Belle Maison Jumelée avec vue imprenable

* VENDUE * Belle maison soignée à Mersch bâtie en 2012 sur un terrain de 2a71 dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités comme le Supermarché Cactus et à moins de 10 minutes à pied de la gare routière et ferroviaire de Mersch. Cette maison peut être qualifiée pour le moins d’inhabituelle et ceci non seulement en raison de son emplacement mais aussi de sa vue imprenable. Plus concrètement, la maison dotée d’une architecture atypique se compose d’une grande pièce de vie en quelque sorte divisée en deux. Une partie pour le séjour qui possède un panorama unique mis en valeur par la façade vitrée et une seconde partie dédiée aux repas avec la cuisine américaine ouverte & la salle à manger. La maison se compose d’une grande chambre parentale et de 2 belles chambres à coucher supplémentaires, toutes disposant d’une façade vitrée avec vue dégagée et de 2 salles de bains + 1 WC séparé. Grâce aux 3 larges vélux situés dans le toit, les combles, complètement aménagés disposent d’un bel espace de vie et d’une grande luminosité (bureau et/ou 4e chambre possible). Le futur acquéreur disposera également d’un garage pour 1 voiture, 2 emplacements extérieurs (possibilité de faire des emplacements et/ou box pour voitures supplémentaires) et d’une grande buanderie. La Commune de Mersch Bénéficiant d’une position centrale dans le pays, au cœur de la vallée de l’Alzette, la commune de Mersch attire toujours plus de résidents. Une situation idéale L’importante croissance démographique de Mersch s’explique notamment par sa situation. La commune abrite le centre géographique du pays, ce qui en fait un point névralgique pour les ménages, mais également pour les entreprises qui veulent s’installer au Luxembourg. Encore majoritairement dépendante de l’agriculture jusqu’au milieu des années 1990, la commune de Mersch s’est, au cours de ces 25 dernières années, fortement développée dans d’autres secteurs et a renforcé son attractivité. Ainsi, alors qu’elle accueillait 6 900 habitants en 1999, elle en compte aujourd’hui plus de 9 600, soit une progression de près de 40 % en vingt ans.

* VERKAAFT * Schéint gutt ënnerhalent Haus zu Mersch, gebaut 2012 op engem Terrain vun 2a71 an enger roueger Strooss an no bei allen Amenitéiten wéi dem Supermarché Cactus a manner wéi 10 Minutten zu Fouss vum Bus- an Eisebunnsstatioun Mersch. Dëst Haus kann op d'mannst als ongewéinlech bezeechent ginn, net nëmme wéinst senger Lag, mä och wéinst senger oniwwertraffener Vue. Méi konkret besteet d'Haus mat atypescher Architektur aus engem grousse Wunnberäich, deen gewëssermoossen an zwee gedeelt ass. Een Deel fir de Wunnzëmmer mat engem eenzegaartegen Panorama, deen duerch d'Glasfassad ervirgehuewe gëtt, an en zweeten Deel fir d'Iessen mat oppener amerikanescher Kichen & Iesszëmmer. D'Haus huet e grousst Elteren-Schlofzëmmer an 2 weider schéin Schlofzëmmer, all mat Glasfassad a fräiem Bléck, souwéi 2 Buedzëmmer + 1 separaten WC. Dank den 3 grousse Velux-Fensteren am Daach bitt de komplett ausgebauten Dachbuedem e schéine Wunnraum a vill Liicht (Büro an/oder 4. Schlofzëmmer méiglech). De zukünftege Keefer wäert och eng Garage fir 1 Auto, 2 baussenzeg Parkplazen (Méiglechkeet fir zousätzlech Plazen an/oder Boxen) an eng grouss Wäschkichen hunn. D'Gemeng Mersch: Mat enger zentraler Lag am Land, am Häerz vum Alzettendall, zitt d'Gemeng Mersch ëmmer méi Awunner un. Eng ideal Lag: De bedeitende Bevëlkerungswuesstem vu Mersch ass ënner anerem op seng Lag zeréckzeféieren. D'Gemeng beherbergt de geographesche Mëttelpunkt vum Land, wat se zu engem wichtegen Punkt fir Stéit, mä och fir Entreprisen, déi sech zu Lëtzebuerg wëllen nidderloossen, mécht. Nach bis Mëtt vun den 1990er Jore haaptsächlech vun der Landwirtschaft ofhängeg, huet sech d'Gemeng Mersch an de leschten 25 Joer staark an anere Secteuren entwéckelt an hir Attraktivitéit gestäerkt. Sou huet se 6.900 Awunner...