Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Montigny-lès-Metz
Montigny-Lès-Metz Zentrum: Duplex-Appartement vu 5 Zëmmer mat Balkon
- Ufroopräis
- 199.900 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 90 m²
- Energieklass
- C
- Stack
- 2
- Balkon
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Idéalement situé à Montigny-Lès-Metz, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce bel appartement en duplex de 89,70 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon bien orienté. A l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres (dont deux avec placards intégrés) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Un vrai plus : la possibilité d'acheter un emplacement de stationnement extérieur et/ou un garage en sous-sol de l'immeuble. Ses atouts : -Emplacement recherché, calme et verdoyant, - Proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus, - Exposition idéale vers l'arrière, garantissant tranquillité et intimité, - Configuration en duplex offrant une séparation nette entre espace de vie et espaces nuit, - Bon état général. DPE : C Un bien rare sur le marché à ne pas manquer ! A très vite pour une visite...
Ideall geleeën zu Montigny-Lès-Metz, no bei alle Commoditéiten (Geschäfter, Schoulen, Transportmëttelen), bitt dëst schéint Duplex-Appartement vun 89,70 m² en agreabelt a praktescht Liewensëmfeld. Um leschte Stack geleeën, besteet et aus enger Entrée mat Abauschaaf, engem separate WC, enger ekipéierter Kichen an engem grousse, helle Wunnzëmmer mat Zougang op e gutt orientéierte Balkon.
Uewen féiert e Flur mat Abauschaaf op dräi Schlofzëmmeren (dovu zwee mat agebaute Schief) souwéi e modernt Duschzëmmer mat WC. E Keller am Sous-sol komplettéiert dës Immobilie.
Komplett Beschreiwung
E richtege Plus: d'Méiglechkeet, eng Bausseparkplaz an/oder eng Garage am Sous-sol vum Gebai ze kafen. Seng Virdeeler: - Gesichte Lag, roueg a gréng, - Direkt Noperschaft vu Geschäfter, Schoulen a Buslinnen, - Ideall Orientéierung no hannen, déi Rou a Privatsphär garantéiert, - Duplex-Opdeelung mat enger kloerer Trennung tëscht Wunnberäich a Schlofberäich, - Gudden allgemengen Zoustand.
DPE : C Eng rar Immobilie um Marché, déi een net verpasse sollt! Bis geschwënn fir eng Visitt...
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 199.900 €
- Wunnfläch
- 89,7 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Montigny-lès-MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Ausriichtung
- Süden
- Stack
- 2
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 970 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.330 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Annoncepräis
- 199.900 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 189.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 5,77 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 49 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 2.135 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 90 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Bon état général
- Stack
- 2 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- entrée avec placard, WC séparés, cuisine équipée, vaste séjour lumineux, dégagement avec placard, deux chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec WC, cave au sous-sol, 2 toilettes, Chambre 1: 11 m², Chambre 2: 12 m², Chambre 3: 9 m², Cuisine: 9 m², Dégagement placards: 9 m², Entrée: 4 m², SDE + WC: 4 m², Séjour double: 31 m², W.C.: 2 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- balcon, Balcon et terrasses 6.7 m²
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor, indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Nee
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privat Baussefläch
- 6,7 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Bannenparking
- Separat Toilette
Heizung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 199.900 €
- Pro m²
- 2.229 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 199.900 €
- 22.10.2026 · 199.900 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 199.900 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
216.132 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 16.232 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie216.132 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten215.147 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 16.232 €
Energie
C
Energieklass C
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- CO₂
- C
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung54 min
- KierchbiergGebittsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung55 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung60 min
- Belval / EschGebittsschätzung58 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung67 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–87 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu