Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 6
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Mont-Saint-Martin
Les résidences de Fontenelle , Mont saint martin
- Ufroopräis
- 216.500 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 69 m²
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Réf : MONTSAINTMARTIN-B2 Appartement neuf entrée individuelle sans copropriété : Lotissement Les Fontenelles à Mont-Saint-Martin Livraison T4 2026 Situé rue Fond de Piedmont, au sein du lotissement Les Fontenelles à Mont-Saint-Martin, ce programme bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge. Une opportunité idéale pour les travailleurs frontaliers, les familles et les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve avec jardin, pour un budget souvent comparable à celui d'un appartement. De plain pied, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'un espace cuisine ouvert. Le salon donne directement accès au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de jeux pour les enfants. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager une chambre d'amis ou de créer un espace bureau pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains/WC. En complément, vous bénéficierez : de deux places de stationnement extérieures ; d'un jardin privatif ; d'une construction neuve répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. La maison sera livrée entièrement terminée pour cette année 2026 à l'exception des peintures intérieures et de la cuisine équipée, vous permettant ainsi de personnaliser les finitions selon vos goûts et votre budget. En achetant dans le neuf, vous profitez également de nombreux avantages : frais de notaire réduits à environ 2,5 % ; garanties constructeur, dont la garantie décennale ; absence de travaux importants à prévoir ; meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ; possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro, sous conditions, notamment pour les primo-accédants. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec trois chambres et jardin, dans un secteur stratégique à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Contactez-nous pour recevoir plus de renseignements
Réf : MONTSAINTMARTIN-B2 Neit Appartement mat eegenem Agank ouni Mëtteegentum : Lotissement Les Fontenelles zu Mont-Saint-Martin Liwwerung T4 2026 Geleeën an der Rue Fond de Piedmont, am Lotissement Les Fontenelles zu Mont-Saint-Martin, profitéiert dëse Projet vun enger besonnesch gesichter Lag, an onmëttelbarer Proximitéit vun de lëtzebuergeschen a belsche Grenzen. Eng ideal Geleeënheet fir Grenzgänger, Familljen an Éischtkeefer, déi Proprietär vun engem neien Haus mat Gaart gi wëllen, fir e Budget, deen dacks mat deem vun engem Appartement vergläichbar ass.
Gläichäerdeg fannt Dir e schéinen, helle Wunnberäich, deen aus engem Wunnzëmmer an enger oppener Kichen besteet. De Salon bitt direkten Zougank zum private Gaart, ideal fir déi schéin Deeg ze genéissen, eng Terrass anzeriichten oder e Spillberäich fir d'Kanner ze schafen.
Komplett Beschreiwung
De Schlofberäich besteet aus zwee Schlofzëmmeren, wat et erméiglecht, eng Famill gemittlech z'empfänken, e Gäschtezëmmer anzeriichten oder e Bürosberäich fir Teleaarbecht ze schafen. D'Haus huet och e Buedzëmmer/WC.
Zousätzlech profitéiert Dir vun: zwou Parkplaze baussen; engem private Gaart; engem Neibau, deen den aktuellen Norme vu Komfort an Energieeffizienz entsprécht. D'Haus gëtt fir dëst Joer 2026 komplett fäerdeg geliwwert, mat Ausnam vun den Interieursustrëcher an der ekipéierter Kichen, wat Iech erméiglecht, d'Finissioune ganz no Ärem Goût an Ärem Budget ze personaliséieren.
Wann Dir en Neibau kaaft, profitéiert Dir och vu ville Virdeeler: reduzéiert Notaireskäschten op ongeféier 2,5 %; Bauhierergarantien, dorënner déi zéngjäreg Garantie; keng gréisser Aarbechte virzegoen; besser Kontroll iwwer d'Energiekäschten; Méiglechkeet, ënner Konditiounen e Prêt à taux zéro ze kréien, besonnesch fir Éischtkeefer. Eng schéi Geleeënheet fir Proprietär vun engem neien Haus mat dräi Schlofzëmmeren a Gaart ze ginn, an engem strategesche Secteur no bei Lëtzebuerg an der Belsch.
Kontaktéiert eis fir weider Informatiounen ze kréien
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 6
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 216.500 €
- Wunnfläch
- 69 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Mont-Saint-MartinD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Individuel, Radiateur, Gaz
- Lift
- Neen
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Baujoer
- 2025
- Bauzoustand
- Geplangt (op Plang)
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 216.500 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- no
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Geplangt
- Grondstéckfläch
- 139 m²
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Excellent
- Stack
- 0 count
- Stäck am Gebai
- 1 count
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- Individuel, Radiateur, Gaz
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- 2 WC, Séjour Double, A aménager, Calme, Clair
- Baussenausstattung (Quell)
- deux places de stationnement extérieures, Toit pente, PVC Double Vitrage, Roulants, Isolation par les murs, Tout à l'égout, 1 garage/Box
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor, box
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Nee
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Duebelverglasung
Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2026 Q4
Präis
- Ufroopräis
- 216.500 €
- Pro m²
- 3.138 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 216.500 €
- 22.10.2026 · 216.500 €
21.10.2026 · · 216.500 € · zouene Rohbau
22.10.2026 · · 216.500 € · zouene Rohbau
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 216.500 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
234.080 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 17.580 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie234.080 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten232.959 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 17.580 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Individuel, Radiateur, Gaz
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung37 min
- KierchbiergGebittsschätzung43 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung37 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung42 min
- Belval / EschGebittsschätzung27 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung49 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–126 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–114 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–102 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–130 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–58 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt2–50 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt5–52 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–126 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–114 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–102 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–130 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–132 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–142 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–144 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–144 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt85–110 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt96–121 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt97–121 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–110 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–76 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–109 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–120 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–138 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–123 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–144 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–144 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–144 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu