Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 345.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 89 m²
- Energieklass
- C
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Aumetz AUMETZ – T4 de plain-pied de 89 m² avec jardin privatif, terrasse et garage. Neuf 2024, à quelques minutes du Luxembourg Un appartement avec le confort d'une maison, sans les travaux. Au rez-de-chaussée d'une résidence livrée en 2024, cet appartement réunit ce qu'on trouve rarement ensemble : un jardin à usage exclusif, une terrasse de 15 m², un garage relié directement à l'appartement et une place de parking privative en plus. Vous rentrez au sec, vous déchargez les courses sans ressortir, et vous n'avez aucun gros travaux à prévoir. Une vraie pièce de vie de 36 m² Cuisine ouverte entièrement équipée, séjour lumineux et accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Idéal pour les repas dehors, les enfants qui jouent à portée de vue ou le café du matin au calme. Trois chambres pour vivre à votre rythme Chambre 1 : 12,24 m², avec dressing Chambre 2 : 11,10 m² Chambre 3 : 9,94 m², parfaite en bureau pour le télétravail Salle de bains avec wc et wc séparé avec point d'eau, cellier pour tout ranger Les + au quotidien Garage avec accès direct à l'appartement Place de parking privative Jardin privatif entretenu, pelouse à venir Visiophone, volets électriques, adoucisseur d'eau installé Construction 2024 aux normes actuelles DPE C (67 kWh/m²/an), entre 676 € et 914 € de dépenses d'énergie par an. Pour les actifs du Luxembourg À quelques minutes de la frontière, Aumetz vous offre plus de surface, un extérieur privatif et un garage pour un budget que le Grand-Duché ne permet plus. Surface habitable : 89,34 m² Entrée 2,40 m² · Dégagement 7,22 m² · Séjour/cuisine 36,03 m² · Chambre 1 12,24 m² · Chambre 2 9,94 m² · Chambre 3 11,10 m² · Salle de bains 5,61 m² · WC 2,22 m² · Cellier 2,11 m² Terrasse (hors surface habitable) : 14,96 m² Performance énergétique : DPE classe C : 67 kWh/m²/an · GES classe C Dépenses annuelles estimées : entre 676 € et 914 € Prix : 345 000 € FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur Aucune procédure en cours
Aumetz AUMETZ – 4-Zëmmer-Appartement um Rez-de-chaussée vun 89 m² mat privatem Gaart, Terrass a Garage. Neibau 2024, e puer Minutte vu Lëtzebuerg ewech En Appartement mam Komfort vun engem Haus, ouni Aarbechten.
Um Rez-de-chaussée vun enger Residenz, déi 2024 fäerdeg gestallt gouf, vereent dëst Appartement Saachen, déi ee seelen zesumme fënnt: e Gaart fir exklusiv Notzung, eng Terrass vu 15 m², eng Garage mat direktem Zougang zum Appartement an zousätzlech eng privat Parkplaz. Dir kommt dréchen eran, Dir kënnt d'Akeef oflueden, ouni nees erauszegoen, an Dir musst keng gréisser Aarbechte virgesinn.
Komplett Beschreiwung
E richtege Wunnberäich vun 36 m² Voll ausgestatt Kiche mat oppenem Beräich, helle Wunnzëmmer an ebenerdegen Zougang zur Terrass an zum Gaart. Ideal fir d'Iessen dobaussen, fir Kanner, déi an der Siicht spille kënnen, oder fir de rouege Kaffi moies.
Dräi Schlofzëmmer fir no Ärem Rhythmus ze liewen Schlofzëmmer 1: 12,24 m², mat Dressing Schlofzëmmer 2: 11,10 m² Schlofzëmmer 3: 9,94 m², perfekt als Büro fir den Télétravail Buedzëmmer mat WC an e getrennte WC mat Lavabo, Ofstellraum fir alles ze verstaachen D'Virdeeler am Alldag Garage mat direktem Zougang zum Appartement Privat Parkplaz Gefleegte private Gaart, Rasen kënnt nach Videophon, elektresch Rolllueden, installéierte Waasserenthärter Konstruktioun 2024 no den aktuellen Normen DPE C (67 kWh/m²/an), tëscht 676 € an 914 € Energieausgaben pro Joer. Fir déi, déi zu Lëtzebuerg schaffen E puer Minutte vun der Grenz ewech bitt Aumetz Iech méi Wunnfläch, en private baussenzege Beräich an eng Garage fir e Budget, deen de Grand-Duché net méi erlaabt.
Wunnfläch: 89,34 m² Aganksberäich 2,40 m² · Gang 7,22 m² · Wunnzëmmer/Kichen 36,03 m² · Schlofzëmmer 1 12,24 m² · Schlofzëmmer 2 9,94 m² · Schlofzëmmer 3 11,10 m² · Buedzëmmer 5,61 m² · WC 2,22 m² · Ofstellraum 2,11 m² Terrass (ausserhalb vun der Wunnfläch): 14,96 m² Energieeffizienz: DPE Klass C: 67 kWh/m²/an · GES Klass C Geschätzte jäerlech Ausgaben: tëscht 676 € an 914 € Präis: 345 000 € FAI, d'Agencekäschte gi vum Verkeefer gedroen Keng aktuell Prozedur
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 345.000 €
- Wunnfläch
- 89,3 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- AumetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Baujoer
- 2024
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 26-02-2025
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 676 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 914 € / pro Joer
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 67 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 345.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Stand vun der Prozedur
- Aucune procédure en cours
- Dokument
- Passeport énergétique
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Immobilientyp (Quell)
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 89,34 m²
- Lagerfläch
- 2,11 m²
- National Typologie
- T4
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- 07-08-2026
- Zoustand (Quell)
- Neuf 2024
- Stack
- 0 count
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Cuisine ouverte entièrement équipée, Chambre 1 : 12,24 m², avec dressing, Chambre 2 : 11,10 m², Chambre 3 : 9,94 m², parfaite en bureau pour le télétravail, Entrée 2,40 m², Dégagement 7,22 m², Séjour/cuisine 36,03 m², Chambre 1 12,24 m², Chambre 2 9,94 m², Chambre 3 11,10 m², Salle de bains 5,61 m², WC 2,22 m², Cellier 2,11 m², Salle de bains avec wc et wc séparé avec point d'eau, cellier pour tout ranger, Visiophone, volets électriques, adoucisseur d'eau installé
- Baussenausstattung (Quell)
- jardin à usage exclusif, jardin privatif entretenu, pelouse à venir, terrasse de 15 m², Terrasse (hors surface habitable) : 14,96 m², garage relié directement à l'appartement, une place de parking privative en plus
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 14,96 m²
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Videofon
- Oppene Grondrëss
- Heembüro
- Separat Toilette
Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2024
Präis
- Ufroopräis
- 345.000 €
- Pro m²
- 3.862 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 345.000 €
- 20.10.2026 · 345.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 345.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
373.014 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 28.014 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie373.014 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten370.645 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 28.014 €
Energie
C
Energieklass C
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- CO₂
- C
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung39 min
- KierchbiergGebittsschätzung46 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung40 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung44 min
- Belval / EschGebittsschätzung27 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung52 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt4–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–113 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–129 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–91 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–130 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–125 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt4–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt2–50 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–113 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–129 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–91 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–130 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–125 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–124 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–143 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–122 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–142 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–91 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–143 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt92–116 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt107–131 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt85–109 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–120 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–94 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–123 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–99 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–119 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–79 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–122 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–123 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–115 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–137 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–88 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu