Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 135.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 91 m²
- Energieklass
- E
- Gaart
- Privatgaart
- Keller
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Maison de ville 91 m² 2 grandes chambres Combles aménageables Proche centre-ville Antoine PORTANTE a le plaisir de vous proposer cette maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, dans une rue à sens unique peu circulante. D'une surface habitable d'environ 91 m², elle est implantée sur un terrain de 1 are 49 et offre une configuration fonctionnelle avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, Un salon-séjour, Une cuisine. Le premier étage propose deux grandes chambres de plus de 21 m² chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement. Au-dessus, des combles d'environ 30 m² aménageables permettent d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, agrémenté d'un barbecue, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une vaste cave, particulièrement pratique, comprenant une buanderie ainsi qu'un WC supplémentaire. Côté équipements, la chaudière et le ballon d'eau chaude ont été remplacés il y a environ un an, constituant un véritable atout pour le futur propriétaire. Les atouts Environ 91 m² habitables 2 chambres de plus de 21 m² Environ 40 m² de combles aménageables Terrain de 149 m² avec jardin et barbecue Grande cave avec buanderie et WC Chaudière et ballon récents Proximité du centre-ville Rue à sens unique et peu circulante Potentiel d'évolution intéressant Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel supplémentaire grâce aux combles, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. A découvrir sans tarder. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stadhaus 91 m² 2 grouss Schlofzëmmer Ausbaubaren Dachbuedem No beim Stadzentrum Antoine PORTANTE freet sech, Iech dëst Haus unzebidden, dat ideal an onmëttelbarer Noperschaft vum Stadzentrum läit, an enger Eenbunnsstrooss mat wéineg Verkéier. Mat enger Wunnfläch vun ongeféier 91 m² steet et op engem Terrain vun 1 Ar 49 a bitt eng funktionell Andeelung mat schéine Volumen.
Um Rez-de-chaussée fannt Dir: En Agank, E Wunn- an Iesszëmmer, Eng Kichen. Den éischte Stack bitt zwee grouss Schlofzëmmer vu jee méi wéi 21 m², déi schéin Ariichtungsméiglechkeete bidden.
Komplett Beschreiwung
Doriwwer erlaabt en ausbaubaren Dachbuedem vun ongeféier 30 m² d'Schafung vun zousätzlechem Raum jee no Äre Besoinen: Schlofzëmmer, Büro, Spillzëmmer oder Elteren-Suite. Baussen huet d'Haus e Gaart mat engem Barbecue, deen en agreabele Raum bitt fir déi schéin Deeg ze genéissen.
D'Haus huet och e grousse Keller, dee besonnesch praktesch ass an eng Wäschkichen souwéi en zousätzleche WC ëmfaasst. Wat d'Ausstattung ugeet, goufen d'Heizung an de Waasserboiler virun ongeféier engem Joer ersat, wat e richtege Virdeel fir den zukünftege Besëtzer ass.
D'Virdeeler Ongeféier 91 m² Wunnfläch 2 Schlofzëmmer vu méi wéi 21 m² Ongeféier 40 m² ausbaubaren Dachbuedem Terrain vun 149 m² mat Gaart a Barbecue Grousse Keller mat Wäschkichen a WC Rezent Heizung a Boiler Noperschaft vum Stadzentrum Eenbunnsstrooss mat wéineg Verkéier Interessant Entwécklungspotenzial En Haus, dat schéi Volumen an zousätzlech Potenzial duerch den Dachbuedem bitt, an engem rouegen Ëmfeld an dach no bei alle Commoditéiten. Ouni Retard ze entdecken. (8.00 % Fraisen inkl.
TVA zu Laaschte vum Keefer.)
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 3
1 / 3Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 135.000 €
- Wunnfläch
- 91 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- HayangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- chaudière
- Terrain
- 149 m²
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Diagnostic de performance énergétique
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Annoncepräis
- 135.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 125.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 8 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Diagnostic de performance énergétique
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 91 m²
- Grondstéckfläch
- 149 m²
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Heizung (Quell)
- chaudière
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Un salon-séjour, 2 grandes chambres de plus de 21 m² chacune, combles aménageables, Grande cave avec buanderie et WC, Chaudière et ballon récents
- Baussenausstattung (Quell)
- jardin, barbecue
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Oppene Grondrëss
- Siichtbar Balken
- Separat Toilette
Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 135.000 €
- Pro m²
- 1.484 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 135.000 €
- 22.10.2026 · 135.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 135.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
145.962 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 10.962 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie145.962 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten145.482 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 10.962 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: chaudière
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- chaudière
- CO₂
- E
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung42 min
- KierchbiergGebittsschätzung49 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung43 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung48 min
- Belval / EschGebittsschätzung45 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung55 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–136 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–142 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–142 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–136 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–142 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–142 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–138 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–143 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–135 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–143 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–143 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt105–129 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–125 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–126 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–138 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–139 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–139 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–141 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–138 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–143 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–141 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–143 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu