Vente Maison GonderangeGonderange

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Gonderange, cette spacieuse maison unifamiliale construite en 2006 constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Avec une surface habitable d’environ 270 m², la propriété séduit par ses espaces lumineux, ouverts et une distribution intérieure particulièrement bien pensée. Le vaste séjour/salle à manger avec cheminée ouverte représente le cœur de la maison et offre un accès direct à la terrasse, à la véranda haut vue gamme (4 × 4 m, construite en 2023) ainsi qu’au jardin soigneusement aménagé et entièrement clôturé. La piscine extérieure constitue un atout majeur et apporte une véritable atmosphère de vacances durant les beaux jours. Distribution des pièces Rez-de-chaussée - Hall d’entrée représentatif avec vestiaire et WC séparé - Spacieux et lumineux séjour / salle à manger avec cheminée - Bureau séparé du séjour par un mur (ou chambre à coucher additionnelle) - Accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte moderne avec îlot central et nombreux plans de travail Étage - Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative - Deux chambres à coucher lumineuses et bien proportionnées - Une salle de douche supplémentaire Combles / Grenier - Grand espace de stockage offrant des possibilités d’utilisation flexibles Sous-sol - Espace bien-être avec sauna et salle de fitness - Chaufferie - Buanderie - Garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Équipements complémentaires - Système d’alarme - Piscine extérieure - Matériaux de qualité - Équipements techniques modernes - Jardin soigné et entièrement clôturé - Cheminée Cette propriété allie volumes généreux, intimité et prestations exclusives dans une localisation prisée à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.

Situéiert an engem rouge a vill gefrote Wunnquartier vu Gonderange, ass dëse grousse Familljebau vun 2006 en ideale Liewensraum fir Famillen, déi no Komfort, Rou a qualitativ héijer Ausstattung sichen. Mat enger Wunnfläche vun ronn 270 m² iwwerzeegt d'Immobilie duerch hir hell, oppe Räim an eng besonnesch duerchduechten Verdeelung vun den Zëmmeren. De groussen Ofschleef/Dinierraum mat offenem Kamin bildt de Mëttelpunkt vum Haus a bitt en direkten Zougrëff op d'Terrass, d'héichwäreg Veranda (4 × 4 m, gebaut am Joer 2023) souwéi de suorgfälteg ugeluechten an komplett zougekräinten Gäert. De baussechten Dëschbecken ass e groussen Avantag an hëlt an de schéine Deen eng richteg Vakanzstëmmung. Verdeelung vun den Zëmmeren Erdgeschoss - Representativen Intrée mat Garderob a separéiertem WC - Groussen a hellen Ofschleef / Dinierraum mat Kamin - Büroraum, duerch eng Mauer vum Liewensraum getrennt (oder zousätzlech Schlofzëmmer) - Direkten Zougrëff op d'Terrass an de Gäert - Modern oppe Kichen mat Zentralinsel a ville Schaffdiele Stack - Eltereschlofzëmmer mat Schlofzëmmer, Kleederraum a privater Badzëmmer - Zwee hell a gutt proporzionéiert Schlofzëmmer - Eng zousätzlech Dusche Buedem / Späicher - Grouss Späicherräim mat flexiblen Nutzungs Méiglechkeeten Keller - Wuellechtsberäich mat Sauna a Fitnessraum - Heizraum - Wäschraum - Garage fir bis zu 4 Automobilen Zousätzlech Ausstattung - Alarmsystem - Baussechten Dëschbecken - Qualitéitsmaterialien - Modern technesch Equipementer - Suorgfälteg ugeluechten an komplett zougekräinten Gäert - Kamin Dës Immobilie verbënnt generéist Voloumen, Privatsphär a exklusiv Servicer an enger begehrter Lag direkt bei Luxembourg-Ville.