Appartement ze verkafen · Bertrange
Appartement 0-04 - Résidence "TUSCANA" à Bertrange - Vente - LA-Immo
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement 0-04 - Residenz "TUSCANA" zu Bertrange - Verkaf - LA-Immo
1.159.167 €
12.202 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien995.341 € – 1.191.544 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 115
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 28. Sep. 2026
Publizéiert vun LA Immo · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 28. Sep. 2026
- Monatlech KäschtenNet uginnËnnen mat Ärem Zëns rechnen — Rechner opmaachen
- Am Verglach mat eiser SchätzungEntsprécht eiser SchätzungUfroopräis géint eis Schätzung fir ähnlech Immobilien
- EnergieAWärmeklass A · Heizung: Wärmepompel
- Beluechte Angaben4 / 5vun de Kärangabe sinn un d'Säit vun der Agence gebonnen
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Bertrange, 95 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis1.159.167 €
- Wunnfläch95 m²
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagBertrange
- Energie- · WärmeklassA · A
- HeizungWärmepompel
- ParkingJo
- KellerJo
- WärmepompelJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Bertrange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: LA Immo · Stand 28.09.2026
- CPE · isolation thermique
- AQuell: LA Immo · Stand 28.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.159.167 €Quell: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.159.167 €Quell: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 95 m²Quell: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: LA Immo · Stand 28.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net vun der Quell bestätegt
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- JoQuell: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
LA Immo vous présente la résidence d’exception « TUSCANA » à Bertrange, un lieu de vie raffiné et unique dans la prestigieuse Cité Millewée, à quelques minutes à pied du centre commercial Belle Étoile et à proximité du centre-ville ainsi que de la station de tram. Cette résidence contemporaine de 12 appartements, certifiée CPE AAA, offre un cadre de vie privilégié pour les familles et les acquéreurs exigeants, alliant élégance, confort, performance énergétique et qualité de construction irréprochable. L’appartement Lot 0‑04, situé au rez-de-chaussée, séduit par sa clarté et son agencement harmonieux : hall d’entrée ouvert sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres spacieuses, salle de douche avec toilettes intégrées, WC séparé, débarras fonctionnel et balcon, ainsi qu'une cave. Un emplacement de parking intérieur et extérieur et une cave complètent ce bien. Les atouts de TUSCANA et de son emplacement à Bertrange : Accès rapide aux autoroutes et aux principales liaisons vers Luxembourg-Ville et le Grand-Duché Proximité immédiate du centre commercial Belle Étoile pour shopping et loisirs Quelques minutes du centre-ville de Bertrange et de la station de tram Écoles, crèches et infrastructures pour enfants à proximité Espaces verts et sentiers pour la promenade ou le sport, parfaits pour un cadre de vie familial et équilibré Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre sérénité et votre bien-être. Contact : Mme Camille HAYAT Email : info@la-immo.lu Mobile : +352 621 40 44 44 LA Immo – Votre futur chez vous commence ici. Prix TTC 17 %. Remise de 5%. Afficher tout
LA Immo presentéiert déi aussergewéinlech Residenz „TUSCANA“ zu Bertrange, e raffinéierten an eenzegaartegen Wunnuert an der prestigiéiser Cité Millewée, nëmmen e puer Minutten zu Fouss vum Akafszentrum Belle Étoile an an der Noperschaft vum Stadzentrum souwéi vun der Tramshalt. Dës zäitgenëssesch Residenz mat 12 Appartementer, zertifizéiert CPE AAA, bitt e privilegéierte Liewensraum fir Familljen an usprochsvolle Keefer, déi Eleganz, Komfort, Energieeffizienz an impeccabel Bauqualitéit vereent. D'Appartement Lot 0-04, am Äerdgeschoss, begeeschtert duerch seng Hellegkeet an harmonesch Opdeelung: Entrée, déi op e hellt Wunnzëmmer mat oppener Kichen opgeet, zwee geräimeg Schlofzëmmer, Duschbad mat integréiertem WC, separaten WC, funktionnelle Raimlechkeet a Balkon, souwéi e Keller. En bannenzegen an baussenzege Parkplatz an e Keller kompletéieren dëst Objet. D'Virdeeler vun TUSCANA a senger Lag zu Bertrange: Schnell Zougang zu Autobunnen an Haaptverbindunge Richtung Lëtzebuerg-Stad an d'Groussherzogtum Direkt Noperschaft zum Akafszentrum Belle Étoile fir Akafen a Fräizäit E puer Minutte vum Stadzentrum vu Bertrange an der Tramshalt Schoulen, Crèchen an Infrastrukture fir Kanner an der Noperschaft Gréngflächen a Weeër fir ze spadséieren oder Sport ze maachen, perfekt fir e familiärt a equilibréiert Liewensëmfeld Loosst Iech dës rar Geleeënheet net entgoen, en aussergewéinlecht Appartement ze kafen, wou all Detail fir Äre Komfort, Är Serenitéit an Äert Wuelbefannen geduecht ass. Kontakt: Mme Camille HAYAT E-Mail: info@la-immo.lu Mobil: +352 621 40 44 44 LA Immo – Är Zukunft hei doheem fänkt un. Präis inkl. 17% TVA. 5% Remise. Alles weisen
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Parking
- Keller
- Wärmepompel
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.159.167 €
Pro m²
12.202 €
1.159.167 € ÷ 95 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien995.341 € – 1.191.544 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 3. Okt. 2026
Schätzung um Verkafsniveau: 876.000 € – 1.048.678 €Eis Schätzung, mam offiziellen Ënnerscheed fir bestoend Appartementer an dëser Gemeng op ageschriwwe Verkafspräisser ëmgerechent (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30. Juni 2026).
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 15. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 15. Juni 20261.159.167 €
- Lescht gepréift · 28. Sep. 20261.159.167 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · la-immo.lu · 15. Juni 2026
- Quell gepréift · 28. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Bertrange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 81.142 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A · Wärmeklass A
Heizung: Wärmepompel
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 90/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 95 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Bertrange an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- TUSCANA
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.159.167 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
12.202 € pro m²: 1.159.167 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 95 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 95 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Bertrange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
LA Immo
Fir d'lescht gepréift · 28. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.