Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Nassogne
Imposant zäitgenëssesch Villa prett fir eranzezéien op 12a PEB- B
- Ufroopräis
- 469.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 337 m²
- Energieklass
- B
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Implantée au sein de la commune de Nassogne, dans le charmant village de Bande, au sein d'un environnement résidentiel de qualité, Immo-FAR vous propose cette superbe villa contemporaine érigée en 2008 sur une parcelle de 12 ares 04 centiares. Cette imposante bâtisse reprend en son rez-de-chaussée un vaste garage de plus de 66 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, accompagné d'un espace atelier de 15 m² supplémentaire et d'un hall d'entrée équipé de vestiaires encastrés. Ce dernier dessert l'étage de vie en rez-de-jardin comprenant : un hall lumineux, un WC indépendant et un magnifique séjour de 63 m² hyper lumineux grâce à ses belles ouvertures (châssis d'angle et baie coulissante) reprenant cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse fraichement aménagé de 60 m². Ce niveau est complété par une arrière-cuisine. Au second niveau, un hall de nuit dessert 3 grandes chambres, une belle salle de bains, un bureau et un dressing. En sous-toiture se trouve un vaste grenier. D'un point de vue technique, ce bien est équipé d’un chauffage sol, de châssis double vitrage, d’un système de ventilation, d’une citerne d’eau de pluie, d’un PEB B ainsi que d’une installation électrique conforme.
Geleeën an der Gemeng Nassogne, am charmanten Duerf Bande, an engem héichwäertege Wunnëmfeld, bitt Immo-FAR Iech dës super zäitgenëssesch Villa un, déi 2008 op engem Terrain vun 12 Ar 04 Zentiar gebaut gouf. Dëst imposant Gebai ëmfaasst um Rez-de-chaussée eng grouss Garage vu méi wéi 66 m², déi Plaz fir bis zu 4 Autoe bitt, zesumme mat engem zousätzlechen Atelierberäich vu 15 m² an enger Entrée mat agebaute Garderoben.
Dës lescht féiert op de Wunnniveau um Rez-de-jardin, deen Folgendes ëmfaasst: en helle Flur, e separat WC an e wonnerschéine Wunnberäich vu 63 m², deen duerch seng schéin Ouverturen (Eckfënsteren a Schibedier) immens hell ass an eng oppen ekipéiert Kichen, e Salon an en Iesszëmmer bitt, mat direktem Zougang op déi frësch ugeluecht Terrass vu 60 m². Dësen Niveau gëtt duerch eng Hannerkichen ergänzt.
Komplett Beschreiwung
Um zweeten Niveau féiert en Nuetshal zu 3 grousse Schlofzëmmeren, engem schéine Buedzëmmer, engem Büro an engem Dressing. Ënnert dem Daach befënnt sech e grousse Späicher.
Aus technescher Siicht ass dës Immobilie mat enger Buedemheizung, Duebelverglasung, engem Belëftungssystem, enger Reewaasserzisterne, engem PEB B souwéi enger konformer elektrescher Installatioun ekipéiert.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 469.000 €
- Wunnfläch
- 337 m²
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NassogneD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- chauffage sol, Thermopompe, poêle à bois
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2008
- Terrain
- 1.204 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- B
- Endenergie
- 148 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 469.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- PEB
- Dokument
- Certificat d'électricité
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Permis
- Urbanismusstatus
- Oui
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 1.204 m²
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Excellent état
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- chauffage sol, Thermopompe, poêle à bois
- Baustil (Quell)
- Traditionnel
- Bannenausstattung (Quell)
- hall d'entrée équipé de vestiaires encastrés, un WC indépendant, un magnifique séjour de 63 m², châssis d'angle, baie coulissante, cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine, bureau, dressing, vaste grenier, système de ventilation, citerne d'eau de pluie, installation électrique conforme, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Cave 15.5 m², Débarras 7.0 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- vaste garage de plus de 66 m², espace atelier de 15 m², terrasse fraichement aménagée de 60 m², citerne d'eau de pluie, Toiture en pente, Ardoises artificielles
- Parkplazen
- 4 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 60 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Heembüro
- Separat Toilette
- Wärmepompel
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 469.000 €
- Pro m²
- 1.392 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 469.000 €
- 30.10.2026 · 469.000 €
20.10.2026 · · 395.000 € · schlësselfäerdeg
20.10.2026 · · 469.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 30.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 469.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
527.625 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 58.625 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie527.625 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten503.449 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 58.625 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: chauffage sol, Thermopompe, poêle à bois
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- chauffage sol, Thermopompe, poêle à bois
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 03.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Nassogne
- Uertschaft
- Nassogne
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km
- Ecole communale de la Lhomme
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung81 min
- KierchbiergGebittsschätzung87 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung82 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung85 min
- Belval / EschGebittsschätzung87 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung93 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–291 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–298 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–292 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–296 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–297 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–303 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–289 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–295 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–290 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–293 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–295 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–300 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–291 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–298 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–292 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–296 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–297 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–303 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–287 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–293 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–287 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–288 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–294 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–300 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–288 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–294 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–289 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–290 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–295 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–301 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu