SERÉNIA

Appartement 2 chambres – 82m² – Loggia 7 m²The Agency vous présente Serénia, une nouvelle résidence contemporaine située au 146 Boulevard J.-F. Kennedy à Esch-sur-Alzette. Un projet résidentiel moderne qui allie qualité architecturale, confort de vie et espaces partagés pensés pour le quotidien.Description de l'appartement de 82 m² au 1er étage, composé de :– un séjour/cuisine – 2 chambres – 2 salles de douche– 3 WC – une loggia de 7 m² – une cave privative – une place de parking La résidence Serénia :– 20 appartements– 2 surfaces commerciales/bureaux en RDC– 6 étages au look moderne, pensé pour laisser entrer un maximum de lumière Espaces communs et services :Salle polyvalente “Seren'Room”Un espace commun dédié aux résidents, pouvant accueillir diverses activités : sport, ateliers, projections, événements ou activités pour enfants.Jardin commun :Un espace extérieur calme et aménagé pour la détente et les échanges entre résidents.Local vélos et poussettes :Un espace pratique dédié à la mobilité douceSituation géographique :Proximité immédiate du centre d'Esch-sur-Alzette : commerces, écoles, restaurants et servicesÀ quelques minutes de Belval : université, cinéma, salles de concert, restaurants et pôles d'activitésQuartier dynamique et bien desserviCaractéristiques techniques :- Isolation performante- Triple vitrage- Chauffage au sol - Ventilation double fluxInformations complémentaires :Documentation complète disponible sur demande.Possibilité de personnalisation de certaines finitions selon l'avancement du projet et accord du promoteur.Prix affichés avec TVA mixte à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétentePour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous contacter.

Wunneng mat 2 Schlofkummeren – 82m² – Loggia 7 m²The Agency presentéiert Iech Serénia, eng nei, zäitgenessesch Résidence um 146 Boulevard J.-F. Kennedy zu Esch-sur-Alzette. E modernen Awunnungsprojet, deen Architekturqualitéit, Wunnkomfort a gemeinsam Raimlechkeeten fir de Alldag verbind.Beschreiwung vun der 82 m² grousser Wunneng am 1. Stack, bestiend aus:– engem Wunnzëmmer/Kichen – 2 Schlofkummeren – 2 Duschbäder– 3 WCen – enger Loggia vu 7 m² – engem private Keller – enger ParkingPlazD'Résidence Serénia:– 20 Wunnengen– 2 Handels-/Büroeflächen am rez-de-chaussée– 6 Stack am modernen Optritt, gedacht fir méiglechst vill Liicht eranzeloossenGemeinsam Raimlechkeeten a Servicer:Multiroom "Seren'Room"Eng gemeinsam Plaz fir d'Bewunner, fir verschidde Aktivitéiten: Sport, Atelieren, Projektiounen, Evenementer oder Kanneraktivitéiten.Gemeinsamen Jeng:Eng roueg, ugeluechte Plaussewenneg-Plaz fir ze relaxen an fir den Austausch tëscht de Bewunner.Vëlos- a Poussettenhaus:Eng praktesch Plaz fir den net-motoriséierte VerkeerLag:Kuerz Distanz zum Zentrum vu Esch-sur-Alzette: Butteker, Schoulen, Restauranten a ServicerE puer Minutte vu Belval: Universitéit, Kino, Koncertssäll, Restauranten an AktivitéitszentrenLéiwwe Quartier, gutt ugebonneTechnesch Charakteristiken :- Héichwäerteg Isolatioun- Dreifach Verglasung- Buedemheizung - DuebelstréimungsventilatiounZousätzlech Informatiounen :Vollstänneg Dokumentatioun op Ufro disponibel.Méiglechkeet, e puer Finitten unzepassen, jee no Fortschrëtt vum Projet an Accord vum Promoteur.Präisser mat gemëschter TVA vu 3 % ugewannt, virbehältlech vun der Unerkennung duerch déi zoustänneg AdministratiounFir weider Informatiounen zéckt w.e.g. net, eis ze kontaktéierem.