Appartement ze verkafen · Heffingen
Duplex spacieux à Heffingen/Larochette
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Räimeg Duplex zu Heffingen/Larochette
650.000 €
5.105 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 45
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 12. Okt. 2026
Publizéiert vun KSI Immobilière · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 12. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Heffingen, 127,3 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis650.000 €
- Wunnfläch127,3 m²
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagHeffingen
- Energie- · WärmeklassC
- LiftJo
- ParkingJo
- GarageJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Heffingen
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- CQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 650.000 €Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 650.000 €Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 127,32 m²Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Jo
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Quelle widdersprieche sech
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Situé à Heffingen, ce duplex de 127 m² au 2ième étage séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau confortable. L’ensemble offre un cadre de vie agréable, à la fois moderne et chaleureux. Disposition des pièces : Niveau inférieur : Entrée / couloir : 4,9 m² Salle de bain / WC : 4,2 m² Chambre : 14,6 m² avec un balcon de 2,23 m² Cuisine – séjour : 50 m² avec un balcon de 6,24 m² Niveau supérieur : Chambre : 12,9 m² Chambre : 20,9 m² Salle de bain : 9,3 m² Ce duplex bénéficie également d’une buanderie commune, de deux emplacements extérieurs en carport (couverts) ainsi que d’un ascenseur, un véritable atout au quotidien. La localité se situe en outre dans l’une des plus belles régions du Luxembourg, idéale pour les amateurs de nature, de calme et de balades en plein air. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
Zu Heffingen geleeën, begeeschtert dësen Duplex vun 127 m² am 2. Stack mat senge generéise Volumen a senger schéiner Hellegkeet. Hien huet dräi Schlofzëmmer, ideal fir eng Famill oder fir e komfortabelt Büro anzeriichten. D'Ganzt bitt en agreabelt Wunnëmfeld, souwuel modern wéi waarm. Raumopdeelung: Ënneschten Niveau: Entrée/Korridor: 4,9 m², Buedzëmmer/WC: 4,2 m², Schlofzëmmer: 14,6 m² mat engem Balkon vun 2,23 m², Kichen-Wunnzëmmer: 50 m² mat engem Balkon vun 6,24 m². Ieweschten Niveau: Schlofzëmmer: 12,9 m², Schlofzëmmer: 20,9 m², Buedzëmmer: 9,3 m². Dësen Duplex huet och eng gemeinsam Wäschkichen, zwou iwwerdeckte Carport-Plazen am Fräien an e Lift, e richtege Virdeel am Alldag. D'Uertschaft läit och an enger vun de schéinste Regioune vu Lëtzebuerg, ideal fir Naturfrënn, Rou a Spazéiergäng an der fräier Natur. Fir all zousätzlech Informatioun, zéckt net eis ze kontaktéieren.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Balkon
- Garage
- Parking
- Lift
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Parkplaz
Ageriicht Kichen
Balkon
Buedemgläich Dusch
Grouss Fënsteren
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 12. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
650.000 €
Pro m²
5.105 €
650.000 € ÷ 127.32 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 30. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 30. Aug. 2026650.000 €
- Lescht gepréift · 12. Okt. 2026650.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · ksi.lu · 30. Aug. 2026
- Quell gepréift · 12. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Heffingen
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Heffingen kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-818 €
457.020 €
2.275 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 45.500 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 13 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass C
- Energieklass
- C
Net uginn: Wärmeklass · Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 209/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 127,32 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–41 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–51 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–55 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–80 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–86 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–36 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–45 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–51 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–41 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–51 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–55 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–37 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–41 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–51 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–40 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–45 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–53 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–80 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–86 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–80 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt95–109 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–80 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt81–89 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–86 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt79–96 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–79 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt100–111 min
property-location-commute-v2.5
Offiziell Zuele fir Heffingen — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 1.597
- 2026 · +2,4 % an engem Joer · STATEC
- Policeregioun
- Centre-Est
- nooste Kommissariat: Commissariat Ernz
Heffingen an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 650.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
5.105 € pro m²: 650.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 127,3 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 127,3 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass C un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Heffingen, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
KSI Immobilière
Fir d'lescht gepréift · 12. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.