Säitentitel: Profitéiert vum Wuesstem vum Eifel-Tourismus a gitt Besëtzer a Gastgeber. – Saxler Immobilien

Hier wird etwas ganz besonderes zum Verkauf angeboten. Profitieren Sie vom Wachstum des Eifel-Tourismus, der gegebenen Infrastruktur sowie der Vermarktung der Vulkaneifel durch die Gesundland Vulkaneifel GmbH. Nutzen Sie die Gelegenheit und kaufen Sie ein Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern auf einem terrassenartig angelegten Grundstück. Auf dem oberen Teil des Grundstücks hätte ein Tiny-Haus (mobiles Eigenheim – neu oder gebraucht) seinen Platz. Das Einfamilienhaus befindet sich quasi auf der unteren Terrasse, so daß beide Häuser uneinsehbar wären. Auch wenn man das Objekt selbst nutzen möchte, bietet ein Tiny Haus zur Ferienvermietung ein gutes Potential, um eine Rendite zu erwirtschaften oder Finanzierung zu stützen. Ein angrenzendes Baugrundstück (Kaufpreis VB 40.000,-EUR) wird mit angeboten. Dieses eignet sich ebenfalls dazu, Tiny Häuser aufzustellen. Die Immobilie liegt von der Straße aus etwas erhöht, hinter einer grünen Mauer aus Sträuchern und Bäumen, und ist über eine Zufahrt erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über zwei Etagen, einer Terrasse, einer Garage sowie einem PKW-Stellplatz. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Flur in das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse. Das Gäste -Wc befindet sich ebenfalls auf der Etage. Die Heizung mit den Öltanks ist durch eine Aussentür erreichbar. Über eine offene Holztreppe gelangt man in den Schlafbereich. Der Flur schliesst mit zwei gegenüberliegenden Kinder- bzw. Arbeitszimmern ab. Das geräumige Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche befindet sich zwischen dem Elternschlafzimmer und den Kinderzimmern. Ein kleiner Abstellraum mit Fenster bietet Platz für Kleidung, zum Beispiel als begehbarer Kleiderschrank. Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für die Familie, und eignet sich hervorragend als Vermietungsobjekt für Feriengäste. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind teilweise mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Das Tageslicht-Bad und Gäste-WC ist weiss gefliest. Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff, doppelt verglast und werden durch Rollläden verdunkelt. Im Dachgeschoß könnte der Dachboden als Stauraum genutzt werden. Eine Einbauküche mit heller Holzfront ist vorhanden. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Allgemein ist die Isolierung des Hauses gut. Das Grundstück wird umrahmt von hohen Bäumen, blickdicht gewachsenen Mischhecken und Sträuchern. In der geräumigen Garage lassen sich die Gartenmöbel und Fahrräder unterbringen.