Haus ze verkafen · Waldbillig
House in Waldbillig
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus zu Waldbillig
1.098.000 €
4.067 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 13. Okt. 2026
Publizéiert vun IMMOLOSCH s.àr.l. · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 13. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 6 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Waldbillig, 270 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 11Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.098.000 €
- Wunnfläch270 m²
- Zëmmeren6
- Schlofzëmmeren6
- Buedzëmmeren3
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagWaldbillig
- Energie- · WärmeklassB · B
- HeizungBuedemheizung
- ParkingJo
- Baujoer2015
- Terrain280 m²
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Waldbillig
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- BQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- CPE · isolation thermique
- BQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.098.000 €Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.098.000 €Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 270 m²Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Grondstéckfläch
- 280 m²Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 6Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 6Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Buedzëmmeren
- 3Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.015Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- underfloorQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Jo
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net vun der Quell bestätegt
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Immo Losch is pleased to present this spacious modern family house, built in 2015, offering about 270 m² of living space and generous areas suitable for a family, teleworking, welcoming guests, or various hobbies. The property is located on a quiet secondary street in Waldbillig and is attractive for its modern amenities, high-performance energy systems, and well-thought-out interior layout. Upon entering, the house offers a pleasant sense of space. Bright living rooms, generous bedrooms, and an open layout create a warm and comfortable atmosphere, ideal for family living. MAIN FEATURES Construction: 2015 Livable area: approx. 270 m² Land: 2.8 ares Energy class: B / B 3 bathrooms Several rooms that can be used as bedrooms, offices, guest spaces or leisure areas Terrace of about 40 m² Balcony of about 8 m² Garage and several outdoor parking spaces Approximately 100 m² of attic space providing additional storage MODERN ENERGY EQUIPMENT One of the major advantages of this property lies in its particularly comprehensive technical equipment: Photovoltaic installation of 20 kWp 9 kWh storage battery Charging station for electric vehicle Solar support for the heating system Underfloor heating on the ground floor Alarm system These features allow for a sustainable reduction of energy costs while providing an excellent level of daily comfort. A PEACEFUL AND OPEN LIVING ENVIRONMENT The back of the house opens onto a pleasantly green environment, with old trees and meadows at the rear. This setup provides a pleasant sense of space and tranquility, which has become rare in many recent residential neighborhoods. The large terrace and the balcony allow you to fully enjoy this environment. Family meals, outdoor relaxation moments, or simply enjoying the calm after a busy day: the possibilities are numerous. MOVE IN WITHOUT MAJOR WORK The house has been regularly maintained and is in very good overall condition. No major renovation work is expected, allowing future owners to move in without delay. This property is ideally suited for a family seeking space, modern amenities, and a peaceful residential environment, while maintaining easy access to infrastructure and amenities. Immo Losch is available to show you this property during a personal visit. For more information or to schedule an appointment, do not hesitate to contact us. Immo Losch […] […]
Immo Losch freet sech, dëst geräumegt, modernt Familljenhaus virzestellen. Et gouf 2015 gebaut a bitt ongeféier 270 m² Wunnfläch an grousszügeg Beräicher, déi sech fir eng Famill, Telesaarbecht, d'Empfank vu Gäscht oder verschidde Fräizäitaktivitéiten eegnen. D'Immobilie läit op enger roueger Nieweestrooss zu Waldbillig a iwwerzeegt duerch modern Ausstattung, performant Energiesystemer an eng duerchduechte Innenopdeelung. Beim Betrieden vum Haus gëtt en ugenehmt Raumgefill. Hell Wunnzëmmer, grousszügeg Schlofzëmmer an en oppent Plang schafe eng warm a komfortabel Atmosphär, ideal fir d'Familljeliewen. HAUPTMERKMALER Bau: 2015 Wunnfläch: ongeféier 270 m² Grondstéck: 2,8 Ar Energieklass: B / B 3 Buedzëmmer Verschidde Zëmmer, déi als Schlofzëmmer, Büroen, Gästezëmmer oder Fräizäitberäicher benotzt kënne ginn Terrass vun ongeféier 40 m² Balkon vun ongeféier 8 m² Garage an verschidden Parkplazen dobaussen Ongeféier 100 m² Dachgeschoss mat zousätzlechem Stauraum MODERN ENERGIEAUSSTATTUNG Eent vun den grousse Virdeeler vun dëser Immobilie läit an hirer besonnesch komplett technescher Ausstattung: Photovoltaikanlag vun 20 kWp 9 kWh Batteriespeicher Laadstatioun fir Elektroautoen Solaruënnerstëtzung fir d'Heizung Fossbuedenheizung am Ertgeschoss Alarmanlag Dës Ausstattung erlaabt eng nohalteg Reduktioun vun den Energiekäschten, a gläichzäiteg e exzellente Komfort am Alldag. Eng roueg a oppen Wunnëmgebung D'Réckssäit vum Haus gëtt op eng ugenehm gréng Ëmgebung mat alen Bäim a Wisen. Dës Lag schaaft e ugenehmt Raumgefill a eng Rou, déi a ville neieren Wunnquartieren rar ginn ass. D'grouss Terrass an de Balkon erlaben et, dës Ëmgebung voll ze genéissen. Familljemoolzäiten, Momenter vun Entspaanung dobaussen oder einfach d'Rou no engem beschäftegten Dag: d'Méiglechkeeten sinn zuelräich. Ohne grouss Aarbechten ze verhuelen Dat Haus gouf regelméisseg gepflecht a befënnt sech a ganz gudden Gesamtzoustand. Et sinn keng gréisser Renovatiounsaarbechte ze erwaarden, sou dass zukünf
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Balkon
- Garage
- Parking
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
GarageSolarpanneauen
Parkplaz
Privatgaart
Terrass
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
Balkon
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 13. Okt. 2026 – 13. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.098.000 €
Pro m²
4.067 €
1.098.000 € ÷ 270 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 13. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 13. Okt. 20261.098.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immolosch.lu · 13. Okt. 2026
- Quell gepréift · 13. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Waldbillig
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Waldbillig kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.548 €
772.013 €
3.203 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 76.860 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 13 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass B · Wärmeklass B
Heizung: Buedemheizung
- Energieklass
- B
- Wärmeklass
- B
- Heizung
- Buedemheizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 301/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 6 Schlofzëmmeren; 270 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–52 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–62 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–66 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–78 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt82–99 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–47 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–56 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–62 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–52 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–62 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–66 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–48 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–53 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–62 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–51 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–56 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–65 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–78 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt82–99 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–86 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt88–100 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt96–104 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–75 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt89–100 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–87 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt98–112 min
property-location-commute-v2.5
Offiziell Zuele fir Waldbillig — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 1.999
- 2026 · +1,4 % an engem Joer · STATEC
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Echternach
Waldbillig an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.098.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
4.067 € pro m²: 1.098.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 270 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 270 m². D'Immobilie huet 6 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass B un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Waldbillig, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2015 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
IMMOLOSCH s.àr.l.
Fir d'lescht gepréift · 13. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.