Haus ze verkafen · Dudelange
Maison à Dudelange
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus zu Dudelange
1.050.000 €
5.833 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 91
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 30. Sep. 2026
Publizéiert vun BM Building · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus ze verkafen zu Dudelange, 180 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 7Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
3 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.050.000 €
- Wunnfläch180 m²
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDudelangeD'Positioun ass ongeféier
- HeizungGas
- Terrain342 m²
- TerrassJo
- GarageJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Dudelange
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.050.000 €Quell: BM Building · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.050.000 €Quell: BM Building · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: BM Building · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: BM Building · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: BM Building · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: BM Building · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 180 m²Quell: BM Building · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: BM Building · Stand 30.09.2026
- Grondstéckfläch
- 342 m²Quell: BM Building · Stand 30.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: BM Building · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- Quelle widdersprieche sech
- Buedzëmmeren
- 2Quell: BM Building · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: BM Building · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: BM Building · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
A VENDRE A DUDELANGE On vous propose cette grande maison d'une surface habitable d'environ 180 m², idéalement située à Dudelange, actuellement divisé en deux appartements, possibilité de faire un cadastre vertical Cette maison, à proximité immédiate de toutes les commodités : 50m des écoles, commerces, transports et espaces verts. Un environnement paisible offrant un cadre de vie pratique et serein. Description du bien Terrain : 3.42 ares surface habitable : +-180m2 Érigée sur 2 niveaux Fenêtres double vitrage La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Caves 2 garages pour voitures 2 caves 2 Chaudières à gaz à condensation Viessmann Buanderie commune 1er étage appartement 1 : Hall d'entrée Cuisine équipée Salle à manger, salon avec accès à la terrasse possibilité de le transformé avec 3 chambres de différentes tailles une salle de bain avec douche italienne 2ième étage appartement 2 : Hall d'entrée Cuisine équipée Salle à manger, salon possibilité de le transformé avec 3 chambres de différentes tailles une salle de bain Extérieur : Une grande terrasse et un jardin Pour plus de renseignement contactez-nous au 26512523 https://building.lu/contact https://building.lu/sell
ZU VERKAFE ZU DUDELANGE Mir proposéieren Iech dës grouss Haus, déi eng Wunnzëmmerfläch vun ëmkreis 180 m² huet, ideal zu Dudelange geleeën, momentan an zwee Appartementer opgedeelt, Méiglechkeet fir en vertikale Kataster ze maachen. Dës Haus läit direkt bei all Servicer: 50m vu Schoulen, Geschäfter, Transport a gréngen Areen. Eng roueg Ëmwelt, déi en prakteschen a rouegen Alldag bitt. Beschreiwung vum Immobilie Terrain: 3.42 Aren Wunnzëmmerfläch: +-180m2 Iwwer 2 Niveauen opgeriicht Fënster mat Doppelfënster D'Haus setzt sech wéiderrannt zesummen: Parterre: Käller, 2 Garage fir Autoen, 2 Käller, 2 Viessmann Gaskessel mat Kondensatioun, gemeinsame Wäschplaz 1. Stack Appartement 1: Entrée, ausgestatt Kichen, Iesszëmmer, Salon mat Zougang zur Terrass, Méiglechkeet fir en mat 3 Schlofkammere vun ënnerschiddlecher Gréisst ëmzebauen, eng Dusch mat italienescher Dusch 2. Stack Appartement 2: Entrée, ausgestatt Kichen, Iesszëmmer, Salon, Méiglechkeet fir en mat 3 Schlofkammere vun ënnerschiddlecher Gréisst ëmzebauen, eng Dusch Aussen: eng grouss Terrass an e Gaart Fir méi Informatioun kontaktéiert eis um 26512523 https://building.lu/contact https://building.lu/sell
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
PrivatgaartTerrass
Grouss FënsterenParkplaz
Ageriicht Kichen
Buedemgläich Dusch
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 30. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.050.000 €
Pro m²
5.833 €
1.050.000 € ÷ 180 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 20261.050.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 20261.050.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · building.lu · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Dudelange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Dudelange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.485 €
738.264 €
3.063 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 73.500 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 265/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 (ugeholl) Schlofzëmmeren; 180 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Dudelange an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- écoles · 50 m
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.050.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
5.833 € pro m²: 1.050.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 180 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 180 m². D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dudelange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
BM Building
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.