Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 14
- Ufroopräis
- 250.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 220 m²
- Energieklass
- D
- Gaart
- Garage
- Parking
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Idéalement situé en face de la gare, cette maison deux façades offre une surface habitable de 220 m² et présente un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs en quête d'un projet ambitieux. Jusqu'alors occupé par un cabinet mutualiste, le bien dispose d'une distribution en plusieurs pièces et salles de réception, parfaitement adaptée à une reconversion en habitation familiale spacieuse, avec, par exemple, un duplex aménageable à l'étage. Son emplacement privilégié garantit une accessibilité optimale, tant pour une clientèle professionnelle que pour les déplacements du quotidien, avec en outre de bonnes facilités de stationnement à proximité immédiate. Un petit jardin complète le bien, offrant un agréable coin extérieur sans contrainte d'entretien excessive. À rénover, ce bien constitue une belle opportunité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins, tout en bénéficiant d'une surface généreuse et d'un emplacement rarement disponibles en cœur de ville. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Envie d’une visite ? Contactez-nous au 084 456 458
Ideal gelegen géintiwwer der Gare, bëtt dës Haus mat zwee Féiss eng Bewunnfläche vun 220 m² an huet en aussergewéinlecht Potenzial fir Kafentrëffer, déi no engem ambitionéierte Projet sichen. Bis elo vun engem mutualistesche Büro besat, huet d'Immobilie eng Verdeelung an verschidden Zëmmeren a Réceptiounssäll, perfekt gëeegent fir eng Rei an en spadséierhafte Familljenappartement, zum Beispill mat engem an der Etage agerichte Duplex.
Säin privilegéierte Standuert garantéiert optimal Accessibilitéit, souwuel fir berufflech Klientèle wéi fir alldeeglech Deplacementer, dazu och gutt Parkméiglechkeeten an direkter Noperschaft. Eng kleng Gaart komplettéiert d'Immobilie a bitt en agreablen Aussenaart ouni ze vill Ënnerhaltsufuerderungen.
Komplett Beschreiwung
Ze renovéieren, ass dës Immobilie eng schéi Méiglechkeet, d'Räim komplett no Äre Goûten a Bedierfnesser unzepassen, gläichzäiteg mat enger generéiser Fläch an engem Standuert deen am Stadkär selten ze finnen ass. Verkaft Dir fir ze kafen?
Kontaktéiert eis fir eng schonn, gratis an ouni Verpflichtung Schätzung Hutt Dir Loscht op eng Visite? Kontaktéiert eis um 084 456 458
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 14
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 250.000 €
- Wunnfläch
- 220 m²
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Vielsalm
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Heizueleg
- Parking
- Jo
- Terrain
- 210 m²
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- D
- Annoncepräis
- 250.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 250.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Grondstéckfläch
- 210 m²
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Parkplaz
- Jo
- Terrass
- Nee
- Verglasung
- double
- Gaart
- Jo
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 250.000 €
- Pro m²
- 1.136 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 28.08.2026 · 250.000 €
- 30.09.2026 · 250.000 €
- Deeg op ChatHome
- 79
- Fir d'éischt gesinn
- 28.08.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 250.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
281.250 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 31.250 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie281.250 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten267.500 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 31.250 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Heizueleg
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Heizueleg
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu