Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
- Ufroopräis
- 890.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 220 m²
- Energieklass
- A
Um Niveau vum Gemengemedian pro m²11 vergläichbar Annoncen
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
NOUVELLE Maison individuelle +++ CLÉ EN Main +++ Dans la commune de Winseler, canton Wiltz libre des quatre côtes sur un terrain de +/- 4,49 ares vue dégagé qui se compose ainsi: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur ses 2 terrasses et jardin. - WC séparée - Espace débarras - Grand Garage - Espace Local théchnique 1er étage: - Hall de nuit - Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative. - trois grande chambres à coucher. - une salle de douche. Grande Grenier aménageable avec escalier en béton. Maison clés en main possible, avec des finitions aux choix du client. Info techniques: - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - VMC
NEIT Eefamilljenhaus +++ SCHLËSSELFÄERDEG +++ An der Gemeng Winseler, Kanton Wiltz, fräi op véier Säiten, op engem Terrain vun +/- 4,49 Ar mat fräier Vue, dat sech wéi follegt opdeelt: Äerdgeschoss: - Entréeshal - Grousse, helle Wunnzëmmer mat Iessberäich an oppener Kichen, déi op seng 2 Terrassen an de Gaart féiert. - Separat Toilette - Späicherraum - Grouss Garage - Technikraum 1. Stack: - Nuetshal - Eltereschlofzëmmer mat Dressing a privatem Buedzëmmer. - dräi grouss Schlofzëmmeren. - eng Duschkummer.
Groussen ausbaufäegen Dachgeschoss mat Betontreppléck. E Schlësselfäerdegt Haus ass méiglech, mat Ofschlëss no Wiel vum Client.
Komplett Beschreiwung
Technesch Informatiounen: - Dräifachverglasung - Buedemheizung - Wärmepompel - VMC
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 890.000 €
- Wunnfläch
- 220 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Winseler
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Chauffage au sol; Pompe à chaleur
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2022
- Terrain
- 449 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- Annoncepräis
- 890.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Am Bau
- Grondstéckfläch
- 449 m²
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Disponibel ab
- immédiate
- Heizung (Quell)
- Chauffage au sol; Pompe à chaleur
- Grondrëss
- Jo
- Vue (Quell)
- vue dégagée
- Bannenausstattung (Quell)
- Hall d'entrée, Séjour spacieux et lumineux, salle à manger, cuisine ouverte, WC séparée, Espace débarras, Grand Garage, Espace Local théchnique, Hall de nuit, Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, trois grande chambres à coucher, une salle de douche, Grande Grenier aménageable avec escalier en béton, Triple vitrage, Chauffage au sol, Pompe à chaleur, VMC
- Baussenausstattung (Quell)
- libre des quatre côtés, vue dégagée, terrain de +/- 4,49 ares, 2 terrasses, Terrasse 36 m², Jardin, Nb de parking externe 2
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 36 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Wäschkichen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Siichtbar Balken
- Separat Toilette
- Wärmepompel
- Dräifachverglasung
Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 890.000 €
- Pro m²
- 4.045 €
- Gemengemedian / m²
- 4.045 €
Geschate Spann
Ufroopräis: 890.000 €
916.187 € – 1.176.104 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
- Geschate Spann
- 916.187 € – 1.176.104 €
- Schätzung vum
- 05.11.2026
- Ofstand zum Gemengemedian
- 0%
- Vergläichbar Annoncen
- 11
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Quell a Method
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien 916.187 € – 1.176.104 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 43% vum ugekënnegte Präis.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 19.10.2026 · 890.000 €
- 19.10.2026 · 890.000 €
- Deeg op ChatHome
- 27
- Fir d'éischt gesinn
- 19.10.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- 0%
- Vergläichbar Annoncen
- 11
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 220 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 890.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 890.000 €
- Prêtbetrag
- 712.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Neibau
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Chauffage au sol; Pompe à chaleur
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- Chauffage au sol; Pompe à chaleur
Net uginn: Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Winseler
- Baujoer
- 2022
- Terrain
- 449 m²
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Lag
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Stroossekaméidi
- Näischt kartéiert
- Zuchkaméidi
- Näischt kartéiert
- Fliigerkaméidi
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Lag
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Winseler
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Restauranten
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Caféen
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Nuetsliewen
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Offiziell Zuele fir Winseler — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 1.590
- 2026 · +3,7 % an engem Joer · STATEC
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Ardennes (3,2 km)
- Schoulen
- 0 · Sichradius: 1 km · · 32 Min zu Fouss
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km · · 29 Min zu Fouss
- Campus Geenzepark
- 2,4 km
- Nootste Schoul
- 32 min
- Nootste Crèche
- 29 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSpillplaz
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 1
- Nooste erfaasste Plaz
- Spillplaatz op der Lou · 2 km
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung76 min
- KierchbiergGebittsschätzung71 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung77 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung81 min
- Belval / EschGebittsschätzung85 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung77 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt71–82 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt71–82 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt75–86 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt71–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–89 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt67–78 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt62–73 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt67–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt71–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt77–88 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt67–78 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt71–82 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt71–82 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt75–86 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt71–82 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt67–78 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt62–73 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt67–78 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt67–78 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt77–88 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt66–77 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt69–80 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt64–75 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt69–80 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt69–80 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–90 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–79 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–89 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–122 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt61–130 min
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
- Ugewise Arrêten
- 8
- Noosten erfaassten Arrêt
- Winseler, Beim Burren · 10 m
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 0 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 33 min
2 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
- Winseler, Beim BurrenTransportarrêt · Mobiliteit.lu10 m
- Winseler, RosskämmchenTransportarrêt · Mobiliteit.lu460 m
- Wiltz, LameschmillenTransportarrêt · Mobiliteit.lu1 km
- Wiltz, SalzbaachTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,3 km
- Wiltz, Aalen TippTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,6 km
- Wiltz, FollmillenTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,8 km
- Noertrange, HektTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km
- Noertrange, Um DréichtTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu