Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Giraumont
Komplett renovéiert Haus 95 m mat groussem Gaart Giraumont Duerfzentrum
- Ufroopräis
- 199.990 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 95 m²
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Située au cœur du village de Giraumont, cette maison entièrement rénovée à neuf offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Développant environ 95 m² habitables sur deux niveaux, elle séduit par la qualité de sa rénovation et la luminosité de ses espaces de vie. La partie jour, particulièrement agréable, bénéficie d’une belle clarté naturelle et s’ouvre sur les extérieurs et la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de dressings intégrés, offrant un confort appréciable et des rangements optimisés. La maison dispose également d’une salle de bains et de deux WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d’un très grand jardin de plus de 16 ares, rare sur le secteur, ainsi que d’une belle terrasse d’environ 35 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité. Un garage avec double accès complète le bien, apportant praticité et facilité d’utilisation au quotidien. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 95 m² Chambres : 3 (dont 2 avec dressing) Salle de bains : 1 WC : 2 indépendants Cuisine : à aménager Terrasse : environ 35 m² Jardin : plus de 16 ares Garage : double accès Chauffage : chaudière gaz à condensation neuve Menuiseries : PVC double vitrage État général : entièrement rénové / parfait état
Geleeën am Häerz vum Duerf Giraumont, bitt dëst komplett nei renovéiert Haus e modernt, gemittlecht a funktionellt Liewensëmfeld, an direkter Noperschaft vun alle Commoditéiten. Mat ongeféier 95 m² Wunnfläch op zwee Niveauen iwwerzeegt et duerch d'Qualitéit vu senger Renovéierung an d'Hellegkeet vu senge Wunnraim.
Den Dagberäich, dee besonnesch agreabel ass, profitéiert vun engem schéinen natierleche Liicht an mécht sech op den Ausseberäich an d'Terrass op. Den Nuetsberäich besteet aus 3 Schlofzëmmeren, vun deenen 2 mat agebaute Dressingen ekipéiert sinn, wat en agreabele Komfort an optiméierte Späicherplaz bitt.
Komplett Beschreiwung
D'Haus huet och 1 Buedzëmmer an 2 separat WCen. Wat den Ausseberäich ugeet, profitéiert Dir vun engem ganz grousse Gaart vu méi wéi 16 Ar, wat seelen an der Géigend ass, souwéi vun enger schéiner Terrass vun ongeféier 35 m², ideal fir Momenter vun Entspanung a Gesellegkeet.
Eng Garage mat duebelem Zougang komplettéiert d'Immobilie a bréngt Praktikabilitéit an einfach Notzung am Alldag. Haaptcharakteristiken: Wunnfläch: ongeféier 95 m² Schlofzëmmeren: 3 (dovun 2 mat Dressing) Buedzëmmer: 1 WC: 2 separat Kichen: anzeriichten Terrass: ongeféier 35 m² Gaart: méi wéi 16 Ar Garage: duebelen Zougang Heizung: nei Gas-Kondensatiounschaudière Fënsteren: PVC-Duebelverglasung Allgemengen Zoustand: komplett renovéiert / perfekten Zoustand
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 199.990 €
- Wunnfläch
- 95 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- GiraumontD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Chauffage : chaudière gaz à condensation neuve; Type de chauffage : Radiateur; Format de chauffage : Individuel
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1990
- Terrain
- 1.690 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.050 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.460 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- Annoncepräis
- 199.990 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 1.690 m²
- National Typologie
- T5
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- entièrement rénovée / parfait état
- Heizung (Quell)
- Chauffage : chaudière gaz à condensation neuve; Type de chauffage : Radiateur; Format de chauffage : Individuel
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Chambres : 3 (dont 2 avec dressing), Salle de bains : 1, WC : 2 indépendants, Menuiseries : PVC double vitrage, Chauffage : chaudière gaz à condensation neuve
- Baussenausstattung (Quell)
- Terrasse : environ 35 m², Jardin : plus de 16 ares, Garage : double accès
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 35 m²
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Nee
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 199.990 €
- Pro m²
- 2.105 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 26.10.2026 · 199.990 €
- 26.10.2026 · 199.990 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 26.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 199.990 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
216.229 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 16.239 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie216.229 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten215.244 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 16.239 €
Energie
Vun der Agence uginn
- Heizung
- Chauffage : chaudière gaz à condensation neuve; Type de chauffage : Radiateur; Format de chauffage : Individuel
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung64 min
- KierchbiergGebittsschätzung71 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung64 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung69 min
- Belval / EschGebittsschätzung67 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung76 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–92 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–89 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–94 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–89 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu