Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 520.000 €
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 183 m²
- Energieklass
- A
- Stack
- 5
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Réf : 2500 NANCY - Hyper centre : vend appartement de 183 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur et garage, dans une résidence sécurisée de 1989 avec accessibilité PMR. En hyper centre de Nancy, à proximité immédiate de la gare, du lycée Poincaré et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement traversant a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, dans un esprit contemporain, sobre et fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec de grands placards mène à une pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, où volumes et clarté se conjuguent harmonieusement. L'espace accueille une cuisine allemande ouverte, aux lignes épurées et finitions soignées, parfaitement intégrée à l'ensemble. Sur cette aile de l'appartement, deux pièces supplémentaires peuvent faire office de chambres ou de bureaux, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire, d'un dégagement, d'une buanderie et d'un premier WC séparé. L'autre partie de l'appartement propose un véritable coin nuit, bien distinct, composé de quatre chambres spacieuses et calmes, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing. Une salle d'eau et un second WC viennent compléter cet espace pensé pour le confort de tous. Climatisation rafraîchissante, chauffage électrique connecté avec détection de présence, double vitrage PVC, visiophone et interphone participent au bien-être quotidien. Une cave et un garage sécirisé en sous-sol viennent parfaire cet appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Copropriété de 28 lots principaux. Charges mensuelles prévisionnelles : 255 € (incluant l'eau froide et l'ascenseur).
Réf: 2500 NANCY - Hyper-Zentrum: verkeeft Appartement vun 183 m², um 5. Stack vu 6 mat Lift a Garage geleeën, an enger geséicherter Residenz vun 1989 mat Zougänglechkeet fir Leit mat ageschränkter Mobilitéit (PMR).
Am Hyper-Zentrum vun Nancy, an direkter Noperschaft vun der Gare, vum Lycée Poincaré an allen Alldagsariichtungen (Schoulen, Geschäfter, ëffentlechen Transport), huet dëst Duerchgangs-Appartement 2021 vun enger kompletter Renovatioun an engem zäitgenësseschen, sobere a funktionelle Stil profitéiert. Direkt beim Agank gëtt den Toun uginn: E grousse Gank mat grousse Wandrieder féiert an e liichtduerchflutete Wunnberäich a Südwest-Ausriichtung, wou Raum a Liicht harmonesch zesummekommen.
Komplett Beschreiwung
De Raum bitt eng oppen däitsch Kichen mat klore Linnen a suergfältege Finissiounen, déi perfekt an d'Gesamtbild integréiert ass. Op dësem Fligel vum Appartement kënnen zwee zousätzlech Zëmmeren als Schlofzëmmeren oder Büroen déngen, begleet vun engem Buedzëmmer mat Buedwanne, engem Flur, enger Wäschkichen an engem éischte separaten WC.
Den aneren Deel vum Appartement bitt e richtege, kloer ofgetrennte Schlofberäich mat 4 grousse a rouege Schlofzëmmeren, dovun zwee mat integréierte Wandrieder an eent mat Dressing. En Duschzëmmer an en zweete WC maachen dëse Raum komplett, dee fir de Confort vu jidderengem geduecht ass.
Killend Klimaanlag, vernetzte Elektroheizung mat Präsenzerkennung, PVC-Duebelverglasung, Visiophon an Interphone suerge fir deeglecht Wuelbefannen. E Keller an eng geséchert Garage am Ënnergeschoss maachen dëst schléisselfertegt Appartement komplett, ouni Aarbechten déi virgesi sinn.
Mëtteegentum vun 28 Haaptloten. Viraussiichtlech monatlech Niewekäschten: 255 € (inklusiv kaalt Waasser an de Lift).
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Schlofkummer
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 520.000 €
- Wunnfläch
- 183,3 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NancyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- chauffage électrique connecté avec détection de présence; Climatisation réversible + électrique
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 5
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Ausstellungsdatum
- 29/04/2024
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.330 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.810 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Endenergie
- 51 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 96 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 3 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 520.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 28 count
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
- Dokument
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
- Dokument
- Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
- Dokument
- Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 183,33 m²
- Surface Carrez
- 183,33 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 6 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Baujoer
- 1989
- Zoustand (Quell)
- Très bon
- Stack
- 5 count
- Stäck am Gebai
- 6 count
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- chauffage électrique connecté avec détection de présence; Climatisation réversible + électrique
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity
- Klimaanlag
- Jo
- Renovatiounsjoer
- 2021
- Baustil (Quell)
- Années 90
- Bannenausstattung (Quell)
- appartement traversant, hall avec de grands placards, deux pièces supplémentaires peuvent faire office de chambres ou de bureaux, quatre chambres spacieuses et calmes, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing, premier WC séparé, second WC, chauffage électrique connecté avec détection de présence, double vitrage PVC, visiophone et interphone, Fibre Optique, Calme, Clair, Accès gros porteurs, Vis à Vis, Surface séjour 23.85 m², douche à l'italienne
- Baussenausstattung (Quell)
- résidence sécurisée de 1989 avec accessibilité PMR, Accès Bus 1 min, garage sécirisé en sous-sol
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- box
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Solarpanneauen
- Nee
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Concierge
- Nee
- Bannenparking
- Videofon
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 520.000 €
- Pro m²
- 2.836 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 28.10.2026 · 520.000 €
- 28.10.2026 · 520.000 €
- Deeg op ChatHome
- 18
- Fir d'éischt gesinn
- 28.10.2026
- Quell gepréift
- 28.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 520.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
562.224 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 42.224 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie562.224 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten558.070 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 42.224 €
Energie
A
Energieklass A
Heizung: chauffage électrique connecté avec détection de présence; Climatisation réversible + électrique
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- chauffage électrique connecté avec détection de présence; Climatisation réversible + électrique
- CO₂
- A
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung83 min
- KierchbiergGebittsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung83 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung88 min
- Belval / EschGebittsschätzung86 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung95 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–115 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–121 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu