Energie
A+
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Nassogne
NEIT HAUS MAT 3 SCHLOFZËMMER, KOMPLETT AUSGERËSCHT (KICHEN, TERRASS)
- Ufroopräis
- 324.900 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 135 m²
- Energieklass
- A+
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Parking
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Située dans la commune de Nassogne, au cœur du charmant village de Bande, dans une rue en impasse, Immo-Far vous propose cette superbe maison neuve de qualité, offrant calme et confort dans un environnement privilégié. Idéalement localisée, à seulement 8 minutes de Marche-en-Famenne et à proximité immédiate de la N4, cette propriété bénéficie d’un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Profitez d'une opportunité exceptionnelle : la cuisine, la terrasse, l'entrée couverte ainsi que l'allée bétonnée vous sont entièrement OFFERTES ! La maison se compose d’une entrée couverte menant à un hall d’entrée desservant un rez-de-jardin particulièrement lumineux. Celui-ci comprend un vaste séjour ouvert avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse en béton, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire îlot, une douche, un meuble double vasque, un WC suspendu et un sèche-serviettes. Un grenier aménageable complète l’ensemble. Ce bien presque autonome énergétiquement se distingue par ses excellentes performances : installation photovoltaïque de 16 panneaux, pompe à chaleur, chauffage sol au rez et citerne d’eau de pluie. À l'extérieur : Cour grenaillée, allée bétonné, terrasse. Une opportunité rare sur le marché pour une maison entièrement terminée, prête à vivre, dans un cadre calme et recherché.
An der Gemeng Nassogne, am Häerz vum charmante Duerf Bande, an enger Sakgaass, bitt Immo-Far Iech dëst wonnerschéint neit Qualitéitshaus un, dat Rou a Komfort an engem privilegiéierten Ëmfeld bitt. Ideal geleeën, just 8 Minutte vu Marche-en-Famenne ewech an an direkter Noperschaft vun der N4, profitéiert dës Immobilie vun engem exzellente Kompromëss tëscht Rou an Accessibilitéit.
Profitéiert vun enger aussergewéinlecher Geleeënheet: d'Kichen, d'Terrass, den iwwerdeckten Entrée souwéi déi betonéiert Allée ginn Iech komplett geschenkt! D'Haus besteet aus engem iwwerdeckten Entrée, deen an en Entréeshal féiert an e besonnesch helle Gaartegeschoss erschléisst.
Komplett Beschreiwung
Dëst ëmfaasst e grousse oppene Wunnberäich mat grousse Fënsterfronten, déi Zougang zu der betonéierter Terrass bidden, souwéi eng komplett equipéiert oppe Kichen mat zentraler Kicheninsel. Eng Wäschkichen an e WC kompletéieren dëse Niveau.
Um éischte Stack ginn et dräi schéin Schlofzëmmeren an e Buedzëmmer mat enger fräisteender Bidden, enger Dusch, engem Duebele-Wäschbeckenmiwwel, engem wandhängege WC an engem Handduchheizkierper. En ausbaubaren Dachgeschoss kompletéiert dat Ganzt.
Dëst bal energetesch autarkt Immobilie zeechent sech duerch seng exzellent Leeschtungen aus: eng Photovoltaikanlag mat 16 Paneele, eng Wärmepompel, Buedemheizung am Rez-de-chaussée an eng Reewaasserzistern. Baussen: Kiesbedeckte Bannenhaff, betonéiert Allée, Terrass.
Eng rar Geleeënheet um Maart fir en komplett fäerdegt Haus, prett fir eranzewunnen, an engem rouegen a gefrote Kader.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
other
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 324.900 €
- Wunnfläch
- 135 m²
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NassogneD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A+
- Heizung
- Chauffage par le sol
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 2026
- Terrain
- 338 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- A+
- Annoncepräis
- 324.900 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Certificat d'électricité
- Status vum Dokument
- provided
- Urbanismusstatus
- Oui
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Neibau
- Grondstéckfläch
- 338 m²
- Lagerfläch
- 25,5 m²
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Nouvelle construction
- Stäck am Gebai
- 1 count
- Heizung (Quell)
- Chauffage par le sol
- Grondrëss
- Jo
- Baustil (Quell)
- Traditionnel
- Bannenausstattung (Quell)
- Hall d'entrée 5.6 m², Toilette 1 1.2 m², Living 32.1 m², Cuisine 10.8 m², Buanderie 6.9 m², Grenier 25.5 m², Hall de nuit 11.1 m², Chambre à coucher 1 10.2 m², Chambre à coucher 2 11.6 m², Chambre à coucher 3 12.6 m², Salle de bains 18.7 m², vaste séjour ouvert, grandes baies vitrées, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, baignoire îlot, douche, meuble double vasque, WC suspendu, sèche-serviettes, grenier aménageable
- Baussenausstattung (Quell)
- entrée couverte, cour grenaillée, allée bétonnée, terrasse en béton, installation photovoltaïque de 16 panneaux, pompe à chaleur, chauffage sol au rez, citerne d’eau de pluie
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Wärmepompel
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 324.900 €
- Pro m²
- 2.407 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 324.900 €
- 20.10.2026 · 324.900 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 324.900 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
365.513 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 40.613 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie365.513 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten349.118 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 40.613 €
Energie
A+
Energieklass A+
Heizung: Chauffage par le sol
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A+
- Heizung
- Chauffage par le sol
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Nassogne
- Uertschaft
- Nassogne
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km
- Ecole communale de la Lhomme
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung81 min
- KierchbiergGebittsschätzung87 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung82 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung85 min
- Belval / EschGebittsschätzung87 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung93 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–291 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–298 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–292 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–296 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–297 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–303 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–289 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–295 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–290 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–293 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–295 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–300 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–291 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–298 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–292 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–296 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–297 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–303 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–287 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–293 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–287 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–288 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–294 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–300 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–288 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–294 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–289 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–290 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–295 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–301 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu