Appartement ze verkafen · Bettembourg
VEN BETT APT AMA LUX
880.000 €
6.519 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien870.404 € – 1.092.448 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 121
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 5. Okt. 2026
Publizéiert vun AMA LUX IMMOBILIERE · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 5. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Bettembourg, 135 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 11Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis880.000 €
- Wunnfläch135 m²
- Zëmmeren2
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagBettembourg
- Energie- · WärmeklassC · D
- HeizungGas
- LiftJo
- ParkingBannenparking
- Stack2
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Bettembourg
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- CQuell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- CPE · isolation thermique
- DQuell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 880.000 €Quell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 880.000 €Quell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 135 m²Quell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Bruttofläch
- 140 m²Quell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 2Quell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.012Quell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 2Quell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: AMA LUX IMMOBILIERE · Stand 05.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose ce magnifique appartement composé de 2 chambres de +/- 135 m² auxquels viennent s'ajouter 3 balcons/terrasses ces derniers faisant au cumule +- 25 m². Construit en 2012 et fort de sa classe énergétique C.D l'appartement proposera toutes les technologies modernes telles le chauffage au gaz condensation, du triple vitrage, l'isolation de la résidence par l'extérieur... Le bien se décompose ainsi : - Entrée avec porte sécurisée, parlophone, vestiaire et WC séparé - Cuisine moderne équipée qualitative semi-ouverte sur le double living spacieux - Accès par ce living à deux terrasses - 2 chambres à coucher de bonnes dimensions (toutes équipées de parquet) - Un salle de bain + douche + WC + espace buanderie Viendront compléter le bien deux parkings intérieurs sécurisés et une cave privative. Bettembourg est une commune prisée de Luxembourg de par sa proximité de Luxembourg ville, elle se trouve à proximité du ban de Gasperich (Cloche d'or) et comporte de nombreux atouts : La présence de tous les types de commerces (grand et nouveau Cactus), nouvelle zone commerciale de Livange, boulangeries, banques, restaurants..., des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité (gare de Bettembourg - 5 minutes pour aller à Luxembourg gare, bus lignes/194,195 et 200...), les accès autoroute... La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables... et le Parc Merveilleux par exemple... BIEN RARE à saisir et venir visiter sans hésiter pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au +352.621.611.777 ou d'écrire à ab@amalux.lu Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes.
AMA LUX IMMOBILIERE SARL bitt Iech dëse méi wéi schéine Wunneng mat 2 Schlofkamercen vun +/- 135 m², zu deenen nach 3 Balkonen/Terrassen derbäi kommen, déi am Ganzen +- 25 m² ausmaachen. Gebaut am 2012 a mat sener Energieklass C.D, bitt dës Wunneng all modern Technologien wéi eng Gascondensatiounsheizung, d'Reegel mat drifacher Verglasung, d'Isoléierung vun der Residenz vu baussen eraus... De Bien gliedert sech wéi folgend: - Entrée mat sécherer Dier, Parlophone, Garderob a separéierte WC - Modern, héichwäerteg ageriichte Kichen, haluwweropent op de grousse Living - Zougang iwwer dëse Living zu zwee Terrassen - 2 Schlofkamercen mat gudder Gréisst (all mat Parkett) - Eng Dusch + WC + Wäschraum Doriwwer era kréie Dir nach zwee sécher Indoor-Parkplazen an e Privat Keller. Bettembourg ass eng beléifte Gemeng zu Lëtzebuerg wéinst senger méiglecher Distanz zu der Stad Lëtzebuerg, se läit an der Niewescht vum Ban vu Gasperich (Cloche d'or) a bitt vill Virdeeler: d'Präsenz vun all Zorte vu Geschäfter (grouss a neit Cactus), nei Handelszon zu Livange, Bäckereien, Banken, Restaurants..., verschidde Sportinfrastrukturen, ëffentlech Verkeiersmëttel an der Niewescht (Gare vu Bettembourg - 5 Minutte bis op d'Gare vu Lëtzebuerg, Buslinnen 194, 195 a 200...), d'Zougangslinnen zur Autobunn... Déi Gemeng wäerd och Natur- a Sportbegeeschterte gefalen, mat senge Vëlospisten... an dem Parc Merveilleux zum Beispill... WÉINST SELTENHEET ze gräifen a keng Zäit ze verloeren fir ze besichen, fir méi Informatiounen oder fir eng méiglech Visite ze plangen. Merci den Här Adrien BLONDEL um +352.621.611.777 ze uruffen oder op ab@amalux.lu ze schreiwen. Mir freeën eis, Iech bei Äre Projet vum Verkaf. vun Locatioun ze begleeden. Mir bidden Iech gratis Schätzungen. diskreet a virun allem realistesch.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Accessibilitéitsausstattung
Grouss Fënsteren
BalkonTerrass
Ageriicht Kichen
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 5. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
880.000 €
Pro m²
6.519 €
880.000 € ÷ 135 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien870.404 € – 1.092.448 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 9. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 13. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 13. Juni 2026880.000 €
- Lescht gepréift · 5. Okt. 2026880.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · amalux.lu · 13. Juni 2026
- Quell gepréift · 5. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Bettembourg
Mir hunn nach keng offiziell Präisrei fir Bettembourg.
Präisser no GemengVerméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Bettembourg kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-1.053 €
618.735 €
3.080 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 61.600 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 5 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass C · Wärmeklass D
Heizung: Gas
- Energieklass
- C
- Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 175/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 135 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Bettembourg an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 880.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
6.519 € pro m²: 880.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 135 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 135 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass C un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Bettembourg, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2012 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
AMA LUX IMMOBILIERE
Fir d'lescht gepréift · 5. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.