Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Haus · Vitry-sur-Orne
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
- Ufroopräis
- 349.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 159 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Maison À Vendre. Exclusivité Orpi Hagondange ! Située sur la commune de Vitry-Sur-Orne, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison individuelle de 159m² pleine de potentiel. Bien entretenue et construite en 1974, elle saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses possibilités. Les principaux atouts : ● Maison individuelle ● Environnement calme ● Parcelle de près de 5 ares ● Possibilité de créer un espace indépendant ● Jardin clôturé ● Deux terrasses ● Dépendances aménagées ● Panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels. (entre 1500 et 1900 euros/an) Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités : Vous y trouverez : ● Une belle pièce de vie ● Une cuisine d’été ● Un bureau ou atelier ● Une salle d’eau avec WC ● Un accès direct à la terrasse et au jardin Grâce à sa configuration, ce niveau peut être aménagé selon vos besoins : ● Mini-appartement ● Espace pour accueillir un proche ● Chambre indépendante ● Bureau pour une activité professionnelle ● Espace de loisirs ou de télétravail. Les possibilités dépendront des aménagements souhaités et de leur faisabilité technique. Un étage confortable pour toute la famille : Il comprend : ● Trois chambres de 9,3 à 13 m² ● Une cuisine entièrement équipée ● Une salle de bains avec WC ● Un salon-salle à manger d’environ 35 m². Cet espace de vie offre une belle surface pour recevoir, partager les repas et profiter de moments en famille. Des équipements performants et rentables : La maison dispose de plusieurs équipements appréciables pour le confort et la maîtrise du budget. Les équipements : ● 8 panneaux photovoltaïques ● Chauffe-eau solaire ● Adoucisseur d’eau ● VMC à l’étage ● Isolation thermique extérieure complète ● Isolation intérieure au sous-sol ● Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage. Côté extérieurs, le jardin présente une superficie d'environ 150 m², vous pourrez profiter de sa terrasse mais aussi de 2 dépendances, la première est équipée d'un four, la seconde est un atelier dédié à l'entretien et les activités en extérieur. A visiter sans tarder !
Haus ze verkafen. Exklusivitéit Orpi Hagondange!
Gehéiert zur Gemeng Vitry-Sur-Orne, invitéiere mir Iech, dëst charmant fräistoend Haus vun 159m² voller Potenzial ze entdecken. Gutt gefleegt an am Joer 1974 gebaut, wäert et Iech mat senger Funktionalitéit a senge Méiglechkeeten iwwerzeegen.
Komplett Beschreiwung
Déi wichtegst Virdeeler: ● Fräistoend Haus ● Roueg Ëmgéigend ● Terrain vu bal 5 Ar ● Méiglechkeet, en onofhängege Beräich ze schafen ● Agezäuntene Gaart ● Zwou Terrassen ● Amenagéiert Niewegebaier ● Photovoltaik-Panneauen, déi all Joer Recettë generéieren. (tëscht 1500 an 1900 Euro/Joer) E Rez-de-chaussée mat ville Méiglechkeeten: Dir fannt do: ● E schéine Wunnraum ● Eng Summerkichen ● E Büro oder Atelier ● En Duschzëmmer mat WC ● En direkten Zougang op d'Terrass an de Gaart Dank senger Konfiguratioun kann dëse Stack no Äre Bedierfnesser amenagéiert ginn: ● Mini-Appartement ● Beräich fir eng nooste Persoun z'empfänken ● Onofhängegt Schlofzëmmer ● Büro fir eng berufflech Aktivitéit ● Fräizäit- oder Teleaarbechtsberäich. Déi Méiglechkeeten hänke vun de gewënschten Amenagementer an hirer technescher Machbarkeet of.
E gemittlecht Uewergeschoss fir déi ganz Famill: Et ëmfaasst: ● Dräi Schlofzëmmeren vun 9,3 bis 13 m² ● Eng komplett ekipéiert Kichen ● E Buedzëmmer mat WC ● E Wunn- an Iesszëmmer vu ronn 35 m². Dëse Wunnraum bitt eng schéin Fläch fir Gäscht z'empfänken, Iessen ze deelen a Momenter mat der Famill ze genéissen.
Leeschtungsfäeg a rentabel Ausstattungen: D'Haus huet verschidden appréciabel Ausstattunge fir de Komfort an d'Kontroll vum Budget. D'Ausstattungen: ● 8 Photovoltaik-Panneauen ● Solar-Waassererhëtzer ● Waasserenthärter ● VMC um Uewergeschoss ● Komplett baussenzeg Dämmung ● Banneläit-Dämmung am Keller ● Fënsteren a Balkonsdieren aus PVC mat Duebelverglasung.
Wat d'Aussenanlagen ugeet: De Gaart huet eng Fläch vu ronn 150 m², Dir kënnt seng Terrass genéissen, awer och 2 Niewegebaier, dat éischt ass mat engem Uewen ekipéiert, dat zweet ass en Atelier fir den Ënnerhalt an d'Aktivitéite baussen. Ouni Retard ze besichen!
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 349.000 €
- Wunnfläch
- 159 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Vitry-sur-OrneD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Chauffage central au gaz; chauffe-eau solaire
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1974
- Terrain
- 468 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 2.120 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 2.930 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021
- DPE · classe énergie
- C
- Endenergie
- 178 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 24 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 349.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 342.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 2,2 %
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 468 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Bon état
- Heizung (Quell)
- Chauffage central au gaz; chauffe-eau solaire
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Séjour de 61,05 m², Cuisine d’été, Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, Trois chambres de 9,3 à 13 m², Cuisine entièrement équipée, Salle de bains avec WC à l’étage, Salon-salle à manger d’environ 35 m², Adoucisseur d’eau, Chauffe-eau solaire, VMC à l’étage, Isolation intérieure au sous-sol
- Baussenausstattung (Quell)
- Jardin clôturé d’environ 150 m², Deux terrasses, 2 dépendances aménagées, Première dépendance équipée d’un four, Deuxième dépendance : atelier dédié à l’entretien et les activités en extérieur, 8 panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels (entre 1500 et 1900 euros/an), Isolation thermique extérieure complète, Garage, Place de parking
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 349.000 €
- Pro m²
- 2.195 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 349.000 €
- 31.10.2026 · 349.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 31.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 349.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
377.339 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 28.339 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie377.339 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten374.929 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 28.339 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Chauffage central au gaz; chauffe-eau solaire
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Chauffage central au gaz; chauffe-eau solaire
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung76 min
- KierchbiergGebittsschätzung82 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung76 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung81 min
- Belval / EschGebittsschätzung77 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung88 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–106 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–106 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–99 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–105 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–102 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu