Appartement ze verkafen zu Merl

Ze verkafen · Merl, Luxembourg 1948, Lëtzebuerg

658.607 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Appartement
• 1 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 40.36 m²
• Postleitzuel: 1948

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce sinn 5 vu 5 erfaassten Detailer mat der Quell vun der Annonce verbonnen. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking

HEKTAR freet sech, Iech de Projet LOUIS XIV virzestellen: Eng aussergewéinlech Adress am Häerz vu Lëtzebuerg-Merl. An engem vun de begeeschterste Quartiere vu Lëtzebuerg-Merl läit d'Résidence LOUIS XIV sech mat Auszeechnung an d'Wunnlandschaft vu Merl. Hiren Numm reflektéiert d'Eleganz vun der Strooss, déi se ophëlt, an déi prestigiéist Geschicht vun hirer Ëmgéigend. Dëst High-End Immobilieprojet verbënnt architektonesch Raffinesse, zäitgenëssesche Komfort an eng privilegéiert Lag. E gefrote Quartier, tëscht Rou a Vitalitéit: An der Noperschaft vum Stadzentrum vu Lëtzebuerg bitt Merl en idealt Gläichgewiicht tëscht Wunnrou a Stadliewen. De Quartier begeeschtert duerch seng friddlech Atmosphär, seng grouss Grüngéigend wéi de Park vu Merl, an e komplett Offer u Komfort, déi zu Fouss erreechbar sinn: Crèchen, Schoulen, Geschäfter an der Noperschaft, Restauranten, Gesondheetsservicer an Transport. Manner wéi 300 Meter vun der Résidence ewech ass alles an der Hand, ouni datt een en Auto brauch. De Quartier profitéiert och vun enger exzellenter Verbindung fir sanft Mobilitéit, mat heefege ëffentlechen Transportmëttelen, séchere Vëlosweeër a schnellem Zougang zu den Haaptstroossen. Eng raffinéiert an nohalteg architektonesch Gestaltung: Signéiert vum Büro CF Architectes, vermëscht d'Architektur vun der Résidence LOUIS XIV Modernitéit an Zäitlosegkeet. Bekleet mat Natursteen, gëtt d'Fassad dem Ganzen eng nobel an harmonesch Präsenz. All Wunneng gëtt duerch e Balkon, eng privat Terrass oder e Gaart verlängert, fir all Dag e perséinlechen Ausserberäich ze genéissen. Am Äerdgeschoss geleeën, ass d'Lot 0.04 eng 1-Zëmmer-Appartement mat 40,36 m², perfekt optimiséiert fir e prakteschen a komfortabele Wunnraum ze bidden. Et mécht sech op eng Terrass vun 8 m² op, déi vun engem private Gaart vun 13,82 m² verlängert gëtt, a bitt eng friddlech Ausseneck fir sech am Alldag z'erhuelen. Seng Nordwest-Ausrichtung erlaabt e mëllt an agreabelt Liicht um Enn vum Dag, ideal fir eng Atmosphär