Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Newel
NEWEL-BUTZWEILER – NEI PRÄISBASIS – Eefamilljenhaus fir selwer fäerdeg ze bauen
- Ufroopräis
- 180.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 105 m²
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Equipéiert Kichen
- Buedbidden
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Diese im Rohbau befindliche Immobilie sucht einen neuen Eigentümer, der noch seine eigenen Vorstellungen und Wünsche realisieren möchte. Das Einfamilienhaus befindet sich in Newel - Butzweiler in ruhiger Wohnlage. Begonnen wurde der Bau im Jahre 2022. Das Gebäude erfüllt die Voraussetzungen für KFW 55 Standard. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Eine moderne, nach heutigem energetischen Standard (KFW 55) erbaute Immobilie bietet Ihnen viel Potential Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Hier können Sie sich eine Wohlfühlimmobile gestalten. 105,18 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und 3 Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Vom Eingang gelangen Sie in die geräumige Diele mit Treppenaufgang in das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss wurde der Wohnbereich, bestehend aus großem Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur vorgesehenen Terrasse errichtet. Eine Einbauküche wurde bereits bestellt und ist im Kaufpreis enthalten. Das Eingangsgeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, und ein großes Tageslichtbad mit Wanne + Dusche. Ein Hauswirtschafts- und Technikraum komplettiert diese Immobilie. Überzeugen sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem Angebot! Detaillierte Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattungsbeschreibung. Weitere Angaben finden Sie unter der Rubrik: Sonstige Angaben.
Dës Immobilie, déi sech am Rohbau befënnt, sicht en neie Besëtzer, deen nach seng eegen Iddien a Wënsch verwierkleche wëll. D'Eefamilljenhaus läit zu Newel - Butzweiler an enger roueger Wunnlag.
De Bau gouf am Joer 2022 ugefaangen. D'Gebai entsprécht den Ufuerderunge vum KFW 55 Standard.
Komplett Beschreiwung
Den Energiepass gëtt nach ausgeschafft. Eng modern Immobilie, déi nom haitegen energetesche Standard (KFW 55) gebaut gouf, bitt Iech vill Potenzial, fir Är Wunndreem ze verwierklechen.
Hei kënnt Dir Iech e Wuelfühlheem gestalten. 105,18 m² Wunnfläch, verdeelt op 2 Stäck, an 3 Zëmmer stinn Iech zur Verfügung. Vun der Entrée aus gelangt Dir an déi grouss Diel mat engem Trapenopgang an de Rez-de-chaussée.
Am Rez-de-chaussée gouf de Wunnberäich, bestehend aus engem grousse Wunn- an Iesszëmmer mat ugrenzender Kichen an Zougang op déi virgesinnen Terrass, gebaut. Eng agebaute Kichen gouf schonn bestallt a si ass am Kafpräis abegraff.
Den Entréeniveau bitt Iech e Schlofzëmmer mat engem separaten Kleedungsraum an e grousst Buedzëmmer mat Dagesliicht, mat Buedwanne + Dusch. En Hauswirtschafts- an Technikraum mécht dës Immobilie komplett.
Iwwerzeegt Iech bei engem individuellen Termin fir eng Besiichtegung vun dëser Offer! Eng detailléiert Opdeelung fannt Dir an der Rubrik: Beschreiwung vun der Ausstattung.
Weider Informatioune fannt Dir an der Rubrik: Aner Informatiounen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 180.000 €
- Wunnfläch
- 105,2 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NewelD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Fußbodenheizung; Luftwärmepumpe
- Baujoer
- 2022
- Terrain
- 1.383 m²
- Terrass
- Jo
- Wärmepompel
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Annoncepräis
- 180.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Energieausweis
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Am Bau
- Wunnfläch
- 105,18 m²
- Notzfläch
- 26,53 m²
- Grondstéckfläch
- 1.383 m²
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Rohbau
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Fußbodenheizung; Luftwärmepumpe
- Bannenausstattung (Quell)
- Eingang, Diele 9,58 m², Schlafzimmer 15,63 m², Ankleide 9,25 m², Tageslichtbad mit Dusche + Wanne 11,75 m², Hauswirtschaftsraum + Technik 12,75 m², Flur 2,28 m², WC 2,44 m², Wohn-Esszimmer 39,56 m², Küche mit EBK 12,71 m², Abstellraum 1,97 m², Boden Estrich, Abstellraum Ja, Kabel / Sat-TV Gerät Ja, Gäste WC Ja
- Baussenausstattung (Quell)
- Terrasse und Gartenbereich sind vorbereitet, müssen jedoch noch angelegt werden, Rollladen Ja, Bauweise Massiv
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Niddregenergiehaus
Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 180.000 €
- Pro m²
- 1.711 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 180.000 €
- 21.10.2026 · 180.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 180.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
189.000 €
Steieren an Notaire (5 %): 9.000 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie189.000 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten193.794 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 9.000 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Fußbodenheizung; Luftwärmepumpe
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung44 min
- KierchbiergGebittsschätzung40 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung45 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung49 min
- Belval / EschGebittsschätzung55 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung43 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–130 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–129 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–107 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–130 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–129 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–107 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–143 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–129 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–126 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–144 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–144 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu