Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 19
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 340.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 145 m²
- Energieklass
- A
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Gaart
- Parking
- Wäschkichen
- Buedbidden
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Nouvelle construction 4 façades, 4 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 559m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 - wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39 ou julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 Pour tout renseignement ou visite, contactez: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 - wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39 ou julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
Neibau mat 4 Fassaden, 4 Schlofzimmer mat Gaart a Carport, gelegen an enger roueger a grénger Strooss am Duerf Petit-Han. Dëst charmant Haus iwwerzeegt duerch seng friddlech Ëmgéigend an e agreabelen, moderne Komfort.
Si steet op engem Terrain vu 559 m², orientéiert no Osten, an bitt e liewegen, spuersamen an natierlechen Wunnkader. Am Erdgeschoss gëtt et en Entréesberäich, e separat WC, e Schlofzimmer, e hellt Wunnzëmmer, dat op eng Kichen opgeet, an eng Wäschkichen mat Zougang zum Gaart.
Komplett Beschreiwung
Eng Kiesterrass, déi de Wunnberäich verlängert. Am éischte Stack sinn 3 Schlofzimmer an e Buedzëmmer mat Buedwanne, Dusch an WC.
Technesch gesinn huet d'Haus en Gas-Brennwäertkessel mat héijem Rendement, 6 Photovoltaikpanneauen a weist en exzellenten PEB A, e Garant fir niddregen Energieverbrauch an Ëmweltschutz. D'Lag ass ideal: Geschäfter, Schoulen a Servicer si a wéinege Minutten mam Auto erreechbar.
D'Spadséier- a Vëlosweeër an der Ëmgéigend erlaben et, de natierlechen Kader vun Durbuy voll ze genéissen. D'Hauptverkeersachsen si séier erreechbar a suerge fir e perfekt Gläichgewiicht tëscht Duerfrou a Stadnoperschaft.
Fir weider Informatiounen oder fir e Besuch, kontaktéiert: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 - wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39 oder julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 Fir weider Informatiounen oder fir e Besuch, kontaktéiert: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 - wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39 oder julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 19
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 340.000 €
- Wunnfläch
- 145 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- DurbuyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Gas
- Lift
- Neen
- Parking
- Jo
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Baujoer
- 2025
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- A
- Annoncepräis
- 340.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 340.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Grondstéckfläch
- 559 m²
- Stack
- 0
- Stäck am Gebai
- 2
- Lift
- Nee
- Rollstullzougang
- Nee
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Nee
- Banneparkplaz
- Nee
- Terrass
- Jo
- Keller
- Nee
- Verglasung
- double
- Video-Spriechanlag
- Nee
- Wäschkichen
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 340.000 €
- Pro m²
- 2.345 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 05.10.2026 · 340.000 €
- Deeg op ChatHome
- 41
- Fir d'éischt gesinn
- 05.10.2026
- Quell gepréift
- 05.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 340.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
382.500 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 42.500 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie382.500 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten363.800 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 42.500 €
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Gas
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu