Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 20
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze lounen · Helperknapp
Reihenhaus mat 4 Schlofkammeren zu Grevenknapp
- Gefrote Loyer / Mount
- 2.600 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 120 m²
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Maison jumelée de 4 chambres à GrevenknappBROUWERS Bureau Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison jumelée, libre de 3 côtés et composé de 4 chambres situé dans une maison bi-familiale, libre de 3 côtés, dans un lotissement à Grevenknapp (L-7433). Cette magnifique maison, d'un très bon rendement énergétique, vient d'être achevée. Ce bien lumineux (baies vitrées) aux prestations qualitatives compte une surface totale de de ±130 m² dont une superficie habitable de ±120 m² et est composé comme suit : - un hall d'entrée de ±4,25 m², avec penderie aménagée - une cuisine équipée de bon standing de ±14,8 m² - une réserve/buanderie de ±3,43 m² - un séjour/salle à manger de ±34,92 m², avec accès donnant sur les extérieurs (balcons, terrasse et jardin) - un w.c. séparé de ±1,83 m² - un débarras de ±1,5 m² - une première chambre à coucher de ±13,52 m², avec penderie aménagée - une deuxième chambre à coucher de ±12,8 m², avec penderie aménagée - une troisième chambre de ±6,78 m², pouvant faire office de bureau - une salle de bain (baignoire et douche) avec w.c., de ±6,8 m² - une mansarde (pouvant faire office de 4ème chambre) de ±16,22 m² (surface au sol) Ce bien possède également : - deux emplacements extérieurs couverts (carport) avec préparation pour accueillir une borne de recharge électrique - deux balcons (±6,75 m² et ±7,35 m²) - une terrasse de ±17,5 m² - un jardin privatif de ±110 m² avec maison de jardin de ±8 m² Les plus de ce bien : - passeport énergétique A/B - pompe à chaleur air/eau avec un système solaire thermique - ventilation mécanique contrôlée (VMC) - bien neuf, première occupation - prestations de qualité - volets électriques à lamelles - triple vitrage - localisation très calme & verdoyante L’embranchement de l’autoroute A7 se trouve à ±7 km (Kirchberg à 20 min) et la gare ferroviaire de Mersch est à ±7,5 km de là (10 min). Disponibilité : immédiate Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Orlando de Macedo au +352 621 424 910 ou orlando.macedo@brouwers.lu Prix de location: 2.600 euros/mois + 75 euros/mois de charges Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer + 16% de TVA
Reihenhaus mat 4 Schlofkammeren zu Grevenknapp. BROUWERS Bureau Immobilier bitt Iech exklusiv dëst ganz schéint Reihenhaus un, fräi op 3 Säiten a bestehend aus 4 Schlofkammeren, present an engem zweefamillenhaus, fräi op 3 Säiten, an enger Residénz zu Grevenknapp (L-7433).
Dëst herrlecht Haus mat enger ganz guter Energieeffizienz gouf grad fäeriggestallt.
Komplett Beschreiwung
Dëst hell (Glasfäll) an héichwäerteg Objekt mat Qualitéitsausstattung huet eng Totalfläch vun ±130 m², dorënner eng Wunnfläch vun ±120 m², a ass wéi folgt opgedeelt:
- eng Entrée vu ±4,25 m², mat agebautem Kleederschaf - eng héichwäerteg ausgestattte Kichen vu ±14,8 m² - e Späererraum/Waschraum vu ±3,43 m² - e Sall mat Iessdësch vu ±34,92 m², mat Zougang dobausse (Balskonnen, Terrass a Gart) - en separéierte WC vu ±1,83 m² - e Derraum vu ±1,5 m² - eng éischt Schlofkammer vu ±13,52 m², mat agebautem Kleederschaf - eng zweet Schlofkammer vu ±12,8 m², mat agebautem Kleederschaf - eng drëtte Schlofkammer vu ±6,78 m², déi als Büro gebraucht ka ginn - e Buedzëmmer (Bad a Dusche) mat WC, vu ±6,8 m² - en Dachbueden (deen als 4. Schlofkammer déngen kann) vu ±16,22 m² (Fläch um Buedem)
Dëst Objekt huet och: - zwee iwwerdaachte Parkplazen (Carport) mat der Virbereedung fir en E-Luedposten unzeklammen - zwee Balskonnen (±6,75 m² an ±7,35 m²) - eng Terrass vu ±17,5 m² - e private Gart vu ±110 m² mat engem Gartehaus vu ±8 m²
Déi stäerkst Säite vun dësem Objekt: - Energiepass A/B - Loft/Waasser-Wiermepompel mat engem thermesche Solarsystem - kontrolléiert mechanesch Belëftung (VMC) - neit Haus, éischt Bewunnung - héichwäerteg Ausstattung - elektronesch Lamellenrolläiplacken - dräifach Verglasung - ganz roueg & gréng Lag
D'Ubindung un d'Autoroute A7 läit op ±7 km (Kirchberg an 20 Minutten) an den Zuch vu Mersch läit ±7,5 km dovun (10 Minutten).
Disponibilitéit: direkt.
Fir méi Informatiounen an eng Visite ze organiséieren, stinn ech Iech gär zur Säit.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 20
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 2.600 €
- Wunnfläch
- 120 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze lounen
- Lag
- HelperknappD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Wärmepompel
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2023
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Wärmepompel
- Jo
Komplett Angaben
- Basisloyer
- 2.600 € / pro Mount
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verlounen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Heizung (Quell)
- heat pump
- Heizenergie
- electric
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Gaart
- Jo
- Bannenparking
Monatlech Chargen, Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Garantie · Net vun der Quell bestätegt.
Präis
- Mountsloyer
- 2.600 €
- Mountsloyer / m²
- 22,00 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 11.07.2026 · 2.600 €
- 30.09.2026 · 2.600 €
- Deeg op ChatHome
- 126
- Fir d'éischt gesinn
- 11.07.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Mountsloyer
- 2.600 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Mountsbudget
- Mountskäschten
- ≥ 2.600 €
- Iwwer ee Joer
- ≥ 31.200 €
Nëmme bekannt Käschten
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Monatlech am Ganzen
Op mannst2.600 €
Net uginn: Chargen · Kautioun
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Chargen
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 2.600 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 624.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥2.600 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Monatleche Loyer
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Helperknapp
- Baujoer
- 2023
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Helperknapp
- Uertschaft
- Helperknapp
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Offiziell Zuele fir Helperknapp — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 5.326
- 2026 · +0,7 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.841 €/m² (3.142 € – 9.746 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 13 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Schoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 1
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Sportshal
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 1
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 10
- Buschdorf, HelpërtweeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Buschdorf, MääschhaffTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Buschdorf, Belle VueTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Brouch (Mersch), KneppchenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Openthalt, FinsterthalTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Openthalt, OpenthaltTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Grevenknapp, RiesenhaffTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Grevenknapp, Um ënnschte KnappTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Boevange-sur-Attert, Beim WaldTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Brouch (Mersch), KloeppelTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu