Duelefhaus Niederanven

Ze verkafen · Niederanven, Lëtzebuerg

2.290.000 €

• Haus
• 3 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 279 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~11.992 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage

FONCIÈRE huet d'Éier, en rezent fäerdeggestallten Zweefamilljenhaus zu Oberanven, an der gefrote Gemeng Niederanven, mat der Energieklass B-C, virzestellen. Dëse modernen Eegentumsprojet steet fir aussergewéinlech architektonesch Finishen, déi Raffinesse, zäitgenëssescht Design an héichwäerteg Materialien vereenegen. Dës Objete goufen och an engem Artikel am Magazin WUNNEN (Ausgab 87) virgestallt, deen hir Qualitéit a bemierkenswäert Gestaltung ervirhieft. (https://wunnen-mag.lu/fr/magazine/numeros/87.htm). LOT 2: Den eenzegaartege Triplex/Penthouse bitt eng Wunnfläch vun ongeféier 220 m² (279 m² brutto) a bitt 3 Schlofkummeren, mat generéisen a perfekt organiséierte Wunnraim. Raumopdeelung: Äerdgeschoss: – Entrée Halle komplett mat Holz verkleet, déi eng waarm an elegant Atmosphär schaaft – Grouss integréiert Kleederschaf – Raimlech Garage fir 2 bis 3 Autoen – Technesch Installatiounen inklusiv Ladestatioun fir Elektroautoen 1. Stack: – Multifunktionelle Raum (Fitness/Freezäit) – Spa-Beräich mat Sauna an Duschraum – Kinosraum – Separaten WC – Zwou hell Schlofkummeren (17 m² an 15 m²) – Zougang zu enger Terrass vun 30 m² ieweschte Stack: – Elegante Wunnzëmmer mat Kamäin – Héichwäerteg oppen Kichen Poliform – Zougang zu enger grousser Terrass vun 46 m² – Master-Suite mat Kleederschaf – Buedzëmmer mat Dusch, Badewann a separaten WC Dësen modernen Triplex ass ëmgi vu groussen Terrassen vun ongeféier 123 m² souwéi engem ugeluechte Gaart vun 108 m², deen sech iwwer verschidden Niveauen erstreckt. Besonnesch Opmierksamkeet gouf op d'Beliichtung geluecht, déi an all Raum an dobausse komplett ajustéierbar ass, Hausautomatioun. All Raim sinn klimatiséiert fir optimalen Komfort. Technesch Ausrüstung a Leeschtungen: – Poléierte Buedem aus Bëtong an der Garage a Wäschkummer. – Natursteenbelag am Wunnzëmmer, Trapen an Nasszellen. – Hell Eechenparkett an de Schlofkummeren