem Beräich vun ± 39 m² um Stack. Op der anerer Säit vum Café kënnt een an d'Haus, dat sech wéi folgt presentéiert: Am Erdgeschoss e Palier vun ± 9 m², deen e Salon/Stuff vun ± 14 m², eng Kiche vun ± 11 m², e Schlofzëmmer vun ± 15 m² souwéi e Garage/Keller/Abstellraum vun ± 24 m² erschléisst. Am 1. Stack e Palier vun ± 5 m² erschléisst 4 Schlofzëmmer, eent vun ± 7 m², zwee vun 11 m² an eent vun 39 m² (mat Duschzëmmer an WC), en Duschzëmmer vun ± 7 m² (Dusch, Wäschbaseng, WC) souwéi eng Terrass vun ± 40 m². Am 2. Stack e Studioberäich mat engem Wunnzëmmer vun ± 14 m², engem Schlofzëmmer vun 14 m², engem Duschzëmmer vun ± 3 m² (Dusch, WC) souwéi enger Terrass vun ± 4 m². E net ausgebauten/net isoléierten Dachbuedem (Holz-/Betonplack) deen de Café, de Keegelebbunnsberäich, de Festsall an d'Haus bedeckt, mat enger Fläch vun ± 336 m², an e Gaart vun ± 500 m² komplettéieren d'Angebot. Zousätzlech Detailer: Café, Keegelebbunn, Festsall Mazoutheizung, Heizung mat Radiateuren Fensteren aus Holzkader, manuell Fensterlueden Grousse Gaart Fassad-Porche Joer 1860 klasséiert Kontaktpersoun: Maurits van Rijckevorsel Tel, +352 / 621 198 891 Email: maurits@vanmaurits.lu