Haus ze verkafen · Reckange-sur-Mess
Maison mitoyenne Reckange-sur-Mess
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Reienhaus zu Reckange-sur-Mess
1.295.000 €
7.316 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien1.252.018 € – 1.449.093 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 44% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 92
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 28. Sep. 2026
Publizéiert vun Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 28. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Reckange-sur-Mess, 177 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.295.000 €
- Wunnfläch177 m²
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagReckange-sur-MessD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · WärmeklassA
- HeizungWärmepompel
- TerrassJo
- KellerJo
- WärmepompelJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Reckange-sur-Mess
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) · Stand 28.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.295.000 €Quell: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) · Stand 28.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.295.000 €Quell: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) · Stand 28.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) · Stand 28.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) · Stand 28.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 177 m²Quell: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) · Stand 28.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) · Stand 28.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) · Stand 28.09.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) · Stand 28.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) · Stand 28.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- JoQuell: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) · Stand 28.09.2026
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
• NOUVEAU PROJET À RECKANGE-SUR-MESS Projet de 4 maisons à Reckange-sur-Mess, développé par le groupe Costantini, situé dans un environnement calme et résidentiel. La commune offre un cadre de vie agréable, avec un environnement verdoyant tout en restant proche de Luxembourg-ville. Les accès vers les grands axes routiers sont rapides, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les commodités de base, écoles et services se trouvent à proximité. Les maisons offrent entre 160 et 177 m² habitables. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet étage peut également intégrer des espaces de rangement et un WC séparé selon l’agencement. À l’étage, vous trouverez 3 et 4 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative. Une deuxième salle de bain avec WC dessert les autres chambres. L’entrée et sous-sol se compose d’un agréable hall d’entrée, d’un grand garage pour l’emplacement de deux voitures en enfilade, d’une cave/buanderie et d’une chaufferie. Les maisons sont construites en classe énergétique A-B, ce qui signifie qu’elles sont bien isolées et consomment peu d’énergie. Le chauffage par pompe à chaleur permet de réduire les coûts de chauffage tout en offrant un bon confort thermique, été comme hiver. Cela se traduit par des charges énergétiques plus faibles et un impact environnemental réduit. Ce projet convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement : • pour y vivre, il offre un cadre calme, des espaces fonctionnels et une bonne accessibilité vers Luxembourg-ville ; • pour investir, il répond à la demande actuelle avec des biens récents, économes en énergie et faciles à louer ou à revendre.
• NEIE PROJEKT ZU RECKANGE-SUR-MESS Projet vu 4 Haiser zu Reckange-sur-Mess, entwéckelt vum Grupp Costantini, an enger roueger, residenciaeller Géigend. D'Gemeng bidd en agreablen Liewensraum, mat enger grénger Ëmwelt an dobäi awer no bei der Stad Lëtzebuerg. D'Zougäng zu de groussen Haaptachs sinn séier, wat d'deglech Verplazungen erliichtert. D'Grondversuergung, Schoulen an Servicer sinn an der Nolékschaft. D'Haiser bidden tëscht 160 an 177 m² Wunnfläche. D'Entreegeschoss mam Gaart setzt sech zesummen aus enger agreabler Entrée, engem Liewensraum mat Wunnzëmmer, Iesszëmmer a matner oppener Kuch, mat direktem Zougang op d'Terrass an de Gaart. Och Stallagerflächen an eng separat Toilette kënnen, jee no Plange, an dësem Stack agebaut ginn. Am éischte Stack fannt Dir 3 an 4 Schlofoom, dorënner e Schlofoom fir d'Elteren mat Dressing an eegem Buedzëmmer. En zweete Buedzëmmer mat Toilette bedéngt déi aner Schlofoom. Entrée a Keller besti sech aus enger agreabler Entrée, engem grouse Garage fir zwee Autoen hannereenzer, engem Keller/Wäschraum an enger Heizraum. D'Haiser ginn an der Energieklass A-B gebaut, dat heescht datt se gutt isoléiert sinn an datt se wéineg Energie verbrauchen. Heizung mat Wärmpomp erlaabt d'Heizkäschten ze reduzéieren an dobäi e gudde thermesche Komfort ze bidden, am Summer wéi am Wanter. Dat resultéiert an méi niddrege méindleche Käschten an engem méi klengen Ëmweltimpakt. Dësen Projet geeignet sech sowuel fir eng Haaptwunneng wéi och fir eng Investitioun: • fir do ze wunnen, bidd en eng roueg Géigend, funktionell Flächen an eng gutt Erreechbarkeet Richtung Stad Lëtzebuerg; • fir ze investéieren, entspréicht en der aktueller Demandé mat recente Bauten, déi energieeffizient sinn an déi einfach ze verlounen oder ze verkafen sinn.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Keller
- Wärmepompel
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Parkplaz
PrivatgaartTerrass
Ageriicht Kichen
- Neibau
Fotoanalys: 28. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.295.000 €
Pro m²
7.316 €
1.295.000 € ÷ 177 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien1.252.018 € – 1.449.093 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 44% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 9. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 20261.295.000 €
- Lescht gepréift · 28. Sep. 20261.295.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · agence-feitler.lu · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 28. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Reckange-sur-Mess
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Reckange-sur-Mess kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.806 €
910.525 €
3.777 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 90.650 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A
Heizung: Wärmepompel
- Energieklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 129/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 177 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Reckange-sur-Mess an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- À RECKANGE-SUR-MESS
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.295.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
7.316 € pro m²: 1.295.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 177 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 177 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Reckange-sur-Mess, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler)
Fir d'lescht gepréift · 28. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.