Energie
A+
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze lounen · Merzig, Kreisstadt
Ukommen. Sech wuel fillen. Doheem sinn.
- Gefrote Loyer / Mount
- 720 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 69 m²
- Energieklass
- A+
- Balkon
- Parking
- Lift
- Videofon
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Beschreibung Modernes Wohnen, helle Räume und ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Diese gepflegte und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Merzig-Besseringen bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort auf angenehme Weise miteinander verbindet. Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Gestaltung ein einladendes Wohngefühl. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier entsteht ein Ort, an dem sich das tägliche Leben abspielt – morgens bei einer Tasse Kaffee, beim gemeinsamen Kochen oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und gerade an sonnigen Tagen zu einer kleinen persönlichen Auszeit einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – der Grundriss bietet unterschiedliche Möglichkeiten, die Räume an die eigene Lebenssituation anzupassen. Auch das moderne Badezimmer fügt sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für zeitgemäßen Wohnkomfort. 1155-176-PW_lang_expose Ein weiterer Pluspunkt ist die energetische Ausstattung: Die Immobilie wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpebeheizt und verfügt laut Energieausweis über die Energieeffizienzklasse A+. Ein Freistellplatz, der ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten ist, rundet das Angebot komfortabel ab. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein modernes, gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Einziehen, ankommen und sich zuhause fühlen – vielleicht schon bald in Merzig-Besseringen.
Beschreiwung Modern Wunnen, hell Raim an en Doheem, an deem ee sech vum éischte Moment u wueldrille kann. Dës gefleegt an neiwäerteg 3-Zëmmer-Wunneng zu Merzig-Besseringen bitt op ca. 69 m² Wunnfläch e modernt Wunnkonzept, dat Funktionalitéit a Wunnkomfort op eng agreabel Aart a Weis matenee verbënnt.
Schonn beim Betrieden vermëttelt d'Wunneng duerch hir hell a frëndlech Gestaltung en aluedend Wunngefill. Häerzstéck ass den oppe gestaltete Wunn-, Iess- a Kicheberäich.
Komplett Beschreiwung
Hei entsteet eng Plaz, wou sech dat deeglecht Liewen ofspillt – moies bei enger Taass Kaffi, beim gemeinsame Kachen oder bei gemittlechen Owender mat Famill a Frënn. Déi existent Abaukichen ass scho virdrun am Mietpräis abegraff a fügt sech harmonesch an den oppene Wunnberäich an.
Vun hei aus kënnt een op de Balkon, deen zousätzleche Fräiraum bitt a grad u sonnegen Deeg zu enger klenger perséinlecher Auszäit aluet. Niewent dem Wunnberäich sti zwee weider Zëmmer zur Verfügung.
Ob Schlofzëmmer, Kannerzëmmer, Gäschtezëmmer oder Homeoffice – de Grondrëss bitt verschidde Méiglechkeeten, fir d'Raim un déi eege Liewenssituatioun unzepassen. Och dat modernt Buedzëmmer fügt sech harmonesch an dat gefleegt Gesamtbild vun der Wunneng an.
Buedemheizung, dräifach verglast Plastiksfënsteren an elektresch Rulllyde suergen zousätzlech fir zäitgeméisse Wunnkomfort. 1155-176-PW_lang_expose En weidere Pluspunkt ass déi energesch Ausstattung: D'Immobilie gëtt iwwer eng Loft-Waasser-Wäermepompel gehetzt a verfüügt laut Energiepass iwwer d'Energieeffizienzklass A+. Eng Fräistellplaz, déi och schonn am Mietpräis abegraff ass, ronnert d'Offer komfortabel of.
Eng Wunneng fir Mënschen, déi net einfach nëmme véier Wänn sichen, mee e modernt, gefleegt Doheem mat Wuelgefillcharakter. Eranzéien, ukommen a sech doheem fillen – vläicht scho geschwënn zu Merzig-Besseringen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 720 €
- Monatlech Chargen
- 250 €
- Wunnfläch
- 69 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze lounen
- Lag
- Merzig, KreisstadtD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A+
- Heizung
- Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 2017
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Ëmfang vum Certificat
- building
- Gëlteg bis
- 05.08.2027
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Locatiounsform
- Ganz Eenheet
- Uginnen Ofrechnungszäitraum
- Pro Mount
- Fir e Mountloyer-Verglach gëeegent
- Jo
- Basisloyer
- 720 € / pro Mount
- Käschten ouni Heizung
- 250 € / pro Mount
- Total vun de bekannte Mountsbeträg
- 970 € / pro Mount
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verlounen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Lagerfläch
- 2,98 m²
- National Typologie
- 3-Zimmer-Wohnung
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Neuwertig
- Stäck am Gebai
- 1 count
- Heizung (Quell)
- Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
- Heizenergie
- electricity
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Durchgeführte Sanierungen/Renovierungen mit moderner Grundrissgestaltung, Böden, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrische Rollos, Offene und helle Räumlichkeiten, Bodenbeläge: Fliesen, Heizung: Fußbodenheizung, Ausgestattete Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Baussenausstattung (Quell)
- Balkon, Ein Freistellplatz, der ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten ist
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privat Baussefläch
- 5,36 m²
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Balkon
- Videofon
- Oppene Grondrëss
- Wärmepompel
- Dräifachverglasung
Garantie, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Mountsloyer
- 720 €
- Mountsloyer / m²
- 10,00 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 25.10.2026 · 720 €
- 27.10.2026 · 720 €
- Deeg op ChatHome
- 21
- Fir d'éischt gesinn
- 25.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Mountsloyer
- 720 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Wat kascht et Iech all Mount?970 €
Lafend Käschten250 €
- Op mannst · Monatlech am Ganzen
- 970 €
- Lafend Käschten
- 250 €
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Garantie, Heizungsvirschoss, aner monatlech Flichtkäschten, Loyerzouschlag
Energie
A+
Energieklass A+
Heizung: Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 05.08.2027
Iwwerpréift
- Energieklass
- A+
- Heizung
- Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
Gëlteg bis 05.08.2027
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 05.08.2027
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung46 min
- KierchbiergGebittsschätzung53 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung47 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung52 min
- Belval / EschGebittsschätzung48 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung59 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–135 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–112 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–143 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–132 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–116 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–135 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–112 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–143 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–132 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–116 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–144 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–139 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–144 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–144 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–141 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–134 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–133 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–133 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–138 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–135 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–143 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–143 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu