Maison en vente à Ermsdorf (LU_ERMSDORF_17072026_VM) - HOB Real Estate

Design, espace et qualité de vie au plus haut niveau Bienvenue dans une maison d’architecte d’exception qui allie à la perfection un design moderne, des matériaux haut de gamme et un cadre de vie unique. Sur un terrain de 834 m², vous découvrirez une maison exclusive à quatre façades offrant une surface habitable impressionnante de 180 m², qui séduit par son architecture ouverte, ses pièces baignées de lumière et ses équipements haut de gamme. Dès que l’on pénètre dans la maison, on perçoit immédiatement le caractère particulier de ce bien immobilier. De grandes hauteurs sous plafond, une spectaculaire mezzanine ouverte, des éléments métalliques modernes ainsi qu’un concept harmonieux de couleurs et de matériaux confèrent à la maison un cachet de loft incomparable. Le cœur de la maison est constitué par le vaste salon-salle à manger, avec son poêle à bois moderne placé au centre, qui diffuse non seulement une chaleur agréable, mais fait également office d’élément de décoration raffiné. La cuisine ouverte design séduit par ses équipements haut de gamme et offre un accès direct à la terrasse d’environ 25 m², qui se fond harmonieusement dans le jardin aménagé avec soin. Le magnifique étang de baignade constitue un atout particulier : associé au cadre paisible des environs, il crée une oasis de bien-être privée, idéale pour se détendre ou passer des soirées d’été conviviales. À l’étage supérieur également, ce concept d’habitation hors du commun se poursuit. La mezzanine ouverte crée des axes visuels captivants et relie les pièces avec élégance. La salle de bains spacieuse et le sauna situés au sous-sol offrent un confort de bien-être optimal et soulignent le caractère exclusif de la maison. Lors du choix des matériaux, une attention particulière a été portée à la qualité. Des carrelages haut de gamme, dont certains ont été sélectionnés sur mesure, des touches métalliques modernes ainsi que des finitions soigneusement harmonisées confèrent à chaque pièce une atmosphère particulière. Construite en 1998, la maison est en excellent état général et est prête à être emménagée immédiatement. Aperçu des prestations – Maison d’architecte d’environ 180 m² de surface habitable Terrain de 834 m² – Maison individuelle à quatre façades – Espace salon et salle à manger ouvert avec mezzanine – Cuisine intégrée moderne avec accès direct à la terrasse – Terrasse d’environ 25 m² – Poêle à bois central moderne – Matériaux haut de gamme et carrelage exclusif – Escalier métallique ouvert et mezzanine – Sauna – Étang de baignade dans le jardin aménagé avec soin – Toiture en ardoise – Façade en crépi – Double vitrage – Système d’alarme – Double garage pour deux véhicules – Quartier résidentiel calme – Année de construction : 1998 – Disponible immédiatement Ce bien immobilier s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien d’exception. Une maison à l’architecture hors du commun, baignée de lumière, dotée d’équipements haut de gamme et d’un jardin qui promet une détente absolue. Ici, habitat moderne, design et qualité de vie s’allient pour former un ensemble unique. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite personnalisée. Nous nous réjouissons de votre appel au +352 26 95 71 11.

Design, Plaz an Liewensqualitéit op héchstem Niveau. Wëllkomm an en aussergewéinlecht Architektenhaus, dat modernen Design, héichwerteg Materialien an en eenzegaarteg Liewensëmfeld perfekt vereent. Op engem Terrain vu 834 m² fannt Dir en exklusiv Haus mat véier Fassaden, dat en impressionnant Bewunnplos vu 180 m² huet an duerch seng opend Architektur, seng vu Liicht duerchflosse Raim an seng Hochglanz-Ausstattung iwwerzeegt. Schonn wann een an d'Haus erdgeet, spiert een direkt de besonnesche Charakter vun dëser Immobilie. Héich Decken, eng spektakulär opend Mezzanine, modern metallesch Elementer an e harmonesche Konzept vu Faarwen a Materialien dem Haus en oniwwertraff Loft-Charakter. De Käer vum Haus ass de grousse Salon-Iesszëmmer, mat sengem modernen Holzofen an der Mëtt, deen net nëmmen angenehm Wärme verbreet, mee och als raffinéiert Dekoratiounselement funktionéiert. D'opend Designkëch iwwerzeegt duerch hir héichwerteg Ausstattung a bitt en direkten Accès op d'Terrass vu ronn 25 m², déi se harmonesch mat dem sorgfälteg ugeluechte Gaart füügt. Den herrleche Badeschwämm ass eng besonnesch Stäerkt: zesumme mat dem rouegen Ëmfeld schaaft en en privat Oase vum Wuelbefannen, ideal fir ze relaxen oder gemittlech Summerowend ze verbréngen. Och op der erauer Ära setzt sech dëst aussergewéinlech Wunnkonzept weider. D'opend Mezzanine schaaft faszinéierend Aachs a verbindet d'Raim elegant. D'geräumeg Buedzëmmer an d'Sauna am Keller bidden optimal Wuelbehuelen an ënnersträichen den exklusiven Charakter vum Haus. Bei der Materialiwwerfoung gouf besonnesch Opmierksamkeet op d'Qualitéit geluecht. Hochglanz-Fliisselen, dovun e puer speziell ausgewielt, modern metallesch Akzenter a sorgfälteg ofgestëmmt Finissagen verleihen all Raum eng Atmosphär p