Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 89.000 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 80 m²
- Energieklass
- E
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Charmante maison de village sans jardin – 80 m² – Thiaucourt-RegniévilleAu cœur de Thiaucourt-Regniéville, découvrez cette charmante maison de village d’environ 80 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme.Dès l’entrée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée, pratique et fonctionnelle. Le salon séjour lumineux et de belle taille offre un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un WC indépendant faisant également office de buanderie complète le rez-de-chaussée.Au premier étage, la maison propose une salle de bain à rénover, laissant la possibilité de l’aménager selon vos goûts, ainsi qu’une chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant et une belle chambre parentale.Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre sous combles pleine de charme, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, espace de télétravail, salle de jeux…).Les atouts :Maison lumineuse et bien agencéeGrenier aménageable avec beau potentielPossibilité de personnalisation (salle de bain à rénover)Idéale primo-accédant ou investisseurSituée dans un village dynamique, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, boulangeries, restaurants, pharmacie et services médicaux. Vous rejoignez Pont-à-Mousson en environ 20 minutes et Metz en 30 minutes, ce qui en fait un emplacement pratique pour le quotidien.Une belle opportunité à découvrir rapidement pour profiter du charme d’une maison de village avec potentiel.Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Paul RenouardAgent commercial (Entreprise individuelle)
Charmant Duerfhaus ouni Gaart – 80 m² – Thiaucourt-RegniévilleAm Häerz vu Thiaucourt-Regniéville entdeckt dir dëst charmande Duerfhaus vu ronn 80 m², ideal fir den éischten Akeef, eng Investitioun am Locatiounssegment oder e rouegt Mëttel z'iwwerwoonen.Bei der Entrée fannt dir eng onofhängeg, ausgestattéiert Kichen, praktesch a funktionell. De groussen, hellen Iess- a Wunnraum bitt en gemittleche Liewensraum fir den Alldag.
En separéierten Toilette, deen och als Wäschraum déngt, komplettéiert den éischte Stack.Am éischte Stack bëtt d'Haus eng Badzëmmer déi renovéiert muss ginn, mat der Méiglechkeet se no Äre Goûten unzepassen, souwéi eng Schlummer déi als Buros oder Kannerzëmmer ka déngen, a eng schéin Eltereschlummer.Am zweete Stack entdeckt dir eng Dachschlummer voller Charme, souwéi e Grenier mat engem schéine Potenzial fir unzepassen (zousätzlech Schlummer, Plaz fir Teletravail, Spillzëmmer…).Déi haapt Virdeeler:Haus mat vill Liicht a gutt opdeelte PlängGrenier unzepassen mat schéinem PotenzialMéiglechkeet zur Personaliséierung (Badzëmmer ze renovéieren)Ideal fir éischtkéierenden Akeef oder InvestisseurAm engem dynamesche Duerf geleeën, huet d'Haus direkt Zougang zu Butteker, Schoulen, Bäckereien, Restauranten, Apdik a medizineschen Servicer. Dir sidd an ongeféier 20 Minutten zu Pont-à-Mousson a 30 Minutten zu Metz, wat en praktesche Standuert fir den Alldag mécht.Eng schéin Méiglechkeet fir séier ze entdecken, fir de Charme vun engem Duerfhaus mat Potenzial ze genéissen.Kourtage abegraff vun 11.25% TVA, vum Keefer ze droen.
Komplett Beschreiwung
Präis ouni Kourtage 80 000 €. Energieklass E, Klimaklass E Schätzung vun de Käschten pro Joer fir normale Gebrauch, baséiert op den Energiepräisser vum Joer 2021: tëscht 1050.00 a 1400.00 €.
Informatiounen iwwer d'Risiken, deenen dëst Immobilie ausgesat ass, sinn op der Websäit Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. Äre Beroder RENOUARD IMMOBILIER: Paul Renouard Agen
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 89.000 €
- Wunnfläch
- 80 m²
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Lorry-lès-MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Elektresch
- Lift
- Neen
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Annoncepräis
- 89.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 89.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 11,25 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- electric
- Heizenergie
- electric
- Keller
- Nee
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Nee
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 80 m²
- Separat Toilette
Zëmmeren, Bauzoustand, Parking, Ausriichtung · Net uginn. Schlofzëmmeren · Quelle widdersprieche sech.
Präis
- Ufroopräis
- 89.000 €
- Pro m²
- 1.113 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 15.08.2026 · 89.000 €
- 01.10.2026 · 89.000 €
- Deeg op ChatHome
- 91
- Fir d'éischt gesinn
- 15.08.2026
- Quell gepréift
- 01.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 89.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
96.227 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 7.227 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie96.227 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten95.230 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 7.227 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Elektresch
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- E
- Heizung
- Elektresch
- CO₂
- E
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu