Penthouse

Nouveau projet résidentiel « Othello » situé à Oetrange, un charmant village situé dans la Commune de Contern, à proximité de la ville de Luxembourg. Le projet se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 17 logements, allant du studio de 30,4 m² au penthouse de 145 m². HEKTAR vous propose ce magnifique penthouse (lot A 2.1) d'une surface habitable de 145,51 m², idéalement situé au coeur du village d'Oetrange, à seulement 300m à pied de la gare d'Oetrange. Ce penthouse situé au 2ème étage, se compose d'un hall d'entrée de ± 5,58 m², d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre de ± 45,57 m² donnant accès à une terrasse de ± 28 m², d'un débarras, d'un WC séparé, d'une première chambre à coucher de ± 26,48 m² avec une salle de bains attenante de ± 9,17 m², d'une seconde chambre à coucher de ± 13,59 m², d'une troisième chambre à coucher de ± 12,41 m² et d'une salle de douches de ± 6,36 m². Deux emplacements de parkings intérieur et une cave viennent compléter ce bien. Prix TVAC 3 %* : 1.013.938,20 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.063.938,20 €. Oetrange est un village paisible offrant un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Grâce à sa proximité avec la gare d'Oetrange, les résidents bénéficient d'un excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers la Ville de Luxembourg et les environs. Le village se distingue par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Vous y trouverez également des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%* TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.

Neien Wunnprojet « Othello » zu Oetrange, engem charmantere Duerf an der Gemeng Contern, no bei der Stad Lëtzebuerg. De Projet setzt sech aus dräi Wunnhaiser mat zäitgenuesser a zäitloser Architektur zesummen, mat 17 Logementer, vum 30,4 m² Studio bis zum 145 m² Penthouse. HEKTAR bitt Iech dëse wunderbare Penthouse (Lot A 2.1) mat enger Wunnfläch vu 145,51 m², ideal am Härz vum Duerf Oetrange, nëmmen 300m zu Fous vun der Gare Oetrange. Dëse Penthouse am 2. Stack besteet aus engem Hall vu ± 5,58 m², enger opper Kichen op engem groussen Liewensraum vu ± 45,57 m² mat Zougang zu enger Terrass vu ± 28 m², engem Schopraum, engem getrennte WC, enger éischter Schlofkammer vu ± 26,48 m² mat engem unegeschlossene Buedzëmmer vu ± 9,17 m², enger zweeter Schlofkammer vu ± 13,59 m², enger drëtter Schlofkammer vu ± 12,41 m² an engem Duschebued vu ± 6,36 m². Zwee Parkplazen an enger interner Garage an e Keller ergänzen dës Immobilie. Präis TVAC 3 %* : 1.013.938,20 € (*virbehalsweiser gëllt d'Zoustëmmung vun der zoustänneger Autoritéit). Präis TVAC 17%: 1.063.938,20 €. Oetrange ass eng roueg Plaz, déi en erfrëschende Liewensraum bitt, mat Rou an Erreechbarkeet. Dank senger Plaz no bei der Gare Oetrange profitéieren d'Bewunner vun engem exzellenten ëffentlechen Transportnetz, dat d'Viruurla op déi Stad Lëtzebuerg an d'Ëmgéigend erliichtert. De Duerf iwwerzeegt mat senger gemittlecher Ambiance a senger grénger Ëmgéigend, ideal fir Spadséirgäng a Freiloftaktivitéiten. Hei fannt Dir och lokal Geschäfter, Schoulen a Sportinfrastrukturen, déi de Alldag praktesch a erfrëschend maachen. D'Immobilienbüro HEKTAR bitt ausgewielte Objeten un, déi Äre Bedierfnisser upassen. Zéckt net, eis Websäit hektar.lu ze konsultéieren fir eis aner Immobilien ze entdecken, oder eis direkt ze kontaktéieren ënner : (+352) 27 85 80 40 Wann Dir eng Immobilie ze verkaafen oder ze lo