Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 6
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 649.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 95 m²
- Energieklass
- B
- Stack
- 3
1% ënner dem Gemengemedian pro m²214 vergläichbar Annoncen
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertProGimmo vous propose un magnifique duplex récent d'une surface de 95,39m2 situé aux 2ème et 3ème étages (dernier) de la résidence Maragole livrée en 2017 et comprenant 9 logements. Le bien est idéalement localisé en plein cœur de Rodange dans la Commune de Pétange et offre également un accès privilégié au Centre-Ville, aux axes majeurs de circulation ainsi qu'à toutes commodités (commerces, crèches, écoles, universités, parc de jeux, restaurants...) et répond à l'ensemble des normes énergétiques en vigueur (CPE BB). Le duplex est composé au premier niveau d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon-séjour avec une cuisine équipée et un accès à une terrasse, une chambre à coucher donnant accès à un dressing et une salle de douche. Au 2ème et dernier niveau (3ème étage), le logement dispose d'une seconde chambre à coucher et d'une seconde salle de douche. Une échelle mobile permet d'accéder à un grenier servant d'espace de rangement. Le bien comprend également un double emplacement de parking intérieur en enfilade avec une cave attenant et une cave privative attenante situés au sous-sol de la résidence. Une buanderie commune au sous-sol permet de positionner sa machine à laver et son sèche-linge. Le bien dispose du chauffage au gaz, du triple vitrage, de volets électriques, de la fibre optique.
ProGimmo vous propose un magnifique duplex récent d'une surface de 95,39m2 situé aux 2ème et 3ème étages (dernier) de la résidence Maragole livrée en 2017 et comprenant 9 logements. Le bien est idéalement localisé en plein cœur de Rodange dans la Commune de Pétange et offre également un accès privilégié au Centre-Ville, aux axes majeurs de circulation ainsi qu'à toutes commodités (commerces, crèches, écoles, universités, parc de jeux, restaurants...) et répond à l'ensemble des normes énergétiques en vigueur (CPE BB).
Le duplex est composé au premier niveau d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon-séjour avec une cuisine équipée et un accès à une terrasse, une chambre à coucher donnant accès à un dressing et une salle de douche. Au 2ème et dernier niveau (3ème étage), le logement dispose d'une seconde chambre à coucher et d'une seconde salle de douche.
Komplett Beschreiwung
Une échelle mobile permet d'accéder à un grenier servant d'espace de rangement. Le bien comprend également un double emplacement de parking intérieur en enfilade avec une cave attenant et une cave privative attenante situés au sous-sol de la résidence.
Une buanderie commune au sous-sol permet de positionner sa machine à laver et son sèche-linge. Le bien dispose du chauffage au gaz, du triple vitrage, de volets électriques, de la fibre optique.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 6
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 649.000 €
- Wunnfläch
- 95,4 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- PétangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- B · B
- Heizung
- Gas
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 3
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- B
- CPE · isolation thermique
- B
- Annoncepräis
- 649.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 649.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch
- 95,39 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Haaptzëmmeren
- 5
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privat Baussefläch
- 9 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- triple
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn. Lift · Net vun der Quell bestätegt.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 649.000 €
- Pro m²
- 6.804 €
- Gemengemedian / m²
- 6.857 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Ofstand zum Gemengemedian
- -0,8%
- Vergläichbar Annoncen
- 214
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 649.000 €
- 29.10.2026 · 649.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 29.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- -0,8%
- Vergläichbar Annoncen
- 214
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 94,6 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 649.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 649.000 €
- Prêtbetrag
- 519.200 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Neibau
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
B
Energieklass B · Wärmeklass B
Heizung: Gas
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Wärmeklass
- B
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Pétange
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Pétange (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Pétange
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Erfaasste Plazen ëm de Gemengenzentrum, net ëm d’Doheem
Supermarché3
Apdikt2
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen1
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
GemengenzentrumAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 6
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Pétange an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Maragole livrée
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
GemengenzentrumSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 11
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
GemengenzentrumSpillplaz
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 1
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Pétange, Rue des RomainsTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pétange, Rue GillardinTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pétange, Maison des JeunesTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pétange, PaschtoueschhausTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pétange, MaartplazTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pétange, A RousenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pétange, Beim CactusTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pétange, Bei der GemengTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pétange, Op der MillenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pétange, AthuserstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pétange, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pétange, GareGare · Mobiliteit.lu
- Pétange, Beim KierfechtTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pétange, LëtzebuergerstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pétange, Porte LamadelaineTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pétange, Op der KräizheckTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu