Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →17% ënner dem Gemengemedian pro m²13 vergläichbar Annoncen
''active relocation luxembourg'' vous propose en location un spacieux appartement avec 3 chambres de 2018, situé à Contern dans un beau quartier résidentiel. Cet appartement d'environ 121,87 m², offre des espaces généreux et une distribution fonctionnelle. L'appartement se situe dans une maison jumelée. Le 1er étage propose un grand hall de nuit, une chambre (11m²), une salle de bain, une grande chambre (16m²) avec espace dressing +une troisième chambre (16m²) avec espace dressing. Au dernier étage : un espace séjour avec cuisine équipée ouverte et accès sur terrasse (4,50m2), une 2ème salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol : caves, buanderie, chaufferie et un emplacement intérieur pour une voiture dans double garage, un deuxième emplacement à l'extérieur complètent ce niveau. Pas d'ascenseur. Loyer: 3.000,00€ Avances sur charges: 275,00€ (poubelles, eau, gaz, électricité) Disponibilité: 1er Décembre 2026 Personnes en CDI Occupation: max une famille avec 2 enfants Pas de co-location ! Contern est une commune dynamique et très recherchée, offrant toutes les infrastructures nécessaires: crèches, écoles, piscine, centre sportif et de loisirs, commerces et restaurants. L'école publique École Primaire Um Ewent (qui regroupe l'éducation précoce, le préscolaire et le primaire) à 500m, ainsi que l'établissement privé francophone École Charlemagne Luxembourg à 3km. Très bonne situation : à quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville (11km), 7km de Hesperange , proche de l'autoroute A1, de l'aéroport et des zones industrielles. Excellent accès aux transports publics (bus et train). Lignes de bus desservant ce lieu: (arrêt à 730m) N°324/325/422/456/C09/D08/E09/H06/R01 Gare Sandweiler-Contern à 3km
''active relocation luxembourg'' bitt Iech e groussegen Appartement mat 3 Schlofzëmmeren vun 2018 zur Locatioun un, geleeën zu Contern an engem schéine Wunnquartier. Dësen Appartement vun ongeféier 121,87 m² bitt vill Plaz an eng funktionell Raumopdeelung.
Den Appartement befënnt sech an engem Doppelhaus. Den 1.
Stack bitt e grousse Nuetshal, e Schlofzëmmer (11m²), e Buedzëmmer, e grousst Schlofzëmmer (16m²) mat Dressingberäich + en drëtt Schlofzëmmer (16m²) mat Dressingberäich. Um ieweschte Stack: e Wunnberäich mat oppener equipéierter Kichen an Zougang op d'Terrass (4,50m2), en 2.
Buedzëmmer an e separate WC. Am Sous-sol: Kelleren, Wäschkichen, Heizungsraum an eng Bannenstellplaz fir een Auto an enger Duebelgarage, eng zweet Stellplaz dobausse komplettéieren dësen Niveau.
Kee Lift. Loyer: 3.000,00€ Avance op d'Chargcën: 275,00€ (Poubellen, Waasser, Gas, Stroum) Disponibilitéit: 1.
Dezember 2026 Persoune mat CDI Besetzung: max. eng Famill mat 2 Kanner Keng Colocatioun! Contern ass eng dynamesch a ganz gefrot Gemeng, déi all néideg Infrastrukturen ubitt: Crèchen, Schoulen, Schwämm, Sport- a Fräizäitzenter, Geschäfter a Restauranten.
D'ëffentlech Schoul École Primaire Um Ewent (déi d'Éducation précoce, d'Spillschoul an d'Primärschoul regruppéiert) op 500m, souwéi de private franséischsproochegen Etablissement École Charlemagne Luxembourg op 3km. Ganz gutt Lag: e puer Minutte vum Kirchberg a vum Stadzentrum (11km), 7km vun Hesperange, no bei der Autobunn A1, dem Fluchhafen an den Industriezonen.
Exzellenten Zougang zum ëffentlechen Transport (Bus an Zuch). Buslinnen, déi dës Plaz zerwéieren: (Arrêt op 730m) N°324/325/422/456/C09/D08/E09/H06/R01 Gare Sandweiler-Contern op 3km
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.
Geschate Spann
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien 2.904 € – 3.397 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 29% vum ugekënnegte Loyer.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Mountsbudget
Nëmme bekannt Käschten
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Energieklass B · Wärmeklass B
Heizung: Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
05.11.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Am noosten, zu Fouss
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Contern — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
05.11.2026
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu