Appartement ze verkafen · Heisdorf, Steinsel
Heisdorf N° réf : RE198-001GK_HEISDORF_A2.4 987 000 €
987.000 €
8.746 € Pro m²
80 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun Immo Nord Kartheiser · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Steinsel, 112,9 m². Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 1 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 3Schlofzëmmeren
- 2Buedzëmmeren
- 112,9 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- AppartementZort Bien
- AEnergie- · Wärmeklass
- WärmepompelHeizung
- JoLift
- Net vun der Quell bestätegtParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 987.000 €
- Wunnfläch
- 112,9 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Steinsel
- Bauzoustand
- Am Bau
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Steinsel
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 987.000 €Quell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 987.000 €Quell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Am BauQuell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 112,85 m²Quell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.024Quell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 2Quell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Stäck am Gebai
- Net vun der Quell bestätegt
- Lift
- JoQuell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- electricQuell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- JoQuell: Immo Nord Kartheiser · Stand 30.09.2026
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Reste 2 penthouses et 2 apparts à 1 chambre disponibles dans le cadre d'un nouveau projet d'architecture moderne de 26 appartements en cours de construction. 1-3 chambres à coucher. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privatif compris dans le prix de vente. Les penthouses disposent de grande baies vitrées avec une vue panoramique. Grands balcons/terrasses de 7.22 – 38.73 m². Situation centrale et proche de toutes les commodités diverses ( gare à 100 m ). Surface habitable des apparts: 60.93 – 106.11 m². Autres atouts pour ce penthouse: 2 salles d'eaux; triple vitrage; chauffage au sol; volets roulants électriques 'raff-stores'; parlo/videophone; chauffage 'pompe à chaleur'; façade de finition 'haut de gamme'; etc ... Les travaux sont en cours et la remise des clefs aura lieu au courant du 1er trimestre 2027 au plus tard. Prix de l'emplacement intérieur pour cet appartement : 50.000 htva. Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur : 25.000 htva. N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. et dans la gamme PREMIUM +. Composition de l'appartement A 2.4 - surface plan cadastre vertical de 106.11 m² + 3 balcons de 16.89 m² pris pour 40 % dans le calcul de la surface totale utile) : hall d'entrée - séjour/living/coin cuisine de 45.37 m² - débarras - WC séparé - 2 salles de douche - chambre 1 de 15.87 m² - chambre 2 de 10.55 m² - chambre 3 de 9.83 m² - 3 balcons. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Nach 2 Penthouses an 2 Eenzeeschlëffer sinn am Kader vun engem neie Projet mat moderner Architektur mat 26 Wunnengen, deen am Bau ass, verfügbar. 1-3 Schlofkummer. D'Wunnengen am Erdgeschoss hunn och e privaten Gaart, deen am Verkafspräis abegraff ass. D'Penthouses hunn grouss Panoramasfënster mat Panoramablick. Grouss Balkonnen/Terrassen vun 7.22 – 38.73 m². Zentral geleeëner Standuert a no bei all Servicer (Gare op 100 m). Wunnfläche vun de Wunnengen: 60.93 – 106.11 m². Weider Avantagen fir dëst Penthouse: 2 Bäder; Dräifach Verglasung; Buedemheizung; elektronesch Raffrolloen; Intercom a Videophon; Heizung mat Wäermepomp; Fassad mat héijer Qualitéit am Finish; etc ... D'Aarbechte sinn amgaang an d'Iwwergab fänkt spéitstens am 1. Trimester 2027 un. Präis vum interne Parking fir dës Wunneng: 50.000 htva. Méiglechkeet fir en externe Parking ze kafen: 25.000 htva. Opmierkung: All ugeluegte Präisser sinn ouni TVA a gehéieren zur Gamme PREMIUM +. Zesummesetzung vun der Wunneng A 2.4 - Fläch no vertikalem Katasterplang vun 106.11 m² + 3 Balkonnen vun 16.89 m², déi zu 40 % an der Berechnung vun der totaler brëtter Wunnfläche matgepréit ginn): Entrée - Sall / Living / Kichendéikal vun 45.37 m² - Abstellraum - separat WC - 2 Duschen - Schlofkummer 1 vun 15.87 m² - Schlofkummer 2 vun 10.55 m² - Schlofkummer 3 vun 9.83 m² - 3 Balkonnen. Fir all weider Informatioun oder detailléiert Detailer, kontaktéiert eis w.e.g. per E-Mail info@immonord.lu oder per Tel: 26 811 911 1. E Kredit- a Finanzéierungsvirschlag mat engem kompetitiven Taux bei enger lëtzebuergescher Bank gehéiert zu eise gratis an ëmfaassende Servicer 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Mir këmmeren eis ëm Äre Dossier. Loosst e frankéierte, erfahrene Bankéier Är ufro fir en Hypothekarkredit mat dem beschte Taux verhandelen.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 4
- Terrass
- Privatgaart
- Lift
- Wärmepompel
Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 2
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu Fouss
- Nootste Gareongeféier 1 Min. zu Fouss
Offiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- IwwerschwemmungszonNäischt kartéiert
Offiziell Kaméidikaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 2
- Stroossekaméidi60 dB Lden
- Zuchkaméidi75 dB Lden
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Balkon
- Grouss Fënsteren
- Terrass
- Privatgaart
- Ageriicht Kichen
- Buedemgläich Dusch
- Neibau
- Am Bau
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 30. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
987.000 €
Pro m²
8.746 €
987.000 € ÷ 112.85 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Ënner eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 30. Sep. 2026
- Am Verglach mam Maart
- —
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Steinsel
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 2026987.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 2026987.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Nach net gepréift
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A
Heizung: Wärmepompel
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Wärmepompel
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 109/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 112,85 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
- Iwwerginn
- 2027
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 22 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt20 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 2 min
- Nootste Park
- 1 min
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Gare
- 0 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché1
- Apdikt1
- Restauranten3
- Caféen2
- Nuetsliewen1
- Fitnessstudio2
- Tennis1
- Spillplaz5
- Schoulen1· 3 Min zu Fouss
- Crèche0· 22 Min zu Fouss
- Park2· 1 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- 60 dB LdenStroossekaméidi
- 75 dB LdenZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
- Nach net gepréiftLoftqualitéit
- Nach net gepréiftVerkéiersbelaaschtung
- Näischt kartéiertIwwerschwemmungszon
Steinsel an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- gare · 100 m
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 987.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 112,9 m².
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
All 12 Froe weisen
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Steinsel, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2024 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Immo Nord Kartheiser
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.