55.00 Fläch: Appartement ze verkafen, 2 Schlofzëmmer an der Rue de Luxembourg, 3 L

Ze verkafen · Esch-sur-Alzette 4220, Lëtzebuerg

399.000 €

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 55 m²
• Energieklass: H
• Postleitzuel: 4220

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce läit dëst Doheem laut chathome.lu 8 % ënner dem zoulässege lokale Vergläichswäert. D’Quell vun der Annonce gouf de 4 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Keeler, Duebelverglasung, Op Kichen

Sicht Dir no enger Wunneng, déi Charme, Praktikabilitéit an zentral Lag vereent? Entdeckt exklusiv dës schéin Wunneng vu 56 m², am 2. Stack vun engem charaktervolle Gebai aus 1945, am Häerz vun Esch-Uelzecht. <br /> <br />Schonn beim Eragoen sidd Dir vum agreabele Wunnraum vu ronn 25 m² begeeschtert, wou Wunnzëmmer, Esszëmmer an oppene Kichen harmonesch verschmëlzen fir en invitéierenden, hellen Uert ze kreéieren, ideal fir ze empfänken oder einfach den Alldag ze genéissen. <br /> <br />🏡 D'Appartement besteet aus: <br /> <br />Engem oppene Wunnraum vu ± 25 m² <br />Zwee komfortabel Schlofzëmmer vu ± 15 m² an ± 8,5 m² <br />Engem Duschbad mat WC vu ± 3,5 m² <br />Engem funktionnelle Nuetsflur vu ± 2,3 m² <br />Engem private Keller vu ± 9,5 m² <br /> <br />🔧 Technesch Säit: <br /> <br />Gasheizung <br />PVC-Fenster mat Duebelverglasung <br />Bauweis mat Betonplacken <br /> <br />📍 Eng Lag, déi den Ënnerscheed mécht <br />Nëmmen e puer Minutten zu Fouss vum Stadzentrum ewech, profitéiert Dir vun direktem Zougang zu Geschäfter, Restauranten, ëffentlechen Transportmëttelen (Gare, Bus, Taxi) souwéi zum ganze kulturellen an Eventliewen, dat Esch-Uelzecht belieft. <br /> <br />🚗 Einfach Parken <br />Parkplazen sinn op der Strooss verfügbar an en ëffentleche bezuelte Parkplatz ass an direkter Noperschaft (Gemeng). <br /> <br />Ob Dir Éischtekeefer, Investisseur oder op der Sich no engem Pied-à-terre am Stadzentrum sidd, dës Wunneng stellt eng rar Geleeënheet duer, dat urban Liewen voll ze genéissen. <br /> <br />📞 Kontaktéiert eis haut fir e Visittstermin ze arrangéieren an all säi Potenzial z'entdecken!