Appartement - A vendre

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Junglinster, vous propose ce grand appartement en VEFA lumineux de 3 chambres à coucher, d'environ 94 m2, bien situé, mais au calme, rue de la Gare, au 2e étage d’une petite résidence calme livrable au 4e trimestre 2026, proche de toutes commodités. Profitez de ce bien fonctionnel, confortable, neuf et coquet avec de beaux volumes, avec un jardin privatif exclusif, en hauteur, à l’arrière de la résidence. IDÉAL POUR COUPLES ET JEUNES FAMILLES ! ! ! Cet appartement occupe 3 façades du bâtiment sur l’arrière du futur bâtiment. Il dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d’une grande luminosité naturelle et vous fera vous sentir comme dans un cocon. Il se compose actuellement (modifications possibles) de : - L’entrée qui se fait par un hall-couloir, qui dessert l’ensemble des pièces de l’appartement, depuis le hall d’entrée avec un WC invités, puis l’espace de nuit, pour finir dans la salle de vie - Un WC « invités » (+/-1,35m2) - 3 chambres à coucher (+/-10,80m2, +/-10,80m2 et +/-10,50m2) - Un salle de bain (+/-5,40m2) - Un grand espace de vie (+/-37m2), avec sa cuisine, ouvert sur l’extérieur sur 3 côtés donnant sur une grande terrasse (+/-35m2) et un jardin privatif (+/-237m2), en hauteur, à l’arrière du bâtiment - Une grande cave (+/-11m2) au rez-de-chaussée et deux emplacements dans le parking commun de la résidence, en sous-sol, complètent ce bien - Triple-vitrage aux fenêtres, vidéophone, ascenseur - Junglinster se trouve à quelques minutes en voiture du Kirchberg. Cet appartement est un des meilleurs produits de la résidence, notamment avec ses 3 façades et son jardin privatif en hauteur. La résidence se trouve au centre de Junglinster, avec toutes les commodités et les distractions à proximité (y compris la gare). Ce bien se trouve 19-21 rue de la Gare, 6117 Junglinster. Livraison prévue dernier trimestre 2026. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

RE/MAX, Spezialist fir Immobilien zu Junglinster, bitt Iech dëst grouss, hell Appartement mat 3 Schlofkammeren am VEFA, vu ronn 94 m2, gutt gelegen, awer roueg, rue de la Gare, am 2e Stack vun enger kleiner roueger Residenz, déi am 4e Trimester 2026 iwwerginn gëtt, no bei all Servicer. Profitéiert vun dësem fonctionnelle, komfortablen, neien a motten Appartement mat schéinnen Volumen, mat engem exklusiven private Gärtchen, op enger Héicht, hannert der Residenz. IDEAL FIR PAARTEN A JONG FAMILLEN ! ! ! Dëst Appartement huet 3 Fassaden vum Gebai op der Hënnescht vum zukünftege Gebai. Et huet vill Liichtquellen fir vun enger grousser natürlecher Hellheet ze profitéieren an sech wéi an engem Kokon ze fillen. Et setzt sech haut (Ännerungen méiglech) zesummen aus: - Der Entrée, déi iwwer eng Hall-Kor geet, déi all d'Räim vum Appartement bedéngt, vum Hall mat enger Gäscht-WC, duerno der Schlofzon, bis beim Wunnzëmmer - Eng Gäscht-WC (+/-1,35m2) - 3 Schlofkammeren (+/-10,80m2, +/-10,80m2 an +/-10,50m2) - Eng Buedzëmmer (+/-5,40m2) - Eng grouss Liewenszon (+/-37m2), mat hirer Kichen, déi sech op 3 Säiten no baussen op eng grouss Terrass (+/-35m2) an e privaten Gaart (+/-237m2) opent, op enger Héicht, hannert dem Gebai - Eng grouss Keller (+/-11m2) am rez-de-chaussée an zwee Plazen an der gemeinsamer Parkplaz vun der Residenz, am Ënnergeschoss, komplettéieren dëst Object - Dräifach Verglasung an de Fënsteren, Vidéo-Telefon, Aufzuch - Junglinster läit e puer Minutten mam Auto vum Kirchberg. Dëst Appartement ass ee vun de beschte Produkter vun der Residenz, besonnesch mat sengen 3 Fassaden a sengem private Gaart op enger Héicht. D'Residenz läit am Zentrum vun Junglinster, mat allen Servicer a Representatiounen no bei der Hand (inklusiv der Gare). Dëst Object läit 19-21 rue de la Gare, 6117 Junglinster. Iwwergung virgesinn leschten Trimester 2026. D'Agenzefee sinn vum/vun de Verkeffer ze droen.