Haus ze verkafen · Lintgen, Lintgen
Maison à Lintgen
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus zu Lintgen
1.144.581 €
- Deeg op ChatHome
- 92
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 27. Sep. 2026
Publizéiert vun ImmoLogic · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 27. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus ze verkafen zu Lintgen. Ongeféier 10 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 11 Min. bis bei déi nootste Gare, vun der Adress aus gemooss.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 7Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
2 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.144.581 €
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagLintgen
- Energie- · WärmeklassB
- HeizungWärmepompel
- Terrain142 m²
- TerrassJo
- WärmepompelJo
All Donnéeën · Ofdeckung vum Objet: LU · Lintgen
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- BQuell: ImmoLogic · Stand 27.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.144.581 €Quell: ImmoLogic · Stand 27.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.144.581 €Quell: ImmoLogic · Stand 27.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: ImmoLogic · Stand 27.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: ImmoLogic · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: ImmoLogic · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: ImmoLogic · Stand 27.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- Quelle widdersprieche sech
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Bruttofläch
- 180 m²Quell: ImmoLogic · Stand 27.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: ImmoLogic · Stand 27.09.2026
- Grondstéckfläch
- 142 m²Quell: ImmoLogic · Stand 27.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: ImmoLogic · Stand 27.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- Quelle widdersprieche sech
- Buedzëmmeren
- 2Quell: ImmoLogic · Stand 27.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: ImmoLogic · Stand 27.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- electricQuell: ImmoLogic · Stand 27.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- JoQuell: ImmoLogic · Stand 27.09.2026
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
157,65 m² habitables – 4 chambres – Jardin & terrasse sud – VEFA (TVA 3%) Située à Lintgen, dans la future rue Place Roschten, en impasse calme, cette maison jumelée neuve développée par Immologic offre un cadre idéal pour une vie familiale moderne. Avec 157,65 m² habitables (180 m² total) sur un terrain de 1,42 ares, cette maison combine confort, fonctionnalité et luminosité. La maison comprend : 1 suite parentale avec salle de bain privative 1 chambre pouvant servir de bureau 2 salles de bain 1 WC séparé Séjour lumineux avec accès terrasse Terrasse de 5,52 m² orientée sud Jardin privatif de 46,28 m² Distribution réfléchie et espaces lumineux pour un confort quotidien optimal. Garage pour 1 véhicule 1 emplacement extérieur devant garage Buanderie Débarras Local technique Classe énergétique B/B Pompe à chaleur Construction VEFA Personnalisation possible Lintgen offre une situation centrale au Luxembourg : Rue calme en impasse Gare accessible à pied Excellentes connexions bus & train Proximité autoroute Écoles, commerces et restaurants Environnement verdoyant Un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité. Projet en VEFA avec possibilité de TVA 3% (sous conditions). Chez Immologic, le client n’est jamais un simple dossier. Nous accompagnons nos clients de A à Z avec plus de 25 ans d’expérience et un réseau d’entreprises fiables. Immologic – C’est Logic.
157,65 m² bewunnebar – 4 Schlofkammeren – Gaart & Süëdd-Terrass – VEFA (TVA 3%) Zu Lintgen, an der kommender Strooss Place Roschten, op enger roueger Sackstrooss, bëtt dës nei Jhanghaiser-Entwécklung vu Immologic en idealen Kader fir e modernt Familljeliewen. Mat 157,65 m² bewunnebarer Fläch (180 m² total) op engem Parzellenvolumen vu 1,42 Ar kombinéiert dës Haus Komfort, Funktionalitéit a Liicht. Dës Haus besteet aus: 1 Elterenschlofkummer mat privater Bad/Dusch 1 Schlofkummer, déi als Büro kann genotzt ginn 2 Bäder 1 separat Toilette Liichtzëmmer mat Zougang zur Terrass Terrass vu 5,52 m² mat Südlechausriichtung Privégaart vu 46,28 m² Duerchduechten Ukéipl an hell Räim fir optimalen Alldagskomfort. Garage fir 1 Auto 1 Hausseplaz virum Garage Wäschraum Lagerzëmmer Technesche Raum Energieklass B/B Wäermpompel VEFA-Bau Personnalisatioun méiglech Lintgen bëtt eng zentraler Positioun a Lëtzebuerg: Roueg Sackstrooss Gare zu Fouss erreechbar Gutt Bus- a Zuchverbindungen Néi dran der Autobunn Schoulen, Geschäfter a Restauranten Grénge Kader E Glëichgewiicht tëscht Erreechbarkeet a Rou. VEFA-Projet mat der Méiglechkeet vun 3% TVA (ënner Bedéngungen). Bei Immologic ass de Client ni einfach nëmmen en Dossier. Mir begleeden eis Clienten vu A bis Z mat méi wéi 25 Joer Erfarung an engem Reseau vu verléisslechen Entreprise. Immologic – Et ass Logic.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Privatgaart
- Wärmepompel
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 10 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste Gareongeféier 11 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Ageriicht Kichen
Grouss Fënsteren
Privatgaart
Terrass
Buedemgläich Dusch
Balkon
GarageParkplaz
- Neibau
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 27. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.144.581 €
Pro m²
Net uginn
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 11. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Juli 20261.144.581 €
- Lescht gepréift · 27. Sep. 20261.144.581 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immologic.lu · 11. Juli 2026
- Quell gepréift · 27. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Lintgen
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Lintgen kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.609 €
804.764 €
3.338 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 80.121 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass B
Heizung: Wärmepompel
- Energieklass
- B
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Mir kënne d’Energiekäschte fir dëst Objet net schätzen — seng Fläch gouf net uginn.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Bei d'Haaptzentren zu Lëtzebuerg
Mir bauen d'Reeszäit-Ofdeckung nach an e puer Géigenden aus.
Frot d'Ofdeckung fir dës Plaz un, da prioriséiere mir se.
Reeszäit-Ofdeckung ufroenEng aner Destinatioun préiwen
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 5 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt8.6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 10 min
- Nootste Park
- 35 min
- Nootste Schoul
- 5 min
- Nootste Gare
- 11 min
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Lintgen an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Restauranten3
- Caféen2
- Fitnessstudio2
- Spillplaz9
- Schoulen2· 5 Min zu Fouss
- Crèche1· 5 Min zu Fouss
- Park0· 35 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.144.581 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 10 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 11 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass B un.
All 8 Froe weisen
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Lintgen, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
ImmoLogic
Fir d'lescht gepréift · 27. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.