Appartement ze verkafen · Esch-sur-Alzette
Appartement à vendre à Esch-Sur-Alzette (Luxembourg)
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Wunneng ze verkaafen zu Esch-Sur-Alzette (Luxembourg)
510.000 €
7.500 € Pro m²
+5% vs. Maart51 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun Daniel Frères Immobilière (DFI) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Esch-sur-Alzette, 68 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 2Schlofzëmmeren
- 2Buedzëmmeren
- 68 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- AppartementZort Bien
- HEnergie- · Wärmeklass
- GasHeizung
- Net uginnLift
- JoParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 510.000 €
- Wunnfläch
- 68 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Esch-sur-AlzetteD'Positioun ass ongeféier
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Esch-sur-Alzette
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- HQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 510.000 €Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 510.000 €Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 68 m²Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.975Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Esch-sur-Alzette : A vendre, Superbe appartement de 68m2 au rez-de-chaussée avec parking inclus,proposé à 510.000 € ! Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel,à proximité de toutes les commodités, ce bien se trouve dans un petit immeuble exclusif de seulment 6 appartements. Parfait pour ceux qui recherchent confort,praticité et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionelle à Esch-sur-Alzette ! Por plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter-moi dès maintenat au +352 691 55 99 89. Je serais ravi de vous accopagner dans votre projet immobilier !
Esch-sur-Alzette : Ze verkaafen, herrlecht Appartement vu 68 m² am Rez-de-chaussée mat Parkplatz abegraff, ugebueden fir 510.000 € ! Ideal geleeënt an engem rouegen a wunnegen Quartier, no bei allen Noutwennegkeeten, läit dëst Objekt an engem klengen exklusiven Haus mat nëmmen 6 Wunnengen. Perfekt fir déi, déi Komfort, Praktikéit an en agreablen Liewensraum sichen. Verpasst dës aussergewéinlech Geleeënheet zu Esch-sur-Alzette net ! Fir méi Informatiounen oder fir eng Visite ze organiséieren, kontaktéiert mech elo um +352 691 55 99 89. Ech géif mech frou maachen, Iech bei Ärem Immobilieprojet ze begleeden !
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 1
- Parking
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Buedbidden
- Buedemgläich Dusch
- Grouss Fënsteren
- Ageriicht Kichen
- Klimaanlag
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
510.000 €
Pro m²
7.500 €
510.000 € ÷ 68 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Am Verglach mam Maart
- +5%
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Esch-sur-Alzette
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 10. Aug. 2026510.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 2026510.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · dfi.lu · 10. Aug. 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 35.700 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass H
Heizung: Gas
- Energieklass
- H
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 288/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 68 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
- Iwwerginn
- Net uginn
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- Nach net gepréift
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- Nach net gepréift
- Nootste Park
- Nach net gepréift
- Nootste Schoul
- Nach net gepréift
- Nootste Gare
- Nach net gepréift
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–33 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–30 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt13–16 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–68 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–57 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–22 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–30 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt23–26 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt10–13 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–33 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–30 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt13–16 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–31 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–26 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt10–12 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–34 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–28 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt12–14 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–68 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–57 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–22 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt67–71 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–70 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt20–24 min
- Op Belval · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt40–47 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt78–82 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–71 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt13–16 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–68 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt56–59 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–22 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt67–71 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt58–66 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–23 min
property-location-commute-v2.5
Esch-sur-Alzette an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 510.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 68 m².
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass H un.
All 9 Froe weisen
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Esch-sur-Alzette, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1975 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Daniel Frères Immobilière (DFI)
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.