Maison à Schrassig

Superbe maison de 2010 idéalement située en bordure de forêt dans une rue calme du village de Schrassig, à seulement 5km de Luxembourg-Ville. Libre des 4 façades, cette maison a été érigée sur un très beau terrain de presque 13 ares à la lisière de la forêt. La maison s'ouvre sur un très beau hall d'entrée en double hauteur avec vestaire et toilettes invités. Celui-ci mène vers les pièces de vie de la maison : double séjour avec cheminée à gaz, espace jeux, coin bibliothèque, salle à manger et enfin cuisine équipée séparée s'ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest. Les grandes baies vitrées orientées plein sud baignent tous ces espaces de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur la forêt et joli jardin agrémenté d'une piscine chauffée. Deux chambres à coucher, chacune avec salle de douche en suite, complètent ce niveau. L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Ce pallier dessert une chambre de 18m2 ainsi que la superbe suite parentale de 67m2 comprenant double terrasse, double dressing et salle de bain en suite. Le sous-sol comprend une salle de sport et un espace wellness avec salle de douche et sauna, ainsi qu'une spacieuse cave à vin climatisée. Un double garage, plusieurs caves, le local technique et la buanderie complètent ce niveau. La maison est dans un excellent état et jouit de nombreux équipements et de belles prestations : façade isolante, récupérateur d'eau de pluie, panneaux solaires, chauffage au sol, VMC double flux, huisseries bois/aluminium, aspiration centralisée, système d'alarme, pompe à chaleur pour la piscine. Un environnement idyllique à seulement 15 minutes du centre-ville. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #1921

Herrlech Haus aus dem Joer 2010, ideal geleeë am Rand vum Bësch an enger roueger Strooss am Duerf Schrassig, nëmmen 5km vu Luxembourg-Ville. Freistoenend op all véier Säiten, dëst Haus ass op engem ganz schéine Terrain vun bal 13 Ar un der Ofschunge vum Bësch gebaut ginn. D'Haus gëtt op e ganz schéinen Duebelhéicht-Entréehall mat Iercherék a Gäschtetoiletten op. Dësen heellt zu de Wunnraim vum Haus: Duebel-Salon mat Gaskamin, Spillplaz, Liesekëcher, Iesszëmmer an schlussendlech eng separat ausgestattt Kichen, déi op eng schéin no Westen ausgeriicht Terrass opgëtt. Déi grouss Faassësteren, no Süden geriicht, baden all dës Raimtëmmer am natierleche Liicht a bidden eng herrlech Aussiicht op de Bësch an de schéine Gaart mat engem beheemte Schwammbeenzchen. zwee Schlofzëmmer, all mat enger eegener Dusch, komplettéieren dës Stemm. D'Étag opet sech op eng grouss Mezzanine, déi haut als Büro benotzt gëtt. Dës Plateau zeréit e Schlofzëmmer vun 18m2 souwéi déi herrlech Kanner-Elteren-Suite vun 67m2 mat Duebelt Terrass, Duebel-Dressing a Buedzëmmer. De Kellergeschoss ëmhëllt e Sportstuff an e Wellnessbereich mat Dusch a Sauna, souwéi een luucht klimatiséierte Weekeller. eng Duebelgarage, e puer Kellerreeën, de Technikzëmmer an d'Waschdësch komplettéieren dës Stemm. D'Haus ass am exzellenten Zoustand a genéisst vill Equipementer an schéin Servicer: isoléiert Fassad, Regenwaasser-Recuperatioun, Sonnenpanneaux, Buedemheizung, Duebelstroum-Lëftung, Holz-/Aluminium-Fëstere, zentral Stëbsaspiratioun, Alarmanlag, Waermepompel fir d'Schwammbeenzchen. eng idyllesch Ëmwelt, nëmmen 15 Minutten vum Zentrum. *D'Agencekommissioun gëtt vum Verkeefer gedroen. Ref. #1921